Рынoк aрeнды жилoй нeдвижимoсти Киeвa в 2020 гoду прeтeрпeл знaчитeльнoe пaдeниe с рaспрoстрaнeниeм кoрoнaвируснoй инфeкции и с ввeдeниeм кaрaнтинныx мeрoприятий.
Oб этом говорится в аналитике pro-consulting.ua.
Соответственно данным консалтинговой компании City Development Solutions, незамедлительно в Киеве простаивает около 12-13 тысяч квартир, в те поры как в начале карантина текущий показатель был на уровне недалеко 6 тысяч квартир.
По данным консалтинговой компании SV Development с сентября 2020 годы в Киеве заключают около 2000 сделок в диск) на аренду квартир, после карантина – около 3000.
В первую часть падение спроса связано с закрытием учебных заведений в Киеве, и в отношения с этим, с отъездом студентов изо столицы домой на дистанционное натас.
Основное падение спроса происходило закачаешься время тотальных карантинных мероприятий (оккультация метро, железнодорожного сведения и др.). Летом возьми рынке аренды жилья наблюдалось максимальное деградация цен. По данным консалтинговой компании City Development Solutions, в летнее время за 3500 гривен допускается было арендовать однокомнатную квартиру минус ремонта в старом жилом фонде спального района. Неотлагательно такая квартира стоит хотя бы 5200 гривен.
Основная звезда арендаторов квартир сейчас переезжают изо больших или дорогих квартир в сильнее скромные апартаменты.
Общий ординар цен на аренду 1- и 2-комнатных квартир конец еще на 7-9% вверху, чем весной-осенью 2019 годы. А вот 3-комнатные квартиры, целевая слушатели которых менее мобильна, подорожали сверху 12%.
Развитие ситуации на рынке аренды обитаемый недвижимости будет зависеть через эпидемиологической ситуации в стране, и столице в частности.
Прогнозы. В Кабмине прогнозируют, точно к концу ноября в Украине пора и честь знать до 15 тысяч случаев заражения коронавируса в кальпа. К концу года эта циферка может достичь 20 тысяч. Матерь городов русских занимает одно из первых мест за количеству заражений, что связано с высокой плотностью населения.
Без лишних разговоров Киев значится в «оранжевой зоне», и ярмарка аренды находится в стабильном состоянии. Как ни, в случае попадания Киева в «красную зону», подобно как повлечет за собой соответствующие ограничения, толчок аренды снизится, а также снизятся цены в жилье.
🏙️ Ипотека на жилье в Украине. Свободный каталог.
