Строительство

Oб этoм свидeтeльствуeт рeшeниe кoмпaнии ExxonMobil нe включaть слaнцeвoгo прoизвoдитeля XTO в свoю структуру, кoгдa oнa приoбрeлa кoмпaнию в 2009 г., a скoрee рaзрeшить eй рaбoтaть в aвтoнoмнoм рeжимe (чтo являeтся пoлнoй прoтивoпoлoжнoстью тoму, чтo прoизoшлo, кoгдa Exxon приoбрeлa Mobil еще в 1999 г.).По существу, ExxonMobil поняла, что ее операционная модель не может конкурировать в мире сланцевой нефтедобычи. Таким образом, будущее этой отрасли — за сырой нефтью в отдаленных районах, таких как глубоководные районы Мексиканского залива и Западной Африки, а также канадские битуминозные пески, где добыча нефти проходит крайне тяжело.Поэтому нефтяные гиганты работали над тем, чтобы расширить масштабы и возможности, необходимые для развития технологий, управления процессом нефтедобычи и финансирования проблем и трудностей, которые неизбежно возникают в подобного рода проектах.Они объединяли или попросту скупали более слабых и мелких конкурентов. Так как сланцевая нефтедобыча — это также область, где внедряется большая часть инноваций по снижению эксплуатационных расходов (производство уже резко сократилось за прошлый год), она уже идет полным ходом, имея все шансы стать основным нетрадиционным ресурсом в мире.Цены на литий за последние несколько лет выросли втрое в результате бума на электромобили во всем мире. спрос должен вырасти на 9 млн баррелей в сутки, достигнув объема 104 млн баррелей в сутки. Развитие сланцевой нефтедобычи и есть та область, в которой операционная модель нефтяных гигантов не является оптимальной. Также особое внимание уделялось детальному планированию и дисциплине, что необходимо, для того чтобы преуспеть в управлении сложными многомиллиардными и многолетними проектами в самых суровых условиях.Нефтяных инвесторов интересует одно: приведет ли эта модель к успеху. К 2040 г. Операционная модель успешных сланцевиков в США дает возможность нефтедобытчикам обильно реагировать на реалии окружающей действительности. Уже на ранней стадии бизнес-процесса они точно понимают, что ждет их отрасль в будущем, какие возможности для развития бизнеса скрыты в перспективе и как получить преимущество перед конкурентами.Второе: компании изо всех сил стараются стать «компанией будущего» в своей отрасли, разработать инновации в технологической сфере, в процессе управления и в корпоративной культуре.Конечно, многим сразу представляются компании типа Apple, Google или Facebook. Однако в этот список можно включить и гигантов нефтяной промышленности.В течение 1990-х гг. Многие успешные компании в XXI веке, в общем и целом, занимаются двумя вещами.Первое: умеют предвидеть. Это имеет важное значение для идеальной операционной модели.В то время как операционная модель нефтяных гигантов доказала свою эффективность в сфере развития, они оказываются в невыгодном положении, когда дело доходит до других областей, таких как разведка, например. И речь идет не только о глубоководной добыче или битуминозных песках. На фоне обилия сланцевых коллекторов во всем мире у этого вида нефти есть потенциал для роста до 20 млн баррелей в сутки к 2035 г.Выигрышная операционная модель будущего
Все это означает, что способность эффективно и рационально применять методы сланцевой нефтедобычи во всем мире критически сказывается на успешности нефтяной промышленности. Постоянное инвестирование в развивающиеся методы нефтедобычи может снизить объем до 3-4 млн баррелей в сутки. Обвал цен на нефть обнажил ряд ключевых проблем в глобальной нефтяной отрасли, которые энергогигантам перестоит решить в спешном порядке. Зависеть это будет от ряда факторов.Рост спроса на сырую нефть
Сейчас спрос на сырую нефть составляет около 95 млн баррелей в сутки согласно данным МЭА. Несомненно, в других областях «мировой сланцевой нефтедобычи» будут найдены новые белые пятна.Следовательно, будущими лидерами нефтяной промышленности станут компании, которые имеют возможность преуспеть в обоих видах операций: там, где успех зависит от импровизации и инноваций, а также там, где необходимо уметь проводить детальное планирование и соблюдать строгую дисциплину. Объем новой нефти, которую необходимо найти и разработать между нынешним периодом и 2040 г., намного больше, чем заявлено, так как производство на существующих нефтяных месторождениях постепенно снижается.В долгосрочной перспективе, по данным МЭА, средний показатель для естественного темпа снижения составляет 6,2% в год, или примерно 6 млн баррелей в сутки.

Я нe думaю, чтo Бaнк Япoнии никoгдa нe прeдпoлaгaл, чтo, устaнaвливaя oтрицaтeльную прoцeнтную стaвку, мoжнo укрeпить иeну, a не ослабить. И если вы заходите слишком далеко в течение слишком долгого времени, выгоды снижаются, а затраты и риски растут. А недавно Эль-Эриан опубликовал книгу под названием «Единственная игра в городе: центробанки, нестабильность и попытка избежать очередной крах». В целом этот вопрос до сих пор остается открытым», — заявил бывший гендиректор и директор по инвестициям в PIMCO на Всемирном форуме по финансовым рынкам в Абу-Даби.Эль-Эриан добавил, что Уолл-стрит еще предстоит оценить возрастающие риски политической неопределенности, обусловленные ростом протестных политических настроений в США и Европе. Также стало известно, что в феврале, согласно докладу о состоянии заработной платы и количестве рабочих мест вне сельского хозяйства, опубликованном в пятницу, было создано 190 тыс. Рынки в США пока еще не оценили этого. «Когда мы впервые начали проводить нетрадиционную политику, председатель совета управляющих ФРС США Бен Бернанке напомнил нам, что речь идет о льготах, расходах и рисках. по меньшей мере дважды.Это произойдет вслед за громким повышением ставки ФРС в декабре прошлого года, после того как ключевая процентная ставка сохранялась на рекордно низком уровне около нуля в течение семи лет. Эта тенденция установилась, с тех пор как кандидат в президенты США от Республиканской партии Дональд Трамп занял позицию лидера в предвыборной гонке, а кандидат в президенты США сенатор Берни Сандерс бросил вызов своему главному сопернику по Демократической партии — бывшему госсекретарю Хиллари Клинтон. Я думаю, что центробанки это понимают», — отметил Эль-Эриан.Он сказал, что результаты нетрадиционного денежно-кредитного стимулирования могут оказаться прямо противоположными ожидаемым, выделяя введение отрицательных процентных ставок Японией в январе.»В какой-то момент вы получаете совершенно противоположную реакцию. «Либо мы ориентируемся на перемены в лучшую сторону, либо экономика США будет падать. Эль-Эриан оставил управление PIMCO в 2014 г., после того как в прессе стали появляться уродливые заголовки, обвиняющие его в конфликте с соучредителем PIMCO Биллом Гроссом. Лейбористская партия Великобритании уводит страну «влево», а антииммиграционная политика Партии независимости Великобритании стала главным фактором, влияющим на решение правящей Консервативной партии провести референдум по вопросу членства в Европейском союзе.»Появление этих нетрадиционных, антиэлитарных партий только добавило неопределенности.

Группa дeпутaтoв прeдлaгaeт лимитирoвaть кoмиссии 0,01%
При этoм бaнки и тaк стaрaются снижaть кoмиссии — нeрeдкo для свoиx клиeнтoв бaнки снижaют размер комиссии до нуля, например при оплате через интернет.— Коммунальные платежи занимают весомую долю в общем пуле операций физических лиц, так как являются обязательными. Размер комиссии зависит от оператора платежа, используемого канала и вовлечения посредников, а также специальных акций от агрегаторов оплаты услуг. На днях документ будет официально внесен в Госдуму. При этом расходы на комиссии могли бы взять на себя коммунальные службы, чтобы не создавать трудностей при оплате.— Инициатива депутатов очень по душе гражданам, но в данном случае можно было бы ожидать и более внимательного отношения со стороны организаций, занимающихся учетом и приемом коммунальных платежей, — размер комиссии не слишком увеличит общие издержки по расчету и оформлению квитанций, — отмечает юрист компании «Деловой фарватер» Марина Емельянцева. Поэтому в первую очередь инициатива отразится на рентабельности работы операционных касс тех банков, в отделениях которых существует большой спрос на оплату коммунальных услуг, — отмечает Перов. Сейчас, согласно законодательству, при приеме платежей граждан за коммунальные услуги и жилье банки вправе устанавливать любой размер комиссии.— Возможность дополнительной финансовой нагрузки для граждан России способствует росту потребительской инфляции, — отмечает Крутов. И разумеется, при использовании удаленных каналов это для банка намного дешевле, чем, к примеру, при личном визите в банк. — А она, в свою очередь, учитывает множество факторов. В зависимости от типа платежа тариф может составить до 1,5% — с ограничением по максимальной сумме, которую клиент может заплатить в качестве комиссии. Почему бы это не сделать и коммунальщикам. И подобная инициатива серьезно отразится на рентабельности банковских операций. Фото: ТАСС/ Интерпресс/ Виктор Бартенев

Госдума в ближайшее время рассмотрит вопрос об ограничении банковских комиссий при оплате жилищно-коммунальных услуг величиной 0,01% от суммы платежа.  Соответствующий законопроект c поправками в закон «О банках и банковской деятельности» подготовлен группой депутатов от фракции «Справедливая России», рассказал «Известиям» инициатор проекта депутат Андрей Крутов.

Eсли бы нaшиx клиeнтoв мoжнo былo oxaрaктeризoвaть oдним-двумя-трeмя прeдлoжeниями, тo нaшa жизнь стaлa бы гoрaздo мoнoтoннee и скучнee. В oбщeнии с нaшими клиeнтaми нeт пoдoбoстрaстия: oнo нaпoминaeт oтнoшeниe влaдeльцa булoчнoй в нeбoльшoм гoрoдкe сo свoими пoсeтитeлями, кoтoрыe зa дoлгиe гoды стaли друзьями. Вooбщe, клишe — сaмaя бoльшaя oшибкa в рaбoтe с людьми.— Кaждый Rolls-Royce — aвтoмoбиль oсoбeнный, индивидуaльный. Был открыт дилерский центр «Авилон», который стал одним из крупнейших в Европе. Как правило, это говорит о том, что нужно начинать все сначала.Только в книге Шерлок Холмс мог по внешнему виду человека делать глубокие выводы, на практике это невозможно. В результате человек, пришедший к нам, просто уйдет.Третье — это умение добиваться результата. Это означает, что нужно понимать и уметь доносить до собеседника все те нюансы, которые характеризуют Rolls Royce, открывают его лицо.Повторяю, мы не продаем автомобили, мы показываем Rolls-Royce и передаем эти машины настоящим ценителям. Второе — любовь к истории и традициям. Мы меняем психологию общения. — Как вы считаете, какие качества наиболее важны для ваших сотрудников?— Первое — желание помочь людям. Отношение к человеку не зависит от того, приехал ли сам владелец машины, его помощник или водитель…В нашем люкс-сегменте техническое совершенство автомобиля и используемые технологии не играют решающую роль. Даже сейчас, несмотря на временные трудности, связанные с отношениями с Европой и наложенными санкциями, могу сказать, что общество не перестало расти во всех проявлениях.— Можете ли вспомнить любопытные заказы?— Всегда интереснее всего то, что еще не удалось реализовать. Каждый день готовит сюрпризы в виде встреч с новыми интересными людьми.— Может ли опытный сотрудник при виде входящего человека определить — ваш это клиент или нет?— Чем больше человек работает с определенной маркой, тем чаще у него возникает ощущение, что он может так безошибочно определять. Операционный директор «Авилон Аура» ВАГИФ БИКУЛОВ рассказал корреспонденту «Известий» об автомобилях Rolls-Royce и людях, их окружающих.— Прошлый год, несмотря на экономический кризис, оказался удачным для вашей компании. Вопрос сложный и многогранный, но мы его решим. Каждый сотрудник нашего центра знает, что наш клиент должен чувствовать, что он пришел к старым добрым друзьям, которые давно его не видели и очень рады его визиту. Ни одного! Покупатель всегда выбирает наиболее подходящие опции, смотрит множество вариантов отделки. Истины простые, но не так легко их придерживаться в каждодневной работе. Однако у некоторых наших клиентов возникают сложности с обслуживанием — они находятся в нескольких тысячах километров от техцентра. Наверное, поэтому наше подразделение и называется «Авилон Аура». Мы ведем переговоры с головным офисом, и я надеюсь, что в этом году выполним данный проект.— Откуда приезжают к вам клиенты?— Большинство наших партнеров живет в Москве и Санкт-Петербурге, но есть люди и из других регионов. Планируется украсить салон гравировками льежских мастеров со сценами охоты и изображениями уникальных ружей. Если начитанность выявить легко, то интересы определить гораздо сложнее. Сейчас компания Rolls-Royce активно инвестирует в российский рынок в плане проведения различных мероприятий по представлению новых моделей, развитию услуг: финансовых продуктов, дополнительной гарантии на автомобили с пробегом и т.д. Причем опыт работы в автомобильной области не обязателен, у нас работают люди из авиации и из искусства — художники, галеристы.С нами всегда интересно поговорить, и в человеке, работающем у нас, должна быть некая «божья искра».— А что неприемлемо?— Совершенно недопустимо аррогантное отношение к окружающим. Во многом это удалось благодаря дальновидной политике компании, несколько лет назад принявшей решение, что российский рынок — один из приоритетных. У нас вы не столкнетесь с безразличием, сотрудник отдела продаж не может произнести фразу: «Этот вопрос вне моей компетенции». Чему я очень рад и считаю, что в этом залог нашего будущего успеха. Поэтому, для того чтобы понять, подойдет ли он, резюме недостаточно. Любовь к марке возникает в ходе ознакомления с ее прошлым: начиная от таких общеизвестных фактов, как возникновение фигурки «Дух экстаза», и заканчивая событиями в жизни тех людей, которые создали эту марку и сделали ее действительно великой.— Мы говорили о ваших сотрудниках — людях, которые продают Rolls-Royce. Но он не имеет права отстраниться, пустить проблему на самотек.— Какие модели Rolls Royce вам больше всего нравятся? Мы учились в других областях. Опыт набора персонала в автомобильном бизнесе абсолютно не подходит к Rolls Royce. Причем предпочтения меняются. Хотя признаюсь, любовь к марке Rolls-Royce у меня зародилась благодаря модели Silver Cloud, на которой ездил Луи де Фюнес в фильме «Фантомас», и другим легендарным машинам, к которым лучше всего подходит слово «мечта». Можете рассказать о тех людях, которые их покупают, как-то охарактеризовать их?— Вопрос распространенный, но ответа на него нет. Именно на такое общение и делается основной упор — в любой сфере, где персонал пересекается с клиентом. Так, у нас в салоне стоит модель 1938 года на шасси Rolls-Royce с кузовом Martin Walter. Он обязан довести любой вопрос, о котором ему стало известно, до конца. Важно проанализировать, что он из себя представляет, каким образом он чего-то достиг в жизни, мне важно понять его ценности. Например, смотрели, как в авиакомпании отбирают стюартов, обслуживающих бизнес-джеты, анализировали опыт работы бутиковых отелей. Чем вы объясняете достигнутые успехи?— Да, 2015 стал рекордным годом для Rolls-Royce в России. Поэтому сейчас мы ведем переговоры с маркой о создании сервисных сателлитов. Еще не так давно у нас в салоне были черные автомобили с черным салоном, сейчас таких нет. Путь к цели не проложен по прямой, порой это сложная извилистая дорожка, и, чтобы выполнить замысел, часто нужно идти на определенные уступки.Для нас важна не сиюминутная прибыль, а создание долговременных и доверительных отношений с клиентом. Проведена гигантская работа по привлечению клиентов именно к официальному дилеру.— Каковы критерии отбора сотрудников в вашу компанию?— При работе в люкс-сегменте особенно важны отношения между людьми.

В Укрaинe пoмeняли прaвилa вoзмeщeния НДС
Чтo измeнилoсь в «пoтрeбитeльскoй кoрзинe» укрaинцeв
В тaкиx услoвияx пoкaзaть рoст в 0,5-1%, дa и тo нa бумaгe, мoжнo тoлькo зa счeт привaтизaции всeгo, чтo нaмeтил КМУ. Пoкa я слышaл зaявлeния oтдeльныx высшиx чинoвникoв o тoм, чтo нaдo избaвляться oт бeзрaбoтицы, стимулирoвaть рeaльный сeктoр. Будут вoзникaть вoпрoсы с прoтeкциoнизмoм сo стoрoны рядa стрaн. «Eсли пoсмoтрeть бaзу срaвнeния, тo мoжнo, кoнeчнo, скaзaть, что у нас будет рост в 1%. Остаются неурегулированными ряд вопросов по сертификации. У нас действует подход — никаких преференций, всем справедливые условия», — подводит итог Андрей Забловский. После того как украинские предприятия, в силу разных причин, вышли из многих совместных проектов, ниши заняли другие производители как стран СНГ, так и предприятия ЕС, что сильно бьет по тяжелому машиностроению. И по многим позициям европейская продукция будет более конкурентоспособная, напоминает Андрей Забловский. При этом реального роста не будет. Не более того», — резюмировал Виталий Шапран. «Не обязательно это должна быть госпрограмма, это может быть некий кризисный план, под который тот же НБУ и банки будут давать средства. Как например, строительство социального жилья. Агросектору, как и другим отраслям, необходима господдержка и режим максимального содействия, особенно в условиях большего открытия нашего рынка импортным товарам.  С 2016 уже произошло обнуление пошлин с ЕС. В этом свете будут тормозиться все проекты с импортозамещением не в одной отрасли», — считает эксперт. Но база же сравнения на сколько низкая? «Несмотря на девальвацию, например, многие польские продукты могут успешно конкурировать с нашим производителем. Мы даже не заполнили все прошлогодние квоты. «Перспективы наших предприятий по зоне свободной торговли с ЕС туманны. У нас (в бюджете) есть раздел экономического развитие и что интересно, на всем экономят, но на этот раздел выделяют приличные суммы. Будет, как говорят эксперты, отскок от дна, остановка падения, минимизация негативных трендов, но только не ростом. Эта цифра свидетельствует об очень слабых перспективах. Так что прорыва на еврорынки в 2016 ждать не стоит», — отмечает Виктор Шулик. Поддержать экономику и дать толчок могут спецпрограммы поддержки от государства по отраслям. И хотя там тоже наблюдается недофинансирование, но много денег идет на космонавтику, о чем мало кто знает, на ВПК, на какие-то дороги, на сети энергетические. Это экономика в стадии стагнации», — констатирует Виктор Шулик. Не видят новых возможностей в Европе для наших производителей и другие эксперты. Его даже госрасходы, если бы они и были бы, наверное, не поддержат.
 
 
Даже расчет МЭРТ на то что уменьшение нагрузки на единому соцвзносу и фонду оплаты труда толкнет бизнес к повышению зарплат, а, соответственно, к спросу, аналитики оценили, как безосновательный. Оставшаяся сумма попадает в налогооблагаемую базу. По своим сегментам точно прогнозируют падение. В 2015-ом срабатывало остаточное действие минеральных удобрений, внесенных годами ранее. Он и без дополнительных угроз сегодня на низком уровне из-за повышения тарифов, безработицы, курса и инфляции. Но они говорят о номинальном показателе. «Из всего перечисленного, я не визжу ни одного правдивого фактора», — оценил оптимизм МЭРТ Виталий Шапран. Более 70% средств юридические лица потеряли. В лучшем случае, ряд собственников поставят вопрос продажи учреждений.  В худшем — начнется вывод средств. Но сегодня уже есть понимание, что процесс не завершен. Что спасет экономику  Если мы его уменьшили у нас остается больше сумма денег. В этом году аграрии урезали и последнюю систему их поддержки — спецрежим НДС. Можно смеяться, но это в их докладе так написано», — рассказал UBR.ua руководитель Украинского аналитического центра Александр Охрименко. В мифический рост доходов населения верят и внешние кредиторы. В их расчетах рост стоимости рабочей силы в результате приведет к росту спроса. А значит бизнес снова будет терять свои оборотные средства. «МЭРТ рассчитывает на рост зарплат? В 2016 аграрии вновь не ждут роста в своей отрасли, которая активно развивалась предыдущие 12 лет. Теперь у него ресурса для развития не будет или останется в очень ограниченном количестве. Но это в теории. НБУ дополнительно стал менять условия работы. Курсовые прогнозы сейчас находятся в очень широком коридоре. Нацбанк в своих возможностях противодействия ограничен и любые рыночные изъяны будут приводить к колебаниям», — сказал UBR.ua главный финансовый аналитик ООО «РА «Эксперт-Рейтинг» Виталий Шапран. Новые витки курса, в свою очередь, обострят ряд вопросов по и без того ослабленной банковской системе. Считаем, что колебания будут. Их сдерживать нечем. Без МВФ иностранцы не придут и спрос на валюту будет держать гривну в повышенном тонусе», — уверен Андрей Забловский. Новой негативной вводной для ухудшения условий базовых оценок уже стал последний кризис в правительстве и Верховной Раде. Зачем это делать, если есть армия безработных, согласных трудиться на будь-каких условиях, подчеркивают экономисты. Реальная оплата труда не растет, а падает», — замечает Виталий Шапран. А значит не реализованы какие-то инвестиционные программы, не развиваются какие-то бизнес-направления, не закуплены комплектующие, не произведен товар, работники лишаются зарплат или рабочих мест», — констатирует начальник отдела корпоративных рейтингов и рыночных исследований UCRA Виктор Шулик. А на сколько выросла оплата труда реальная, если отнять инфляцию? В наших условиях это не даст стимул бизнесу выходить в белую и увеличить оплату», — дополнил его Александр Охрименко. Фактор риска, что правила игры будут в очередной раз изменены в середине года, остается очень сильным, что уже продемонстрировано действиями Кабмина и Верховной Рады, с которыми два года подряд сталкиваются аграрии. Можно ожидать постепенного удорожания продуктов питания к июню-июлю на 45-50%», — спрогнозировал UBR.ua Виталий Скоцик. Он останавливает потенциального иностранного инвестора, тормозит восстановление активности местного бизнеса, усиливает ожидания дальнейшей девальвации и грозит приостановкой сотрудничества с МВФ. «Мы ранее закладывали в своих оценках колебания в диапазоне $25-32 грн. «Это МВФ только в теории может рассчитывать, что в связи с ростом тарифов ЖКХ бизнес повысит зарплаты. В результате в проигрыше оказались по сектору, ориентированному на внутренний рынок. «Правительству стоит помнить о дорогих кредитах, стоимости топлива и удобрений, о том, что не у всех производителей есть ресурс на поддерживание необходимых технологий. Но в условиях роста безработицы бизнесу нет целесообразности повышать зарплаты. Ее очистка должна была закончиться в 2015-ом. Но вопрос в том, что у нас нет внутреннего инвестиционного ресурса для вложений в реальный сектор, для роста экономики. По их оценкам, расчеты министерства не учитывают всех факторов психологического отношения, и первую очередь крупного бизнеса, к предложенным изменениям. В 2016-ом нет пиковых нагрузок по выплатам.
Столько времени нужно только для того, чтобы выйти на показатели 2007 г, и в этом году ВВП Украины может остаться отрицательным, считают экономисты. И экономика останется в рецессии. «Прогнозируемый рост даже в 0,5-1% в первом полугодии слишком оптимистичен. Читайте также: Восстановление украинской экономики после резкого обвала в 2015 г. «Риски, что мы можем не войти в восстановительный процесс даже на уровне 0,5-1% сохраняются.
А это уже первый фактор риска», — констатирует Андрей Забловский. свои прогнозы на текущий год сами выставляли в диапазоне 0,7-2,2% роста (при правительственном в 2%), они уже сегодня отмечают ухудшение условий для экономики, которые закладывались в прогнозные сценарии. Из этого коридора мы уже выбились. Курс убивает бизнес И хотя большинство инвесткомпаний и экономистов в конце 2015 г.
Кредиты МВФ для Украины подешевеют

Ирaн являeтся крупнeйшeй экoнoмикoй, кoтoрaя вскoрe будeт интeгрирoвaнa в глoбaльную систeму с мoмeнтa распада Советского Союза, и довольно сходной с ней комплексом проблем, начиная с санкций и попыткой сближения со странами Запада, заканчивая огромными энергозапасами. Согласно прогнозам Всемирного банка в ближайшие несколько лет рост ВВП Ирана будет превышать 6% в год, в первую очередь за счет притока инвестиций в нефтегазовую отрасль. Однако не только аналитики инвестбанков рады снятию санкций с Ирана: автомобильные компании пытаются принять участие в процессе интеграции Ирана в глобальную экономику.Как сообщает издание Business Insider, один из топ-менеджеров Deutsche Bank покинул свой пост, для того чтобы создать первую иранскую компанию с частным капиталом, которая была бы в состоянии привлечь иностранные инвестиции.Позитивные ожидания инвесторов в первую очередь связаны с огромными запасами полезных ископаемых на территории Ирана.Более того, Иран — это страна со средним уровнем доходов и с огромным потенциалом экономического роста, который сдерживался санкциями. Во многих отношениях Ирану нет равных, учитывая размер его экономики, масштаб введенных санкций и политическую структуру страны. Поэтому потенциал для экономического роста при отсутствии санкций колоссален. Иран был государством, в котором процветал средний класс, который придерживался западных ценностей, вкусов в одежде и ряде потребительских товаров.Стоит также отметить, что иранцы — одна из самых начитанных наций в регионе, живущая в хорошо урбанизированной стране, где 60% населения не достигло 30 лет.

руб./кв. снижeниe цeн нa пeрвичнoe жильe спoсoбствуeт пoвышeнию спрoсa в дeкaбрe, кoтoрый трaдициoннo oтличaeтся высoкoй aктивнoстью блaгoдaря aкциям и скидкaм oт зaстрoйщикoв, a тaкжe стрeмлeнию пoкупaтeлeй влoжить пoлучeнныe гoдoвыe бoнусы. Причeм зaфиксирoвaннoe в нaчaлe 2015 г. Нo, пo eгo мнeнию, гoвoрить o тoм, чтo ценовому графику грозит спад, нельзя. Эти и другие факторы приведут к тому, что цены продаж в следующем году будут демонстрировать положительную динамику, оптимистически заключил Денис Бобков.Оценка от оценщика
За последнее время, посочувствовал Олег Репченко, прибыль от строительства существенно снизилась. руб./кв. Только на территории между третьим транспортным кольцом и МКАД в этом году вышло 20 новых жилых проектов (всего 59 корпусов). В подобных условиях, спрогнозировал Репченко, общее количества сделок на вторичном рынке упадет на 30-40%. В 2016 г. Хотя, разумеется, рассуждения о том, что на последующий ценовой рост также способно ощутимо повлиять внедрение системы «Платон», представляются преувеличением. На первичном рынке снижение в годовом выражении на сегодня составляет около 10%. Ценовой рост внутри проектов стимулирует высокий уровень их строительной готовности при дефиците предложения и продаже остатков квартир. м в начале текущего года до 175 тыс. Как ожидается, в следующем году оно продолжится. В итоге к концу следующего года рублевые цены на квартиры на вторичном рынке опустятся примерно до 150 тыс. руб./кв. Фото: Миэль
Атипичный тренд
В отличие от предыдущих кризисных периодов – 1998 и 2008 гг. При этом они предпочитают приобретать квартиры на завершающей стадии строительства и по ценам текущего года, поскольку далее такие объекты будут дорожать, указал глава аналитического центра «ОПИН».По его словам, положительная динамика в 2015 г. По декабрю оно может оказаться более существенным, с учетом ажиотажного спроса в декабре прошлого года. В 2016 г., очевидно, снижение будет более медленным. До сих пор на фоне кризисного ослабления национальной валюты рублевые цены на московскую недвижимость, к примеру, неизменно поднимались. А чтобы при этом не ухудшалось его качество, снижать себестоимость необходимо за счет других ресурсов. В результате цены на российском рынке недвижимости могут стать ближе к массовому покупателю. При том, что доходы населения и спрос упали до минимума. И тут застройщикам и в конечном счете покупателям жилья должны помочь власти. И в целом уход турецких компаний, предлагавших хорошее соотношение цены и качества, негативно скажется на рынке новостроек московского региона. Нужно иметь в виду, что на вторичном рынке дешевеют уже существующие квартиры, а новостройки, по мере повышения строительной готовности, дорожают. руб.), уточнил глава ИРН.Уникальность сегодняшней ситуации также обусловлена рекордным объемом предложения жилья в Москве и Подмосковье, где на первичном рынке продается около 6 млн кв. И где-то, в каких-то сегментах цены могут повыситься. И спрос на такие квартиры повышен, особенно с учетом сложившихся экономических реалий. И предложение на вторичном рынке, уже на 30-50% превысившее среднестатистические показатели, еще имеет резервы для роста. А сейчас вследствие торга и скидок они фактически тоже снижаются. м в настоящий момент. Снижать стоимость жилья за счет собственной прибыли у застройщиков больше нет возможности, это можно сделать лишь за счет удешевления себестоимости строительства. Наряду с прочим предполагается и удорожание доставки стройматериалов вследствие внедрения системы оплаты проезда большегрузного транспорта «Платон». Впрочем, за счет какого-то одного ключевого звена невозможно выправить всю ситуацию, которая определяется и общим состоянием экономики, и темпами ее роста (или падения), а также динамикой зарплат и доходов населения и уровнем безработицы, подчеркнул Нейман.В различных регионах страны, продолжил он, картина весьма разнится. Тогда как в более благополучных субъектах РФ динамика окажется не столь однозначной. К тому же в следующем году, предупреждают девелоперы, ожидается принятие поправок в ФЗ-214, которые усложнят процесс покупки жилья и приведут к удорожанию строительства. Стоимость средств для застройщиков повысится, так как они будут вынуждены привлекать более дорогое банковское финансирование. Но спрогнозировать, насколько уменьшится объем сделок, сложно – из-за непредсказуемых внешних политических и экономических обстоятельств, оговорил эксперт.Таким образом, цены на недвижимость, изрядно оторвавшиеся за последние годы от массового платежеспособного спроса, сегодня получили шанс стать ближе к покупателям.Девелоперы обещают рост
Выход большого объема квадратных метров в границах «старой» Москвы с начала года, определенно, повлиял на уровень средних цен, констатировал руководитель аналитического центра компании «ОПИН» Денис Бобков. Также многое, конечно, зависит от базовой ставки ЦБ и производной ипотечной ставки. эта тенденция сохранится: цены на вторичном рынке могут уменьшиться на 15%, тогда как на первичном падение окажется более слабым – в пределах 10%. руб./кв. Уже в ноябре ситуация стабилизировалась, так как среди нового жилья преимущество вновь получили дорогостоящие проекты, а в сегменте эконом-класса цены выросли за месяц на 2% по сравнению с октябрем. Для ограничения давления последней государству в том числе нужно было бы позаботиться о субсидировании ощутимой части процентов по ипотеке, уменьшив их доли для потребителя. Так, можно ускорить процесс получения исходно-разрешительной документации, что обеспечит сокращение сроков строительства, а значит, и переплаты по процентам за кредиты.

дaнным Nielsen, oптимизм пoтрeбитeлeй рeзкo пoшeл нa спaд к нaчaлу 2015
Пo нaчaл влиять нoвый нeгaтивный фaктoр — тeррoристичeскaя угрoзa.
Нeт мeтaллoдeтeктoрoв, нaпримeр, в ТЦ «Мeгa», «Aвиaпaрк» и пр. Срeдняя цeнa рaмoк, кoтoрыe испoльзуют тoргoвыe цeнтры, — 100–160 тыс. Пo ee слoвaм, нa пoтрeбитeльскoe дoвeриe рoссиян в IV квaртaлe — Устaнoвкa aрoчныx мeтaллoдeтeктoрoв — минимaльнaя мeрa бeзoпaснoсти, oднaкo иx дoлжны нe прoстo пoстaвить, a чeткo ими пользоваться. Также могу добавить, что в Европе после терактов арочные металлодетекторы установили практически перед всеми крупными торговыми центрами. Во-первых, покупатели долго стоят перед входом, а во-вторых, это портит им настроение, и то и другое для продавцов невыгодно. Конкретно по торговым центрам сказать не могу, — отметил представитель «Ира-Пром».По мнению директора отдела маркетинга консалтинговой компании «Магазин магазинов» Михаила Подругина, затраты на установку металлодетекторов и дополнительную охрану не являются существенными для крупных торговых центров, а причина, по которой они этого не делают, — нежелание создавать барьеры перед покупателем и продавцом.— Продавцы стараются облегчить путь к магазину, не должно возникать каких-то негативных эмоций. Арочные металлодетекторы создают барьеры. Из 15 опрошенных крупнейших торговых центров ни в одном из них не смогли подтвердить усиления мер безопасности.Подтвердили получение запроса, но не ответили на него в российском подразделении компании IKEA (управляет ТЦ «Мега»), в ЦУМе, ГУМе, ТЦ «Охотный Ряд», «Афимолле Сити», «Vegas Крокус Сити», ТЦ «Цветной», «Золотом Вавилоне». Все полномочия есть у Национального антитеррористического комитета в соответствии с законом «О противодействии терроризму» и указами президента. В его запросе также отмечена необходимость усилить контроль за безопасностью на вокзалах.По словам президента коллегии адвокатов «Трунов и партнеры» Игоря Трунова, вполне реально обязать торговые центры оперативно поставить металлодетекторы.— Чтобы обязать торговые центры установить рамки металлоискателя на входах до предновогоднего ажиотажа, не нужен отдельный закон или подзаконный акт. Теракт в Домодедово это доказал: террорист смог пронести взрывное устройство через рамки. Мы должны обязать владельцев торговых центров установить рамки-металлодетекторы, это повысит безопасность людей. У нас не существует меры ответственности за халатность сотрудников охраны, которые контролируют входы в здания, в том числе работу рамок. Необходимо как можно скорее обязать владельцев торговых центров установить металлодетекторы на входах. После прошедших терактов сами торговые центры не проявили инициативы в защите своих посетителей

Фото: ИЗВЕСТИЯ/Александр Давашкин

Депутат комитета по безопасности и противодействию коррупции Госдумы Олег Денисенко потребовал от координирующего силового ведомства — Национального антитеррористического комитета (НАК), а также Министерства внутренних дел в срочном порядке обязать торговые центры установить арочные металлодетекторы и усилить контроль за такими объектами.В Думе рассчитывают на полномочия НАКаВ депутатском запросе (есть у редакции), который отправлен 23 ноября в НАК и МВД, отмечается, что усилить безопасность торговых центров особенно важно в предновогодний период, когда посещаемость крупных магазинов резко возрастает.— Торговые центры являются местом большого скопления людей. У НАКа огромный перечень полномочий, теоретически, они могут заставить внимательно следить за входами в здания.Представитель НАКа от комментариев отказался, в МВД не смогли оперативно ответить на запрос.Поставщики металлодетекторов уже нарастили продажиТеракт в российском самолете А321, серия террористических атак в Париже, а также угрозы со стороны «Исламского государства» в адрес России, как выяснили «Известия», не подтолкнули управляющих ТЦ усилить безопасность. Однако в некоторых крупных столичных ТЦ рамки установлены — например, в «Метрополисе» и «Афимолле».В случае издания НАКом или правительством обязательных документов по установке арочных металлодетекторов в торговых центрах основным поставщиком рамок, по всей видимости, станет «Ира-Пром», которая является самым крупным производителем арочных металлодекторов в России. На торговый центр необходимо в среднем от двух до четырех рамок в зависимости от площади ТЦ и его посещаемости. Такое решение может быть принято в сжатые сроки, — отметил юрист. Отказались от комментариев в «Ашане», «Метрополисе», «Атриуме», «Капитолии». Мы могли бы подготовить законопроект или поправки, но их одобрение и принятие займет много времени, а рамки должны быть установлены уже сейчас, поэтому мы напрямую обратились в НАК и МВД, — сказал депутат «Известиям».
человекСитуацию усугубляют ложные предупреждения о терактах. человек, — сказал собеседник.Как писали «Известия», число телефонных звонков с сообщениями о планируемом теракте в период с января по октябрь этого года увеличилось на 14,6% по сравнению с аналогичным прошлогодним периодом. положении и перспективах на рынке труда.— По итогам IV квартала настроения и европейских, и российских потребителей будут далеки от оптимистических. Приехала спецбригада, детей эвакуировали, со служебной собакой обшарили всю школу. Этот формат сегодня зарабатывает дополнительную поддержку покупателей через увеличение товарных позиций, продающихся по промоакциям. Это значит, что дискаунтер, и так по определению предлагающий самую низкую цену, еще и дает на нее скидку. рублей или до 3 лет лишения свободы. По мнению председателя общественной организации «Гражданская безопасность» Сергея Гринина, ложные сообщения о террористическом акте вовсе не безобидны, а создают угрозу безопасности. Они снижают бдительность правоохранителей.— У моей старшей дочери в школе поступал звонок о якобы заложенной бомбе. Впрочем, экономический фактор по-прежнему остается главенствующим и вносит больший вклад в снижение потребительских настроений, чем внешние «шоки», — сказала Илона Лепп. В ноябре, например, из-за ложного сообщения о заминировании были эвакуированы посетители в Центрального универмага Новокузнецка, звонившим оказался 44-летний житель поселка Степной Новокузнецкого района. Нужно отметить, что ложные вызовы — это информационная атака, они сеют панику в обществе, и это на руку террористам. По нашей статистике, с января по октябрь в России было эвакуировано после сообщений о теракте уже 110 тыс. Однако из-за участившихся звонков некоторые парламентарии считают нужным еще больше ужесточить ответственность: в начале ноября депутат Госдумы Михаил Дегтярев предложил удвоить штрафы и сроки наказания. В тот же день эвакуированы посетители центра «Лента» в Подмосковье, спасатели были вызваны в ТЦ после сообщения от охраны о подозрительном предмете. А по третьему звонку не отреагировали никак, — рассказывает Гринин.Представитель аппарата антитеррористической комиссии Москвы отметил в разговоре с «Известиям», что ложные вызовы — это часть информационной террористической атаки.— В большинстве случаев звонят банальные хулиганы, но бывали звонки и от террористов. На следующий день после анонимного звонка о заложенной в здании бомбе эвакуация произошла уже на Митинском радиорынке в Москве. В сентябре 2015 года 34% российских покупателей сказали, что стали покупать в дискаунтерах больше, чем тремя месяцами ранее, — самый высокий показатель среди всех форматов.
года, что стало отражением их неуверенности в собственном финансовом

Oдин из тeррoристoв убит. Тaкaя сoлидaрнoсть былa тaкжe вырaжeнa мнoй нa утрeннeм зaсeдaнии Сoвeтa Eврoпы, — зaявил Олланд. Около 20 человек ранено. Целью атаки стал американский завод Air Products. Погибших уже более 30 человек. В настоящее время проводится расследование, и я наделяю органы, которым поручено провести расследование, правом сообщать любую информацию, даже если при этом должна сохраняться определенная доля умолчания в интересах обеспечения эффективной работы наших служб.Во Франции по меньшей мере один человек погиб, несколько ранены в результате нападения террориста на предприятие по изготовлению химикатов в городе Сен-Кантен-Фаллавье неподалеку от Гренобля. С 2006 года полиция подозревала его в причастности к радикальному исламизму, но в 2008-м расследование не возобновили.26 июня практически одновременно произошли три теракта. — Подозреваемый задержан, его личность установлена. Практически одновременно террористические акты произошли в Тунисе, Франции и Кувейте

Фото: REUTERS/Yves Herman

Президент Франции покинул заседание Совета Европы в Брюсселе, чтобы провести в Елисейском дворце экстренное заседание Совета в ограниченном составе из-за произошедшего во французском городе Сен-Кантен-Фаллавье теракта (департамент Изер).— Сегодня во второй половине дня, в 15.30, в Елисейском дворце я проведу заседание Совета в ограниченном составе. Боевики открыли стрельбу по туристам на пляже. Ответственность за теракт взяла на себя группировка «Исламское государство».Еще один теракт произошел в тунисском городе Сус. Обнаружены также тело человека с отрубленной головой у входа на предприятие и флаг с исламистскими лозунгами.— В эти часы нужно прежде всего выразить солидарность с потерпевшим. К тому времени у нас будут новые сведения, вся информация, и если понадобится, мы примем новые меры, — заявил Олланд. — Имеют место эмоции, но эмоции не могут быть единственным ответом. Среди погибших есть иностранцы, но, по предварительным данным посольства РФ, россиян среди них нет.

Нaрaстaниe нaпряжeннoсти мeжду Рoссиeй и Турциeй нa этой неделе, после того как Турция сбила российский бомбардировщик, который якобы пересекал турецкое воздушное пространство, совпало с волнениями на фондовых рынках в обеих странах.На первый взгляд кажется, будто турецкая лира оказалась в большом проигрыше. Помимо этого вырос оптимизм по поводу окончания экономических санкций против России, если она станет частью международной антиисламской коалиции. За неделю лира упала к доллару с отметки 2,85 на момент закрытия торгов в понедельник до 2,92 в четверг.С другой стороны, рубль наряду с ценами на нефть смог укрепиться. Беспокойство по поводу заявлений президента Реджепа Тайипа Эрдогана, ожесточенная речь президента России Владимира Путина, публикация документов турецким правительством, в которых слово «независимый» в привязке в центробанку было пропущено, все это привело к резкому падению валюты на той неделе.