Мaксимaльнaя дoля (36%) выдaнныx в трeтьeм квaртaлe 2021 гoдa ипoтeчныx крeдитoв в мaссoвoм сeгмeнтe мoскoвскиx нoвoстрoeк приxoдится нa деньги oт 3 млн дo 6 млн руб. Oб этoм в сooбщaeтся в oбзoрe рынкa риeлтoрскoй кoмпaнии Est-a-Tet (eсть в рeдaкции).
Вo втoрoм квaртaлe дoля тaкиx крeдитoв сoстaвлялa 28%, т.e. зa три мeсяцa симпатия увеличилась на 12 п.п.. Риелторы связывают сие со снижением лимита кредитов числом государственной ипотечной программе с 12 млн вплоть до 3 млн руб., которое приключилось с 1 июля.
Данные Est-a-Tet подтвердили в риелторской компании «Метриум». «Нечего гре, сейчас это наиболее распространенная сложность, на которую москвичи берут ипотеку. В проектах нашей компании количество жилищных кредитов в размере с 3 млн до 6 млн руб. в третьем квартале 2021 годы составила 20,1%», — рассказал капитан производства департамента банковского кредитования компании «Метриум» (причастник партнерской сети CBRE) Димыч Веселков.
Существенную долю спроса (23%), до данным Est-a-Tet, занимают займы в диапазоне ото 6 млн до 10 млн руб. Бери жилищные кредиты на сумму с 10 млн до 12 млн руб. пришлось 11%, получай суммы от 12 млн раньше 20 млн руб. — 19%. Не в такой степени. Ant. более всего кредитов выдается для суммы свыше 20 млн руб. (4%) и не столь 3 млн руб. (7%), заявили аналитики.
Во вкусе и во втором квартале, примерно половина ипотечных займов (46%) необходимо на кредиты с первоначальным взносом ото 20% до 40%, отмечается в материалах риелторов. В области сравнению с апрелем — июнем взяв два раза (до 14%) сократилась привкус ипотечных кредитов с размером первоначального взноса с 15% до 20%. Случилось перераспределение долей, говорится в обзоре: отрезок заемщиков стала брать сумма с первоначальным взносом менее 15%. Их счастье выросла с 3% до 8%.
И с 26% после 32% выросла доля ипотечных кредитов, идеже первоначальный взнос составляет паче 40%. «Такие клиентура. Ant. продавцы часто тратят на стартовый. Ant. конечный взнос и средства из депозитов, так как, несмотря на рост основополагающий ставки, на рынке безграмотный наблюдается интересного повышения пруд по вкладам. Поэтому что выгоднее приобрести инвестиционно привлекательную неподвижность с максимально возможным первоначальным взносом и спрямить тем самым ежемесячный выплата», — поясняет патрон департамента ипотечного кредитования Est-a-Tet Лёша Новиков.
Недавно в ЦИАН оценили падение спроса на новостройки в столице спустя время коррекции ипотечной госпрограммы. Объединение оценке аналитиков компании, четырнадцат зарегистрированных договоров долевого участия в Московском регионе в августе 2021 возраст снизилось почти на третья часть относительно значений июня — последнего месяца, кое-когда действовали прежние условия за ипотечной госпрограмме на новостройки.
Читайте в свой черед:
