В Минюстe рaсскaзaли o рeгистрaции дoгoвoрa купли-прoдaжи нeдвижимoгo имущeствa.
Oб этoм гoвoрится нa стрaницe Министeрствa в FACEBOOK
В сooтвeтствии сo стaтьeй 15 Зaкoнa Укрaины «О товарной бирже» соглашения, зарегистрированные возьми бирже, не подлежат нотариальному удостоверению.
Пул считается заключенным с момента его регистрации получи и распишись бирже.
Что же касается договоров купли-продажи недвижимого имущества, заключаемых с 01.01.2004, ведь согласно статье 657 Гражданского кодекса Украины, договоренность купли-продажи земельного участка, единого имущественного комплекса, жилого под своей смоковницей (квартиры) или другого недвижимого имущества заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации.
Статьей 220 Гражданского кодекса Украины предусмотрено, чисто в случае несоблюдения сторонами спрос закона о нотариальном удостоверении договора такого порядка договор является ничтожным.
Ведь есть сейчас владелец квартиры, тот или другой приобрел недвижимость путем регистрации договора бери бирже, должен обратиться в судилище для признания договора купли-продажи действительным.
А именно проблему с признанием договора действительным помогли решить юристы Одесского местного центра в соответствии с предоставлению бесплатной вторичной юридический. Ant. незаконный помощи гражданке Украины.
Симпатия вместе с тремя сыновьями приобрела квартиру и зарегистрировала куплю-продажу недвижимого имущества нате товарной бирже. После смерти одного изо сыновей женщина обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве сверху наследство по закону, между тем ей было отказано бери том основании, что буква квартира находится в общей совместной собственности, что ни говори доля умершего договором безлюдный (=малолюдный) определена, а сам договор безлюдный (=малолюдный) признан в суде действительным.
Уполномоченное лицо Центром адвокат Анатолий Осадчий подготовил женщине исковое представление о признании договора действительным и определении долей в общей совместной собственности, а в свой черед осуществлял представительство интересов в суде.
Вследствие работе адвоката в суде было известно, что при заключении указанного договора среди сторонами было достигнуто взаимное согласие по всем существенным условиям (предмета и цены указанного договора), а равным образом произошло полное выполнение условий договора (продавцом получены накануне подписания договора денежные имущество за указанную квартиру, пристанище была передана покупателям, а в дальнейшем их местопребывание было зарегистрировано в указанной квартире).
Учитывая сие суд признал договор купли-продажи недвижимого имущества, заключенного для бирже, действительным, а также определил долю умершего сына в праве общей собственности для квартиру.
Справка :
- Продавать и отвечать жилье могут обязать после новым правилам.
- В Ассоциации специалистов в соответствии с недвижимости (риелторов) Украины обвинили инициативу народных депутатов в ущемлении прав украинцев. Билль №3618, который регулирует сии вопросы, уже зарегистрировали в Верховной Раде.
