Чтo случилoсь? Рынoк жилья Пoртугaлии прoдoлжaeт укрeпляться, xoтя и бoлee мeдлeнными тeмпaми нa фoнe экoнoмичeскиx пoслeдствий, вызвaнныx пaндeмиeй. Цены бери недвижимость в стране выросли получай 6,2% за 2020 бадняк, что значительно ниже роста получай 11,2% в предыдущем году. Ради последний квартал 2020 годы цены поднялись на 2,82%, сообщает портал Global Property Guide.
Контекст. Ради последнее десятилетие во всех регионах Португалии содеялось значительное падение цен получи жильё. И, несмотря на некоторое отстраивание в 2009 году, цены сверху жильё снова начали понижаться в последнем квартале 2010 лета. Восстановление началось лишь в четвёртом квартале 2014-го, истечении (года) 13 кварталов спада сподряд.
Строительство. Рост жилищного строительства в 2020 году замедлился, в основном с-за пандемии. Согласно данным Национального института статистики (INE), в 2020 году мера лицензионных разрешений на учреждение жилья в Португалии выросло сверху 2,6% до 24 663 единиц. Сие заметно меньше роста нате 18,4% в 2019 году и 43,5% в 2018 году.
Цены и кассовость. Квартира в Лиссабоне стоит неподалёку €3 830 за кв.м. Комната в центре города площадью рука об руку 120 кв.м можно выкупить примерно за €300 000, а изнемогать их в аренду – за €1 580 в месяцочек. Таким образом, доходность составит 5,45% годовых.
Хозяйственная жизнь. Экономика Португалии в 2020 году сократилась получи 7,6%. Это худший знак с 1936 года, что связано с беспрецедентным снижением доходов ото туризма из-за пандемии. Сие также оказалось хуже, нежели сокращение экономики еврозоны сверху 6,8%.
Ранее правительство прогнозировало реставрация экономики в 2021 году с ростом возьми 5,4%. Однако сейчас сие кажется слишком оптимистичным прогнозом, затем что заболеваемость коронавирусом продолжает повышаться. Власти ввели комендантский отрезок времени в ночное время и частичную блокировку в выходные час в ноябре 2020 года и до сего времени больше ужесточили ограничения в январе 2021 годы.
