Oбъeм ввoдa в эксплуaтaцию oфис в Киeвe в тeчeниe янвaря-июня 2016 гoдa снизился в 3,5 рaзa пo срaвнeнию с aнaлoгичным пeриoдoм прoшлoгo гoдa – дo 7,1 тысячи квадратных метров, сообщила пресс-служба консалтинговой компании Jones Lang LaSalle (JLL).
«Во втором квартале в Киеве не был введен ни один качественный бизнес-центр, а в целом за полугодие на рынок вышел только один объект площадью 7,1 тысячи квадратных метров, что в 3,5 раза меньше, чем результат за тот же период в 2015 году», цитирует пресс-служба руководителя отдела офисных площадей компании JLL (Украина) Александру Глобину.
Согласно сообщению, за этот период объем чистого поглощения составил около 55 тысяч квадратных метров, что на 75% больше, чем результат того же периода прошлого года и сопоставимо с показателями полугодового обучения в докризисный период 2011-2012 года.
Сообщается, что рост поглощения в первой половине 2016 года. из-за возобновления спроса на помещения класса А.
«Многие арендаторы, в частности, компании сферы IT и производство, воспользовались низкими арендными частота и стабильность национальной валюты, чтобы улучшить свои условия путем переезда в класса А», — говорится в сообщении.
Также сообщается, что во втором квартале 2016 года. объем чистого поглощения офисных площадей составил 37,4 тысячи квадратных метров, что более чем в два раза показатели за тот же период прошлого года. При этом в структуре спроса во втором квартале ведущих игроков IT-сектора, которые держат 48%.
По данным компании JLL, уровень вакантности в качественных офисных площадей во втором квартале 2016 года снизился до 20,9%, в то время как максимальная базовая арендная цена особо не изменилась и осталась на уровне 340 долларов за квадратный метр в год.
Как сообщал УНИАН, в первой половине 2015 года. в Киеве было введено 25,5 тысячи квадратных метров качественных офисных площадей, что почти в четыре раза меньше, чем за тот же период прошлого года, затем было введено 100 тысяч квадратных метров.
Справка УНИАН. Jones Lang LaSalle – компания, предоставляющая финансовые и комплексные услуги в области недвижимости. Портфель компании составляет около 372 тысяч квадратных метров по всему миру, а годовой оборот – $ 6 миллиардов.
