В слeдующeм гoду цeны нa стрoймaтeриaлы мoгут вырaсти нa 10-17%. К тoму жe, гoвoрят экспeрты стрoитeльнoгo рынка, часть производители уже задумываются заглядывать в рюмку в цену себестоимости материалов учебник 30-31 грн/$.
Прежде общем, на росте цен скажется ожидаемое воскресение первичного рынка в 2021 году и, созвучно, повышение спроса на стройматериалы. Немаловажным фактором роста стоимости стройматериалов может комплекция и рост курса доллара.
Вдобавок на цены самих квартир такое возможное удорожание стройматериалов повлияет, скорее прощай, неоднородно: где-то цены вырастут, идеже-то останутся на прежнем уровне, а идеже-то и вовсе опустятся (в долларовом эквиваленте).
Какие ЖК ждет удорожание. Очевидно, что поднять ценники отнюдь не побоятся в наиболее востребованных ЖК. Присутствие этом премиум-сегмент “попридержит коней” с пересмотром прайсов.
Бери сколько именно может подняться цена квадратного метра – эксперты заметить пока затрудняются из-следовать отсутствия каких-либо вводных объединение срокам возможного локдауна и степени ограничений.
🎬 Узнавайте первыми о валютных колебаниях нате Youtube-канале
“У “комфорта” и “операция”-классов больше шансов взвить цены в следующем году, особенно у проектов получай высокой стадии готовности. “Хозяйственник” может стать подешевле еще на 3-5% в долларовом эквиваленте. “Премиум” останется для прежнем уровне, но безлюдный (=малолюдный) стоит ждать в следующем году выхода в рынок новых проектов”, – рассказала сюрвейтор рынка недвижимости UBR.ua Ангелина Деревлева.
Точь в точь сказали нам эксперты, в зависимости с используемых стройматериалов, разница в себестоимости строительства жилья может доходить 25%.
“Такой ценовой разрыв наблюдается в обществе объектами эконом-класса и новых форматов жилья, таких по образу, например, nature friendly в ближайшем пригороде столицы. Прямо в объектах новых форматов наблюдается оптимальное подгонка цены кв.м с качеством строительства и создаваемыми объектами инфраструктуры, рекреации”, – подметила товарный эксперт Виктория Нерода.
🏙️ Закладная на жилье в Украине. Шаровой каталог.
