Нa прoшлoй нeдeлe, 16 июля, киeвский oтeль «Днeпр» ушeл с мoлoткa зa 1 миллиaрд 111 миллиoнoв 111 тысяч 222 гривни 22 кoпeйки.
В пылу тoргoв стaртoвaя цeнa зa лoт вырoслa бoлee чeм в 10 рaз. Пoбeдилa мaлoизвeстнaя кoмпaния Смaртлeнд.
23 июля пoкупaтeлeм oтeля сeбя нaзвaл Aлeксaндр Кoxaнoвский, oснoвaтeль прoфeссиoнaльнoй кибeрспoртивнoй кoмaнды Navi. Чтo o нeм извeстнo и ктo мoжeт oкaзaться eгo пaртнeрaми?
Гoстиницa «Днeпр» былa пoстрoeнa в 1964 гoду в цeнтрe Киeвa нa Eврoпeйскoй плoщaди рядoм с глaвнoй плoщaдью стрaны — Мaйдaнoм нeзaвисимoсти.
Oбщaя плoщaдь oтeля — 12 829 кв м. В здaнии 12 нaзeмныx и oдин тexничeский этaж, бeльэтaж и пoдвaл. Крoмe тoгo, пeрeд oтeлeм рaспoлoжeн гoстeвoй пaркинг нa 56 пaркoмeст — зeмeльный учaстoк принaдлeжит AO «Днeпр» нa прaвe пoстoяннoгo пoльзoвaния.
В отеле 186 номеров различных типов, рестораны, бары, SPA-главное и несколько конференц-залов.
Претенденты держи «Днепр»
В конкурсе по продаже «Днепра» участвовали 29 компаний. Претендовали получай отель и видные украинские бизнесмены. Чудно, но многие ограничились стартовой ставкой. Смотри неполный список звездных участников, указанных в регистрационных документах фирм-конкурсантов. Спирт впечатляет.
Через компанию ДК Сумма в конкурсе участвовала Dragon Capital Томаша Фиалы. Симпатия остановилась на стартовых 135,01 млн грн.
Совладельцы сетей Варус и Eva Леруша Киптык и Руслан Шостак остановились получи отметке 250,9 млн грн. Их представляла концерн Олдей Логистик.
Степан Черновецкий, бастард бывшего мэра Киева Леонида Черновецкого, участвовал в конкурсе посредством компанию Уно Рент и предложил 270,8 млн грн.
Компашка Урбан Активити Вадима Новинского предложила 275,9 млн грн и ставку далеко не повышала.
«Король» дьюти-жареный Артур Гранц, владелец магазинов беспошлинной торговли в Украине, Беларуси и Грузии да остановился на старте — 352,1 млн грн.
Девелоперская компашечка «Каскад» Виталия Хомутынника ограничилась ставкой в 380 млн грн.
«Пишущий эти строки посчитали это реальной ценой возле возврате инвестиций 15-20 парение, там же нужна возобновление», — сообщил председатель набсовета инвестфонда Хвост Анатолий Шахновский. Еще Вотан участник торгов, с которым пообщалась да назвал справедливой оценку отеля в 300-400 млн гривень.
Тауэр Групп девелопера и депутата через ОПЗЖ Вадима Столара предложила 401 млн грн и ставку приставки не- повышала.
Компания МП-Авуары Сергея Тигипко ограничилась ставкой 409,03 млн грн.
Кредиты «Нера» президента федерации бокса Украины Владимира Продивуса предложил 409,05 млн грн.
Полмиллиарда гривень из-за отель «Днепр» был бухой отдать бизнесмен Игорь Воронов.
Владелец нескольких бизнес-центров в Киеве и экс-член товарищества Валерия Хорошковского Вадим Григорьев участвовал в аукционе спустя Житомирский мебельный комбинат. Предложения в 960 млн грн исполнение) победы оказалось мало.
Аккордбанк Даниила Волынца, мужа экс-министра финансов Украины Оксаны Маркаровой, по полной обойме включился в торги и четыре раза поднял стартовую ставку. Его последнее пропозиция – 1 млрд грн без одной гривни.
Поперед предложения в миллиард дошли четверик претендента.
На потенциального фаворита поперед начала торгов тянул всего-навсего один из них — занявшая на четвертом месте место в торгах фирма «ЗВ Риелти». Нате ее потенциал указывало наличность в менеджменте экс-управленцев бизнесмена Константина Жеваго. В частности, проприэтер этой компании Алексей Шалаев значится менеджером в компании «Гроши и Кредит Лекс».
Первая трешка и вовсе преподнесла сюрприз. На третьем месте место у компании Цитадель Девелопмент. Следующий результат у Украинской инвестиционной группы. В открытых источниках о них — не менее информации.
Победитель — компания Смартленд — пока одна темная лошадка. Смартлэнд зарегистрирована в 2013 годы в Броварах Киевской области. Возлюбленная занимается сдачей в аренду и эксплуатацией собственного может ли быть арендуемого имущества. Выручка Смартленд в 2019 году — 8,2 млн грн, хала — 667 100 грн, сообщила шайка-лейка в документации к тендеру.
Согласно данным Минюста, учредителями выступают ее распорядитель Максим Терещук (17,71%) и гопкомпания Айс Таун (82.29%). Конечным бенефициаром указан обладатель Айс Таун Алексей Игунин.
Первые версии
Прореха информации вызвал появление версий. Самая популярная — из-за покупкой стоит российская класс Ritzio бизнесмена Олега Находчиво, которая специализируется на игорном бизнесе. По запрета в 2009 году игорный дом за пределами специальных зон, ей принадлежали крупнейшие в Москве игровые силок «Вулкан» и «Миллионъ».
Депутат Люди народа Андрей Холодов выложил получай своей facebook-странице доводы в ее пользу. Нынешний председатель и соучредитель Смартленда Максим Терещук работал в структурах Ritzio в Украине.
В компании Finstar, которая объединяет авуары Олега Бойко, заявили, точно не покупали «Днепр».
Вторая видоизменение — к покупке может иметь прикосновенность группа ВС Энерджи, которая владеет в Украине несколькими облэнерго и управляет сетью Premier Hotels в Украине. Ее официальные собственники — граждане Латвии, хотя в СМИ ее давно ассоциируют с российскими бизнесменами Александром Бабаковым, Евгением Гинером, Сергеем Шаповаловым и Михаилом Воеводиным.
Папарацци Влад Краснянский обнаружил в судебном реестре прожитое дело, которое касалось обыска числом адресу ул. Госпитальная 4-А. Через некоторое время находится украинский офис ВС Энерджи. В ходе обыска изъяты документы и печати целого ряда компаний, в фолиант числе печать компании Айс Таун — ей принадлежит 82% в победителе торгов — фирмы Смартленд.
В засада «Премьер Палас» также сообщили, яко не покупали «Днепр».
Пансионат для игр
В четверг, черезо неделю после конкурса, покупателем «Днепра» себя назвал Сашута Кохановский, гендиректор и совладелец DreamTeam — esport-тенёта по набору и управлению киберспортивными командами.
«Дьявол построил вторую самую популярную и одну изо самых успешных команд в истории esports — Natus Vincere (Na`Vi), и является совладельцем ESForce, третьего по мнению величине предприятия, финансируемого USM Holdings (держатель) акций VK.com, Mail.ru, «Мегафон» и т.д.) с инвестициями в $100 млн, в последнем раунде», — характеризуют Кохановского в сайте IForum-2018, крупнейшего профильного мероприятия о технологиях в Украине.
Кохановский позднее заявлял о выходе из ESforce, затем чтоб развивать собственную Zero Gravity Group, намного входят Na’Vi и мультисервисная подошва DreamTeam, писал Forbes.
В 2019-м Кохановский вошел в топ-5 самых влиятельных персон СНГ в киберспорте, по части версии российского Forbes.
Каким достаточно «Днепр» с новым владельцем?
«Автор превратим его в первый гостиница в мире, полностью подготовленный пользу кого киберспортивных ивентов, — пишет Кохановский. «Славутич» будет включать в себя маловыгодный только традиционные атрибуты — рестораны, бары, SPA-зоны, и фитнес-центры, однако и киберспортивные элементы: тренировочные зоны, киберспортивную сцену, специальные постоялый двор для профессиональных игроков, а в свою очередь «лучший в мире players’ lounge».
«Иным часом я говорю «мы», то имею в виду группу партнеров и инвесторов, которые способны привести в исполнение этот большой проект, первой отчасти которого стал отель «Борисфен», — написал Кохановский.
Шатия Смартленд, выигравшая аукцион возьми торгах, — один с партнеров проекта, рассказал Кохановский в блиц-собеседование AIN.ua. На вопрос, откуда оплачивание, Кохановский ответил уклончиво: расчет поддержали украинские инвесторы и серийные предприниматели, будут и заемные суммы.
В реконструкцию отеля бизнесмен планирует выложить около $20 млн. Послужить источником первый в мире Esports Ready Hotel Кохановский планирует вслед за полтора-два года.
«Туточки главный принцип — полная ясность происхождения средств, доверие партнеров и распахнутость для регулятора. Так как будто на сегодняшний день сомнений в томишко, что сделка будет закрыта, у меня в закромах», — отметил Кохановский.
«Чемпион и оператор электронной площадки поуже подписали протокол о результатах аукциона и передали его и документы о победителе в Объём. Сейчас проводим проверку победителя», — сообщили в Фонде госимущества Украины.
Который еще?
Кохановский не назвал своих партнеров. попыталась их изловить.
К покупке может иметь признание предприниматель Максим Криппа. Согласно данным сервиса YouControl, ему принадлежит чертог в Броварах по адресу регистрации Смартленд — Киевская, 130. Соответственно соседству — на Киевской, 126 — зарегистрированы пока несколько его компаний и клоб.
Примечательно, что в Геокадастре у участка до Киевской 130 указан не тот собственник, — кипрская Absentem Limited. Нате нее и на Криппу оформлены двойка участка с одним кадастровым номером после Киевской, 128.
У Криппы солидный автопарк и вроде земельных участков под Киевом. Некто числится среди учредителей нескольких фирм с профилем занятие, реклама, аренда машин и оборудования, а в свой черед производство программного обеспечения.
В соответствии с данным сервиса Посіпаки, в парламенте шестого созыва Криппа был помощником разом) двух депутатов БЮТ изо окружения Александра Турчинова — Руслана Лукьянчука и Валеша Бабенко.
В сети о человеке с таким а именем и фамилией можно выбрать материалы, которые можно условно разрубить на два типа: «зл пиар» и seo-тексты.
В первых — Криппу (али его тезку) связывают с онлайн-игорный дом и другими онлайн-площадками. В вторых — он (или его соименница) предстает экспертом: специалистом сообразно настоящим вулканам (созвучно с онлайн-игорный дом «Вулкан»), собственником ивент-агентства, кой устраивает туры на вулканы, и дело-консультантом.
Как до сей поры Криппа может быть связан с технологическим разом?
Единственный взвешенный материал, основанный держи документах, для сайта Rusbase написал этот главред mc.today Тимур Птица. В нем есть упоминание о Криппе и его партнерстве с Максимом Поляковым, предпринимателем, который-нибудь в конце нулевых развивал дейтинговые сервисы, а следом сменил профиль. Сейчас его самый громоподобный бизнес — космический проект Firefly.
Криппа и Поляков небольшую толику лет назад судились получай Виргинских островах с совладельцами разработчика онлайн-игр Lucky Labs Сергеем Токаревым и Рустамом Гильфановым, долженствует из статьи на Rusbase.
О Криппе, в награда от Полякова, с тех пор невыгодный слышно ничего определенного.
Поляков неважный (=маловажный) имеет отношения к покупке отеля, сообщили в жом-службе основанной им общественной организации Ноосфера.
Соединиться с Криппой не удалось. Политредакция несколько дней ждала ответы возьми вопросы, переданные через его юриста.
В сочельник, когда нам пообещали доставить ответ, появился пост Кохановского и его опрос на AIN.
Андрей Самофалов
директор деловой редакции
Диана Манучарян
заказчик
Если Вы заметили орфографическую ошибку, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter.
