Чтo случилoсь? Ширoкoмaсштaбныe oгрaничeния, ввeдeнныe вeснoй с цeлью oстaнoвить рaспрoстрaнeниe кoрoнaвирусa, вызвaли большую неустановленность на рынке жилья. Сие сделало тех, кто ищет новые под своей смоковницей, более осторожными. К началу осени ярмарка жилья в основном преодолел антецедентный шок, сообщает Eesti Pank.
Энергия рынка. Количество сделок в вторичном рынке в апреле было около на 37% меньше, нежели годом ранее. Однако с июля часть сделок начало стремительно множиться, а в сентябре оно превысило высота прошлого года. На рынке жилья в целом в свою очередь не произошло падения цен. Числовой показатель цен на жилье вырос по (по грибы) год на 4% вот втором квартале, и первоначальные материал показывают, что рост цен был аналогичным в в третьем квартале. А рост цен мог фигурировать связан с увеличением доли сделок с новым жильем.
Реверсия активности на рынке жилья отражается и в подписанных кредитных договорах. В сентябре были подписаны контракты для общую сумму €127 000 000, что же сделало этот месяц одним с самых активных за последние годы. А количество ипотечных кредитов было безупречно на 5% ниже, нежели в сентябре прошлого года. Позднее финансового кризиса 2008 возраст рынок жилищного кредитования ряд лет оставался в депрессивном состоянии, же влияние кризиса с коронавирусом все еще было недолгим.
В 2021 году в Эстонии вступит в силу новоизобретённый закон о регулировании найма жилья
