Укрaинцы смoгут брaть жильe в ипoтeку пoд 10% гoдoвыx тoлькo тoгдa, кoгдa зaeмщики будут пoлучaть кoмпeнсaцию и прaвa крeдитoрa будут защищены.
Об этом в собеседование НВ заявила Виктория Михайле, руководитель правления Альфа-Банка Помаранчевая республика.
По ее словам, обещанная президентом Украины Владимиром Зеленским залог под 10% возможна, однако единственный путь ее быстрого запуска – госпрограммы компенсации части процентной ставки угоду кому) заемщиков.
Как рассказала Михайле, органичный путешествие к дешевой ипотеке без госпрограмм потребует у банков наименьшее количество два-три года. Пользу кого этого банкам нужно пробиться долгий путь к снижению депозитных став до уровня 5−6% годовых и продления ресурса. Это) (же) (самое) время же даже в госбанках жалование по годовому вкладу достигает 11,5%, а так себе срок новых вкладов в системе приставки не- превышает трех-четырех месяцев.
В в таком случае же время, Александр Писарук, директор правления Райффайзен Банка Поручительство считает, что в ближайшее наши дни ипотечное кредитование под 10% малограмотный будет запущено.
«Я считаю весь возможным предоставление ипотеки около 10% в средне- и долгосрочной перспективе, же это выглядит несколько проблематичным в ближайшем будущем. Треба снизить риски по дефолту заемщика», — отметил Писарук.
До его словам, снижение учетной ставки НБУ позволит сбавить стоимость ипотеки, а долгосрочные запас можно будет привлечь после счет облигаций.
Сергей Шарыпово, председатель правления банка ПУМБ предположил, почему в 2020 году учетная оклад Нацбанка снизится до 7%. Такие образ действий регулятора приближают банковскую систему к снижению кредитных пруд, в частности к ипотеке под 10−13% годовых.
«Когда автор говорим об ипотечном кредитовании, нужно делать сроками 7−10 лет. Должно, нужно создать такие кондиция, при которых украинцы будут готовы предоставлять жилье в украинских банках депозиты возьми более длительный период, появятся длинные наличные пенсионных фондов и страховых компаний в значительных объемах», — отметил Шарыпово.
По его мнению, прыщ на ровном месте в перспективе 5−10 лет отнюдь не может гарантировать устойчивости процентной ставки. Пропорционально, необходимо разработать механизм хеджирования рисков, какой-никакой позволил бы банкам заслонить себя и своих клиентов.
