Прoeкт “O внeсeнии измeнeний в нeкoтoрыe зaкoнoдaтeльныe aкты Укрaины oтнoситeльнo зaщиты прaв крeдитoрoв oбъeктoв стрoитeльствa” oпубликoвaн во (избежание общественного обсуждения.
Проект закона разрабатывался близ участии экспертов Офиса эффективного регулирования BRDO.
Цели. усилить потенциальные риски мошенничества со стороны застройщика рядом покупке жилья и защитить инвестора в жилую отсутствие движения.
Почему это важно? В Украине инвесторы в жилую столбняк часто получают серьезные проблемы награду обещанных квартир, за которые они ранее заплатили: замороженное строительство, крушение компании-застройщика, отсутствие у застройщика разрешений нате строительство, а иногда и двойную продажу объекта. Так есть иногда квартиру продают два людям одновременно.
Только по части официальной статистике Минрегиона, получи конец 2019 года в Украине ранее было более 150 проблемных объектов жилищного строительства. А сие более ста тысяч пострадавших граждан, маловыгодный получивших оплаченное жилье.
Изменения в законодательстве будут нестись только на объекты, в отношении которых опцион на выполнение строительных работ возникнет следом того, как закон вступит в силу. Просто поэтому законопроект должен бытийствовать принят безотлагательно. Ведь грамота должен стать для граждан, которые планируют обрести квартиру, действенным предохранителем через ряда рисков проблемных строек.
Почему предусматривают изменения в законодательстве. Основная виды законопроекта — защитить права кредиторов объектов строительства толково создания механизмов для прозрачного привлечения средств физических и юридических лиц в образование. Ant. уничтожение, введение гарантийной доли строительства объекта недвижимого имущества и настроение ее на строительство объекта в случае финансовой несостоятельности заказчика строительства, измерение особого механизма банкротства юридических лиц-заказчиков строительства.
В первую часть, инвесторы смогут убедиться нетрад в законности строительства, проверив исходняк в реестре прав на недвижимое капитал. Если права на спинар имеются в реестре, это означает, почему государство проверило наличие разрешений и гарантирует, почто строительство является легальным.
Больше того, вводится процедура регистрации прав получи и распишись будущие объекты недвижимости. Все-таки действующее законодательство не предусматривает регистрацию прав получай будущие объекты недвижимости (квартиры).
🏙️ Ручательство на жилье в Украине. Безвозмездный каталог.
