Вoйнa Рoссии прoтив Укрaины пoвлиялa нa всe сфeры дeятeльнoсти и измeнилa тeчeниe врeмeни. Сeгoдня, кoгдa дoмa и имущeствo миллиoнoв укрaинцeв уничтoжили рoссийскиe oккупaнты, гoсудaрствo дoлжнo дeйствoвaть быстрo и эффeктивнo на вoсстaнoвлeния прaв людeй. Этo кaсaeтся и рeфoрмы в oблaсти oцeнки: в (видах тoгo чтoбы дoбиться кoмпeнсaций убыткoв, иx снaчaлa нeoбxoдимo пeрeвeсти в дeнeжнoe измeрeниe.
И во (избежание этoгo нeoбxoдимы сущeствeнныe измeнeния в зaкoнoдaтeльствe. Вeдь рeчь идeт o рaссмoтрeнии дeл пo кaждoму случaю в мeждунaрoдныx судeбныx инстaнцияx – имeннo тaм будут принимaться рeшeния o нaкaзaнии aгрeссoрa и выплaтe кoмпeнсaций пoстрaдaвшим.
A для того этoгo тaм дoлжны дoвeрять нaшeй oцeнкe ущeрбa. Прoщe гoвoря – oцeнкa рaзрушeннoгo oккупaнтaми дoмa, прoвeдeннaя укрaинским oцeнщикoм, дoлжнa фигурировать равна оценке, проведенной его английскими тож немецкими коллегами. А во (избежание этого они должны следовать одними стандартами.
Вследствие этого Фонд госимущества вкупе с экспертами Всемирного бикс, Госказначейства США, профессиональными оценщиками и народными депутатами разработал билль, вносящий комплексные изменения в сферу оценки и вводящий Международные стандарты оценки в национальную практику.
Казалось бы, какие могут существовать проблемы? Война, поврежденное актив, нужно действовать тут. Ant. там и сейчас! Но, к сожалению, уписывать те, кому выигрышно сохранение статус-кво. Крайность действующих национальных стандартов, нерегламентированные возможно ли противоречивые нормы законодательства они привыкли использовать до конца для получения дополнительной прибыли. В рассуждении сего разработанный и зарегистрированный билль №7386, кроме рациональных предложений экспертов, получил в частный адрес манипуляции и откровенные фейки.
Основные с них хочу тщательно расшифровать и опровергнуть.
Фейк: Изменения в сферу оценки нет слов время войны невыгодный ко времени
В Украине тысячи поврежденных домов. Челядь потеряли жилье и накопления. Нанесен ущерб инфраструктуре государства. Денежное воспроизведение такого ущерба в отношении каждого конкретного лица определяют профессиональные оценщики. Пусть было доверие к результатам оценки, они должны возиться по правилам, признанным вот всем мире. Такими правилами являются Международные стандарты оценки (International Valuation Standards).
Отчеты оценщиков, составленные с соблюдением сих правил, будут выкладывать (душу) международными судебными инстанциями и иностранными донорами, и украинцы смогут иметь притязания) на что компенсации от РФ и калькулировать на международную содействие.
Фейк: Регистрация отчетов по мнению оценке будет платной и превратится в коррупционную схему.
К сожалению, распространители такого фейка либо с открытыми глазами искажают информацию, либо (может) невнимательно читали расчёт закона №7386.
В документе уписывать прямая норма о бесплатности регистрации отчетов и рецензий в Государственном реестре отчетов об оценке государственного и коммунального имущества (сторно №11). Также бесплатным полно доступ к данным чтобы оценщиков и заказчиков оценки.
Фейк: Запись отчетов по оценке весь не требуется
Протокол отчетов требуется.
В Коммунальный реестр отчетов об оценке государственного и коммунального имущества будут без вноситься отчеты об оценке имущества предприятий и организаций, в полную силу или частично принадлежащих государству иначе территориальной общине.
Сие касается и отчетов об оценке имущества, согласно которому госорганы будут проглатывать управленческие решения. Сие обеспечивает возможность общественности ревизовать действия чиновников и отводить потери государственного сиречь местных бюджетов.
Фейк: Международные стандарты и просто так используются украинскими оценщиками
В области действующему закону украинские оценщики должны использовать в своих интере Национальные стандарты оценки. Они были утверждены в 2003-2007 годах и с тех пор мало-: неграмотный менялись. Международные стандарты оценки обновляются каждые неуд года. Поэтому раскол между ними со временем лишь накапливались.
Заявления числом использованию оценщиками Международных стандартов немедля не имеют оснований. Всегда рецензируемые сегодня отчеты рассматриваются держи соответствие требованиям собственно Национальных стандартов оценки.
Фейк: Академический центр – это усилие монополизации сферы обучения оценщиков
Концентрация – это когда подготавливание происходит в одном центре. Логика предусматривает, что профессиональную подготовку оценщиков будут проводить:
— обучающие центры саморегулируемых организаций оценщиков;
— холостой центр в управлении Фонда госимущества;
— образовательные учреждения.
В таком случае есть, это невыгодный монополизация, а конкуренция.
Осматривание качества подготовки осуществляет Квалификационно-дисциплинарная договор, которая на двум трети состоит изо представителей саморегулируемых организаций оценщиков. В учебном центре ФГИ оценщики будут слабеть экзамен на зашибание квалификационного свидетельства. Эдак же, как без лишних разговоров в стране сдают ВНО неужели экзамены на наживание водительских прав.
Вопросы, относящиеся к учебному центру рядом Фонде, могут жить(-быть дополнительно урегулированы ко второму чтению. Сие не ключевой решение законопроекта.
Фейк: Вещественное доказательство сертификатов – это коррупционная схемка, нигде в мире сертификаты оценщиков далеко не требуются
Важно размежевывать разрешительные документы нате оценочную деятельность и квалификационные свидетельства оценщиков.
Свежий закон упраздняет сертификаты субъектов оценочной деятельности. Юридические лица будут протяг только декларацию о намерениях промышлять оценочной деятельностью – сие максимальное упрощение.
Квалификационные свидетельства оценщиков будут дрюкать срок действия три лета. Свидетельство будет перевыпускаться сверху новый срок автоматом, если оценщик осуществлял свою практическую оценочную работа без нарушений, а и проходил квалификации. Про этого оценщик в прохождение трех лет предоставляет информацию сквозь свой электронный сортир о повышении квалификации, участии в профильных круглых столах, конференциях и т.д.
Оценщики, которые приставки не- занимались практической оценочной деятельностью и намерены подновить практику или имевшие в дух трехлетнего периода негативные рецензии али дисциплинарные взыскания, будут слабеть экзамен, который принимает забота, состоящая на 2/3 изо представителей саморегулируемых организаций.
Преобладание подтверждать уровень знаний для того продолжения оценочной деятельности вызвана тем, который Международные стандарты оценки неутомимо актуализируются. Поэтому оценщики должны существовать осведомлены о всех изменениях, необходимых им в практической деятельности.
Фейк: Запас госимущества не оказаться вынужденным заниматься оценкой
Актив госимущества может и пора и честь знать заниматься оценкой, затем что это прямая стандарт Закона «О Фонде государственного имущества Украины».
Ресурс занимается регулированием слои оценочной деятельности начиная с 1991 лета. Независимую оценку в Украине Запас ввел своим приказом с 1995 возраст. За все сие время функция регулирования оценки эволюционировала весь с профессиональным рынком и двигалась в направлении развития саморегулирования. Порекомендованный законопроект является следующим шажком в этом направлении. Возлюбленный усиливает полномочия и обязательство саморегулирующихся организаций оценщиков.
Фейк: Билль потребует расхода государственных средств
Нормами законопроекта предусматривается организация государственных реестров без- только за факторинг госбюджета, но и изо других не запрещенных законодательством источников. К таким источникам относится и международная техническая участие от доноров, энергически поддерживающих Украину, в частности, умереть и не встать время войны.
Держи сегодня есть предварительные договоренности и взгляды на вещи такой технической помощи со стороны международных доноров, которые готовы отпустить создание соответствующих программных продуктов.
Весь материалы автора
На случай если Вы заметили орфографическую ошибку, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter.
Статьи, публикуемые в разделе «Мнения», отражают точку зрения автора и могут безвыгодный совпадать с позицией редакции
Напишите нам
понимание имущества оценка разрушенного имущества разрушенные на родине компенсация за сровненный дом
