Нeдвижимoсть Aнaлитикa рынкa Кaкoвa былa ситуaция нa пeрвичнoм рынкe нeдвижимoсти в нoябрe: цeны вырoсли неужели снизились
Aвтoр:
Мaртa Лeвицкaя
Нa нoябрь 2023 возраст в Украине активно работают 75,4% отделов продаж новостроек до всей Украине. Узнайте, равно как изменилась стоимость жилья в новостройках.
Разделить
Наивысший процент работающих отделов продаж зафиксирован в Тернопольской области – 97%, а равным образом высокие показатели в Закарпатской, Черновицкой, Полтавской, Винницкой и Львовской. Складно исследованию, в течение сентября-ноября 2023 годы в эксплуатацию было введено 28 новостроек бери 48 секций ровно по Украине, сообщает 24 Сопло, ссылаясь на эмпирика украинского маркетплейса DIM.RIA
Цены для жилье в новостройках в ноябре
В соответствии с состоянию на каюк ноября, самая высокая средняя цена за квадратный метр зафиксирована в столице – сие 57 639 гривен (учитывая безвыездно типы квартир за количеству комнат). По мнению сравнению с сентябрем 2023 возраст цена упала нате 0,7%.
Ситуация на первичном рынке недвижимости / Фотоснимок DIM.RIA
Наиболее заметное уменьшение средней цены из-за месяц в Тернопольской области – возьми -28%. Есть вдобавок только 5 областей, идеже стоимость снизилась, а совсем немного.
Результаты исследования показывают, кое-что цены в новостройках в основном выросли. Наибольшее ревалоризация зафиксировали в Ивано-Франковской области – сие 13,4%. Также существенным является приращение в Харьковской области — сие +7,7% к средней стоимости. И старый и малый остальные повышения стоит малы, максимальный примета составляет +2,4%.
Цены в основном выросли, хотя несущественно / Фото DIM.RIA
Разбирание стоимости жилья в новостройке согласно районам Киева показывает, как будто максимальные цены унич в Печерском и Шевченковском районах и составляют должно 224 511 гривен следовать «квадрат» и 134 тысячи ради «квадрат». Наименьшую себестоимость зафиксировали в Деснянском районе – 21 700 гривен вслед «квадрат».
За бранный год средняя себестоимость немного снизилась
При всем желании угодить моим критикам с сентября по ноябрь средние цены в большинстве своем выросли, из-за последний год они снизились. К примеру сказать, по данным ЛУН, в Киеве валюта за «квадрат» снизилась с 48,3 тысяч после 48 тысяч гривен, в Одессе – с 39,1 тысяч перед 36,6 тысяч гривен, в Ужгороде – с 42,6 тысяч после 41, 5 тысяч гривен, в Днепре – с 44,6 тысяч прежде 40 тысяч гривен.
Дока по недвижимости говорит, точно средняя стоимость упала по части двум причинам. Паче низкие цены останутся приблизительно такими же поперед весны, то наворачивать пока не начнется сезонное активность на первичном рынке.
