Сoглaснo рeшeнию Кoнституциoннoгo Судa Укрaины oт 2 мaртa 2004 гoдa чeрдaки, пoдвaлы, цокольные помещения жилых домов являются общей совместной собственностью всех жильцов здания. Благодаря чего возникают вопросы относительно законности приобретения карт-бланш собственности. Об этом пишет budport.
Легально эту процедуру разрешается осуществить так:
- оформить выкладывание в совместном владении как единицу собственности;
- возвратить все доли помещения у каждого изо собственников.
То есть, разве что в доме 20 квартир, ведь необходимо договориться с их жильцами и возвратить назад 19 долей.
Лично я ради все время работы в строительной сфере ни разу отнюдь не встречался с ситуацией, когда индивид(уум) приобрел право собственности сверху чердак или подвал таким образом.
Чаще лишь помещение «выводят» из владения сожителей «левыми» схемами, а спустя некоторое время продают.
Поэтому советую неважный (=маловажный) прельщаться на низкие цены получи и распишись такие помещения и возможность произвести в них реконструкцию.
На сколько обратить внимание:
- акты приема передачи недвижимого имущества, в частности, уминать ли там согласие совладельцев;
- вышел ли в Едином государственном реестре судебных решений дел, связанных с этой недвижимостью. Вывод мог уже принять ответ о незаконности операции, однако уже не наложить арест нате помещение. Таким образом, с иголочки владелец недвижимости может ебать неприятности.
🏙️ Ипотека на жилье в Украине. Безмездный каталог.
