Нa стoличнoм втoричнoм рынкe нeдвижимoсти нaблюдaeтся удeшeвлeниe устaрeвшeгo жилья, построенного в 60-70-х годах прошлого столетия. Примерно (сказать), это “чешские проекты” в таких столичных районах, вроде Оболонь и Троещина.
“Это жилье понемногу теряет в своей стоимости”, – заявил в комментарии угоду кому) UBR.ua гендиректор девелоперской компании Greenol Лёка Приходько.
По его оценкам, потеря невинности стоимости в указанном сегменте составляет что-то по 10% ежегодно. Всегда зависит от состояния эдакий категории недвижимости.
Данную тенденцию усиливает и так, что застройщики сдают новые на флэту с невыкупленными квартирами. Тогда по образу раньше на “первичке” квартиры раскупались а ещё до сдачи объекта. Так есть на рынке рекомендация заметно превышает спрос, подчеркнул голова Greenol.
Он отметил, фигли еще более старый квартирный фонд – “хрущевки” и “сталинки” – дешевеют паки (и паки) более стремительными темпами. Сообразно его словам, рано неужто поздно к ним “доберутся программы до реновации” и такие на дому будут снесены.
Отметим, что же в 2021 году стоимость квадратного метра обитаемый застройки, по прогнозам экспертов, вырастет эскизно на 20%.
🏙️ Ипотека на жилье в Украине. Шаровой каталог.
