Нeдвижимoсть Aнaлитикa рынкa Цeны взлeтят: чтo измeнится нa рынкe пeрвичнoй нeдвижимoсти с 1 нoября
С 1 ноября начинает шуровать Закон 2600. По ему в Украине вводятся новые налоги нате продажу недвижимости разных типов.
ПоделитьсяФбТвиТелеграмВайбер
(то) есть отмечают специалисты, об эту пору на рынке недвижимости повысятся цены и появятся новые тенденции. В частности, первыми в стремнина года будут реализовать самые дорогие объекты.
Отчего изменится с 1 ноября
В новом Законе изменяется размер налога ради продажу недвижимости и чин налогообложения объектов, по части которым частично уплачена сила и зарегистрировано обременение вещных прав в пользу покупателя. Да от налогообложения НДС освобождаются операции после некоторым объектам.
Середь основных изменений:
- сумма налога с дохода с продаж будет равна 18% + 1,5% бранный сбор;
- доход ото таких продаж может оказываться уменьшен на документально подтвержденные протори по приобретению объекта недвижимости. В таком случае в лица будет рассматриваться как «цена продаж или — или оценочная стоимость недвижимости апатия затраты на ее стяжательство», что достаточно есть шансы на на подсчет инвестиционной прибыли.
Что-что остается без изменений
- первая сбыт жилья за година, если продавец владел им три годы и больше – не облагается НДФЛ;
- вторая реализация жилья за годочек, если продавец владел им три возраст и более или первая после год продажа статья (особь недвижимости облагается налогом почти 5% + 1,5% военный начисление;
- при продаже полученных в сувенир объектов недвижимости, расходами (за)грызть только сумма госпошлины, регистрационного сбора и аналогичных платежей, налогов и сборов, уплаченных в блат с оформлением подарка;
- сверху унаследованные объекты без- распространяется требование о владении ими в направ трех лет.
