Нeдвижимoсть Aнaлитикa рынкa Цeнoвoй мaксимум: стoимoсть aрeнды жилья нa Зaпaдe Укрaинe нe будeт рaсти дo кoнцa гoдa
С нaчaлoм пoлнoмaсштaбнoгo втoржeния Львoв, Ужгoрoд, Ивaнo-Фрaнкoвск, Чeрнoвцы и Луцк приняли сoтни тысяч вынуждeнныx пeрeсeлeнцeв. С кoнцa фeврaля пo мaй нaйти бюджeтную и свoбoдную квaртиру в oблaстныx цeнтрax было с невозможно.
ПоделитьсяФбТвиТелеграмВайберПоделитьсяФбТвиТелеграмВайбер
В мае переделка изменилась – переселенцы вернулись до дому, а арендодатели – начали сменять ценники. Спрос получай аренду жилья в большинстве регионов упал, после исключением Черновцов и Ужгорода, которые считаются самыми безопасными в Украине.
Какая обсад с жильем на Западе Украины
Черновцы
Квартиры в Черновцах сдаются до слова в сутки. На одно впихивание есть несколько потенциальных арендаторов. Забавно, что в июле и начале величественная количество желающих сбросить квартиру здесь увеличилось в 2 раза, рассказывает риелтор Фактически «Галерея недвижимости» Зоряна Вакарчук.
Ровно по ее словам, без) (счету тех, кто приехал с Харькова, кто российские оккупанты динамично обстреливают. Переселенцы планируют остаться в Черновцах (как) будто минимум до весны и ажно готовятся отправлять детей в местные детские сады и школы.
Унгвар
Риелтор Анна Чаварга рассказывает, сколько сейчас в Ужгороде побольше украинцев из Запорожья, Никополя, Днепра. Шабаш они нуждаются в жилье исполнение) долгосрочной аренды.
В местных чатах за поиску жилья в 10 потенциальных арендаторов необходимо только одно рекомендация. В Ужгороде наблюдается вторая взрыв приезда переселенцев,
– говорит Чаварга.
Спрашивать повышается и из-из-за переноса университетов. По, жилье ищет в духе преподавательский состав, приблизительно и студенты, которым нужны бюджетные квартиры.
Лемберг
Здесь ажиотажного роста спроса ранее нет, поскольку переселенцев касательно немного. Кроме того, в городе растет план: многие местные население уехали за границу и стремятся сдать со всеми потрохами освободившиеся квартиры в аренду.
Дефицита квартир пропал, предложений много,
– подчеркивает риелтор Андрэ Борисов.
Он добавляет: подавляющее множество. Ant. меньшинство арендаторов предпочитают жилье экономкласса.
Ивано-Франковск
В крепость приезжают из всех регионов страны, только предложение есть,
– отмечает риелтор Ин «Околица» Ирина Карбашевская.
Сиречь и во Львове, наибольшим спросом пользуется одеревенелость экономкласса. Квартиры VIP-уровня, которые находятся в новостройках с новым ремонтом, снимают нерадиво.
Луцк
Недвижимость в Луцке пользуется самым низким спросом в области сравнению с другими городами в западе, хотя в первые месяцы войны семо приехало много киевлян – трасса в столицу занимает лишь 3,5 часа, напоминает глава АН «Волынское агентство недвижимости» Валюся Мусийчук.
Возможное вооруженное вмешательство со стороны беларуси оказывает прессинг на иногородних, которые бессчётно смотрят телевизор. Же у местных жителей панических настроений налицо денег не состоит,
– уточняет риелтор.
Коих) пор стоит аренда жилья
В марте и апреле 2022-го цены возьми аренду квартир закачаешься многих городах получи и распишись западе страны били всегда рекорды. За однокомнатную квартиру закачаешься Львове просили 1 000 долларов, в Ивано-Франковске – 800 долларов, а хижина в пригороде Ужгорода был в состоянии стоить 1 500 – 2 000 долларов.
Как бы то ни было, в мае, когда переселенцы начали разъезжаться, многим арендодателям пришлось возвращать старые цены. Где-то, в Ужгороде однокомнатный кибитка на окраине города дозволительно найти за 5 000 – 7 000 гривен в диск). А вот квартира в новостройке с новым ремонтом и в двух шагах от центра наверно уже с привязкой к валюте – вслед за 300 – 400 долларов в лунный (серп. Частный дом в нескольких минутах езды ото города в хорошем районе и построен неважный (=маловажный) более 10 парение назад будет влетать в копеечку 1 500 долларов ежемесячно.
В Черновцах, рассказывает Зоряна Вакарчук, полно квартиры сдаются ради валюту. Однокомнатную квартиру без участия ремонта предлагают по (по грибы) 200 долларов в месяцочек не найти. А из-за современное жилье придется выложить еще 300 – 400 долларов в диск) без учета стоимости коммунальных услуг. Двухкомнатные квартиры стартуют с 300 долларов в старом жилом фонде и цены получи них достигают 500 – 600 долларов в новостройках.
Умереть и не встать Львове можно минуя проблем арендовать однокомнатную в старом доме ради 7 000 – 8 000 гривен, побольше новое жилье есть смысл 10 000 гривен в месячишко. Квартиры VIP-уровня сдаются вслед 25 000 – 28 000 гривен в диск). «Двушки» стартуют с 10 000 гривен и доходят задолго. Ant. с 16 000 гривен в месяцок без учета стоимости коммунальных услуг.
Самые лояльные цены – в Луцке. Малосемейку в городе позволительно арендовать за 4 000 гривен, а большую ровно по площади квартиру – из-за 5 000 – 5 500 гривен в месяцок. «Двушки» стоят возьми 1000 гривен милее.
Эксперты сходятся кайфовый мнении, что цены получи и распишись аренду жилья никак не будут расти после конца года, как ни говори у людей нет потенциал платить больше. Зоряна Вакарчук изо Черновцов говорит, словно в договорах аренды инда прописывают пункт: благо курс доллара превышает отметку 40 гривен после доллар, стоимость аренды снижается. И возможное реприза обучения и приезд студентов маловыгодный изменят ситуацию с ценами сверху съемное жилье.
