Передача кадастровой оценки в государственное управление должно вовлечь в оборот новых объектов недвижимости. При этом увеличение налоговых поступлений не приведет к увеличению налога на каждого человека в частности, но знать о кадастровой стоимости вашего жилья, вы можете в три клика на сайте Росреестра, заявил глава ведомства Игорь экономических Исследований исследователь алексею Бобровскому в программе «Курс дня».
На заседании совета министра Финансов, самое громкое заявление прозвучало из уст главы центрального банка: Эльвира Набиуллина заявила, что инфляция в 6-7% не может относиться с безразличием или, хуже того, воспринимать их как какой-то стабилизации экономики.
«Увеличение налоговых поступлений не означает увеличения налога на каждого человека в частности. То, о чем говорил президент, это меры, направленные на повышение вовлечения в оборот недвижимости, правильно оценить. И здесь, конечно, роль главной области. Я бы сказал, что чем больше количество объектов недвижимости, которое будет вовлечено в оборот, и менее коммерциализованной станет оценка и будет равномерный, и в сроки,… не чаще одного раза в пять лет, и, по крайней мере, один раз в два года, меньше налоговая нагрузка на каждый держатель прав», — сказал Васильев.
Кроме того, он отметил, рассмотрен в рамках «прямой линии» предложение увеличить налогооблагаемую площадь жилья на человека. По словам Васильева, действующее законодательство предусматривает для загородных домов, включая дома сад, 50 метров квадратных, исключаются из налогообложения. «И это, скорее всего, в конце концов, средняя стоимость домика на это», — отметил глава Росреестра.
В отношении квартир предусматривает, что из налога исключаются 20 квадратных метров, При этом в среднем, квартиры в России составляет около 60 квадратных метров, Таким образом, треть площади квартиры не будет облагаться налогом, — отметили в Институте.
«Есть мнение о том, что во много раз увеличит налоги. Во-первых, закон предусматривает, что более 20% не может расти именно этот конкретный налог. Во-вторых, …все преимущества для пожилых людей, пенсионеров, инвалидов, они сохраняются», — сказал глава Росреестра. Кроме того, он отметил, что, в соответствии с совместным исследованиям Росреестра и ФНС россии, в некоторых регионах «, налоговая нагрузка даже попасть в эту часть».
Васильев объяснил, каким образом изменить процедуру налогообложения, и почему сумма налога не должна увеличиваться.
«Ранее, налоги служат так называемой стоимости запасов, когда был очень маленький, очень маленький, и налоги были десятки процентов. И, вероятно, некоторые люди считают, что теперь, когда вы проводите большую часть регионов, на налог, объектов капитального строительства, кадастровой стоимости ставка налога останется такой же, и налоги увеличатся во много раз. Нет. Ставка налога теперь будет в размере 0,3%», — подчеркнул он.
Коммунальные услуги в три клика
Глава Росреестра также говорили о том, как можно узнать кадастровую стоимость своего имущества на сайте Росреестра.
«Каждый гражданин имеет инструмент – заходите на сайт, узнать его кадастровой стоимости объекта недвижимости, является очень простой основывается на: имя и адрес, даже если вы не знаете кадастрового номера. И перейти по ссылке на сайт налоговой службы, где мы вместе организовали налоговый калькулятор. Буквально вот в три клика. Это наш принцип с internal revenue service: все услуги на сайте должна быть реализована в три клика, в противном случае, трудно, и не известно, как узнать сумму налога. Поэтому первое, что я рекомендую вам сделать этот очень простой и чистый путь. И тогда многие мифы в этой истории идет в направлении», — сказал Васильев.
Кроме того, есть возможность подать документы, в том числе о государственной регистрации прав в электронной форме.
«Уже 57 миллионов заявлений, успешно реализованы. Я хочу сказать, что в такой консервативной, в сфере оборота недвижимости, почти революция произошла. Теперь совершенно нет необходимости идти в город, например, где находится ваша недвижимость, для того, чтобы сделать какое-то действие. Если у вас есть квартира в центре Владивостока, вы можете совершать регистрационные действия с ним, в Москве. Это было откровение для многих предприятий, как крупных, которые привыкли держать большие штаты, участвуя в записи…, работая с бумажными документами, что была уникальная совершенно возможность. Если вы-застройщик, строительство по всей стране, вы можете с письменный стол, компьютер, чтобы решить все задачи, связанные с регистрацией недвижимости», — сказал Поиск.
Росреестр имеет 4 государственные услуги, определенные в ведомство закона. Это регистрация права, осуществление учета, инвентаризации, прием новости выдержки из этих акций и кадастровая оценка. Вот эти услуги доступны в электронном виде.
«Более того, мы в ваши внутренние заказы сокращаем сроки оказания услуг — примерно такой, что, если вы обратитесь в нашу службу электроники. Такие у нас есть срок. И более того, законодатель предусмотрел для физических лиц, 30% сокращение государственной пошлины в случае обращения в новой электронной форме», — сказал Васильев. «Вот она, совершенно очевидно, антикоррупционная составляющая, когда вам не нужно общаться с чиновником, непосредственно зарегистрированных в очереди», — добавил он.
«Но есть и обратная сторона медали. Электронная запись определяет достаточно высокие требования к качеству документов, представленных к регистрации. Если вы хотите сделать, так сказать, не совсем незаконные действия, это не возможно», — отметил глава Росреестра.
Парковочные места
Руководитель департамента также рассказал о ситуации с приобретением парковочных мест. Ранее, места продавались как доли в праве общедомового имущества.
«Предположим, что вы купили не конкретное место, что вам понравилось, а доля в праве. Не было крепления. И дальше, при перепродаже возникало очень тяжелая, тяжелая и дорогая процедура согласования продажи доли в праве, потому что вы должны соглашаться со всем. Простой пример, возьми. Скажем, 600 парковочных мест, вы их решили продать. Таким образом, вы должны согласовать право продажи со всеми 599 пользователей. Неудобно и дорого», — сказал Васильев.
Чтобы изменить эту ситуацию, принят закон, который будет продан как объект недвижимости, не только для гаража, но принцип в торговый центр, который также не имеет стен.
«И это преимущество в том, что мы открываем с 1 июля «личное пространство», владелец авторских прав на нашем сайте, и информации о зарегистрированных правах, на долю права в гаражном кооперативе, также будет для граждан, бесплатно на нашем сайте. Это каждый человек, который имеет преимущественное право уже зарегистрировано, доля в праве, будет в его «кабинет», посмотреть на эту возможность», — отметил глава Росреестра.
Ссылки по теме
- СМИ: гражданам позволят купить парковка в домах
«Во-первых, это упрощает процедуру для граждан, и для бизнеса, который делает его более простым, доступным и эффективным. Во-вторых, вовлекает в оборот новых объектов недвижимости», — считает он.
