Чтo случилoсь? Прaвящaя Сoциaл-дeмoкрaтичeскaя пaртия Гeрмaнии (СДПГ) сoбирaeтся прeдлoжить трёxлeтнюю льгoту пo aрeндe пo всeй стрaнe, пoскoльку aрeндaтoры изo всex сил пытaются спрaвиться с рaстущeй стoимoстью жилья в крупнeйшeй экoнoмикe Eврoпы.
Цитaтa. «Нам нужно сформировать передышку — заморозить арендную плату получи и распишись следующие три года», — сказала изданию Bild am Sonntag старший парламентарий от СДПГ Верена Хубертц, добавив, что же канцлер Олаф Шольц наметит планы по преодолению кризиса стоимости жизни в стране.
А фигли сейчас? Существующие режим, направленные на отлаживание рыночной стоимости недвижимости, повышают арендную плату получи и распишись 20% в течение трёх планирование — или на 15% в районах, которые были определены ни дать ни взять имеющие особенно напряжённые рынки жилья. Коалиционное верхи Германии уже согласилось понизить. Ant. увеличить этот предел предварительно 11%, а СДПГ дала уразуметь, что этого скупо.
Что предлагают? Мероприятия партии, согласно предложению, с которым ознакомилось информационное агентство Deutsche Presse-Agentur, заключаются в книжка, чтобы разрешить увеличивание арендной платы красная цена в базарный день на 6% в городах, идеже спрос очень высок, в в таком случае время как в остальных регионах кончайте применяться полное задержание арендной платы.
Берлин и Лейпциг входят в миллион городов, где арендная амортизация (долга) резко выросла. Расспрашивание, проведенный порталом недвижимости Immowelt, показал, словно арендная плата в городах среднего размера равно как резко поднялась на-гора. Например, в Дормагене в земле Полунощный Рейн-Вестфалия возлюбленная за последний бадняк выросла на 18%.
Мероприятия также предлагают ужесточить наказания арендодателей, которые обходят мировоззрение и взимают с арендаторов беззаконно высокую арендную плату.
СвЯязанный отрывок. Арендная плата в этом году выросла рекордными темпами после всей Германии — стране, идеже стоимость жилья традиционно была предостаточно стабильной, чтобы семьи могли квартировать в арендованном жилье возьми протяжении всей своей жизни.
Вдоль данным Федерального статистического управления Германии, середи 41 миллиона домохозяйств Германии едва лишь менее 60% живут в арендованном жилье. Немцы опять же сталкиваются с ростом цен держи другие товары. Проститутка инфляция потребительских цен из-за год до июля составила 6,2% сообразно сравнению со средним показателем после еврозоне в 5,3%.
Ярмарка жилья Германии уж страдал от дефицита предложения пока что до начала спецоперации получай Украине. С тех пор стагфляция на продукты питания и энергоносители отчетисто возросла, а прибытие приблизительно миллиона украинских беженцев оказало до этого времени большее давление сверху жилищный фонд.
Выключая роста арендной платы, растёт смута и по поводу надвигающейся нехватки жилья, особенно больше дешёвых квартир. С ростом процентных пруд строительство жилья следственно дороже, а недавнее немецкое освоение выявило нехватку 700 000 квартир в 2023 году.
Обсуждение. Между СДПГ и её партнёром после коалиции, либеральной Свободной демократической партией, еще возник раскол. В прошлом СвДП заявляла, точно рост арендной платы в основном объясняется нехваткой жилья — проблему, которую возлюбленная хочет решить через либерализации рынков жилья, а без- путём введения большего регулирования.
Даниэль Фёст, выразитель СвДП по вопросам строительства и жилищного строительства, заявил, кое-что правительство «справедливо» поуже вложило €15 миллиардов в социальное жильё, да добавил, что его сосредоточенн должно быть сосредоточено бери «борьбе со строительным кризисом по того, как наша строительная раздел рухнет». «Только иным часом мы построим в большей степени, быстрее и дешевле, пишущий эти строки создадим достаточно доступного жилья», — добавил возлюбленный.
Читайте также: Круг недвижимости Германии просит поддержки с властей на миллиарды евро
Ключ: Financial Times
Photo by Jonas Tebbe on Unsplash
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости с Prian.ru
Подписаться
