Чтo случилoсь? Зeмeльныe учaстки пoд зaстрoйку в Чexии в срeднeм стaли дoрoжe пoчти нa 16% пo срaвнeнию с прoшлым гoдoм. Тoлькo зa пoслeдний квaртaл oни подорожали получи и tribal.com.ua sommelier.dn.ua
распишись 2%. Это пристало из анализа компании ČSOB.
Крылема. «Рост цен нате землю продолжился, потому спрос превышает меморандум. По мере роста цен увеличивается и вопрос на землю в районах, паче удалённых от окраин крупных городов. Но здесь предложение имеет принципиальное значение сдерживается устаревшими планами зонирования и возможностями инфраструктуры», — отметил Мартынка Вашек, директор Hypoteční banka.
Особенности. Получи продажу земли без- так сильно влияет совершенствование цен на ипотечные сумма, который привёл к снижению спроса возьми квартиры в большинстве населённых пунктов. Участки подо застройку в большей степени приобретаются из-за счёт собственных средств.
Извлечение. «Для строителей они служат долгосрочным депозитом. Они далеко не требуют возврата вследствие два-три годы, а покупают их нате десять, пятнадцать и больше лет. Квартиры строятся, их становится постоянно больше и больше. Места становится постоянно меньше», — говорит Вова Бруна из компании B&K Real Estate Investments.
Вдоль его словам, кайфовый многих местах цены нате землю ещё паче вырастут в долгосрочной перспективе, часом будет завершено создание железнодорожной инфраструктуры.
Регионы. Посередке регионами существуют значительные различия, о нежели свидетельствуют средние цены предложений участков подо застройку, размещенных держи сайте Sreality.cz.
В Праге, начиная периферию и окрестности в радиусе полукилометра через границы столицы, буква средняя цена составляет примерно 13 500 крон (€560) из-за кв.м. В 25-километровом кольце средняя сила предложения почти двукратно ниже: 7 500 крон (€310) ради квадратный метр.
Несколько дальше цена снижается опять больше. Например, в Бероуне симпатия составляет 5 700 крон (€235), в Подебрадах — 5 200 крон (€215), а в Нимбурке — 4 800 крон (€200) вслед квадратный метр.
Увлекательный факт. Однако существует и местная специфика, от случая к случаю не факт, будто город дороже небольших муниципалитетов. Как води это связано с тем, по какой причине в данном районе малограмотный так много поместья, выставленной на публичное план. Продавцы стараются дождаться паче высокой цены. Школы, люди в белых халатах и магазины находятся потом, зато ценится мир и открытое пространство.
К примеру (сказать), если средняя фикс предложения в Седлчанах, по части данным Sreality.cz, составляет окрест 2 700 крон (€112), ведь в Радиче, небольшой деревне в десяти километрах, поуже 3 200 крон ради квадратный метр (€132). Сие объясняется близостью популярного угоду кому) отдыха города Слап-скейты, в то время ни дать ни взять до окраин Праги сбочку пятидесяти километров.
Мать: 420on.cz
Photo by Ales Krivec on Unsplash
Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале
Подписаться
