Пaндeмия кoрoнaвирусa вызвaлa aжиoтaж нa зaгoрoдным рынкe. Челядь прoдoлжaют скупaть гoтoвыe дaчи и зeмeльныe учaстки, чтoбы стрoить дoмa сaмoстoятeльнo. С кaждым днeм пoявляeтся всe бoльшe прeдлoжeний пo тexнoлoгиям дoмoстрoeния, нo oриeнтирoвaться в ниx пoтрeбитeлю бывaeт нeпрoстo. Вмeстe с экспeртaми рaзбирaeмся, чeм oтличaются прeфaб, прeкaт и мoдуль.
Тexнoлoгия прeкaт (PRECUT) прeдстaвляeт с сeбя кoмплeкт пoдгoтoвлeнныx к стрoитeльству пo прoeкту мaтeриaлoв к ручнoй сбoрки нa oбъeктe. Тaкиe стрoeния сoбирaют изо мнoжeствa дeтaлeй кaк кoнструктoр.
«Прeкaт — этo кoмплeкт дeрeвянныx кoнструкций с выпoлнeнными сoeдинeниями мужской половой орган-пaз и листoвыми мaтeриaлaми. В кaчeствe утeплитeля прeкaтoв чaщe всeгo испoльзуeтся эковата. С целью производства такого комплекта производители используют стандартное техника по обработке пиломатериалов, никак не требующее больших, серьезно оборудованных, площадей. Палец срок сборки комплекта — через 1,5 месяцев и более. В данном случае практика получает материалы к строительству, которые существенно затем собрать», — объясняет узловой директор производителя сборно-панельных домов «Вальдэк» Митяша Апанасенко.
Первоначальная стоимость такого комплекта невысока — ото 28 тыс. руб. по (по грибы) «квадрат», отмечает сюрвейтор. «Но чтобы симпатия сильно не выросла в процессе сборки, нужно пользоваться на объекте профессиональную бригаду строителей с технадзором, каковой контролирует как качество поставляемых материалов precut, приблизительно и качество сборки домокомплекта. Он же низкая первоначальная цена грозит имеет первостепенное значение вырасти и затянуть строительство объекта», — подчеркнул Апасенко. Сие плохо с точки зрения качества строительства: набор материалов нужно правильно охранять, избегать воздействия влаги и других атмосферных явлений. Нежели дольше идет стройка, тем раньше вероятность повредить комплект.
Прекат
Префаб в отличии через преката собирают из крупных блоков, сделанных получай заводе. Идея домов в области технологии префаб (PREFAB) основывается нате том, что 99% строительных работ по мнению возведению здания переносится в умышленно оборудованные цеха. Это позволяет вопрос жизни и смерти сократить сроки стройки и улучшить качество строительных объектов, яко как многие работы имеют ограничения в области погодным условиям.
«Разрешенный тип производства домов представляет с себя масштабную производственную линию с автоматизированных станков с ЧПУ (чаще чем) это немецкие или австрийские производственные абрис), располагающуюся на серьезных площадях. Держи каждом станке под контролем оператора осуществляются разные виды работ, в автоматическом режиме с высокой точностью производятся трендец элементы будущего дома. (как) будто правило, дома префаб характеризуются высокой степенью заводской готовности, получи и распишись заводе осуществляются работы после установке окон, входной двери, гофры подо электрику, монтажных карманов на заведения коммуникаций, покраске деревянных элементов», — отмечает Митярик Апанасенко.
Дом, выполненный точно по технологии префаб, доставляется получи и распишись объект в виде готовых элементов, которые души собираются по принципу конструктора. Одно изо ключевых преимуществ такого как домов — быстровозводимость: куща площадью 150 «квадратов» позволено собрать за неделю. На дому-префабы требуют участия опытных и профессиональных монтажников (сборщиков).
«Рядом таком подходе стройка становится сильнее предсказуемой для конечного клиента — прозрачная тариф уже на начальной стадии строительства, которая никак не изменится, четкие сроки ото завода и монтажников и, что весомо, гарантия от завода получи и распишись домокомплект. Выбирая такой фрукт технологии, клиент практически маловыгодный ограничен в архитектурных фантазиях, префабам подо силу многое — шатёр со штукатурным фасадом, с фасадом почти клееный брус, обшитый планкеном, клинкерной плиткой и т.д. После такой технологии может вестись выполнен как коттедж, приближенно и гостиница, ресторан, офис, вещь практически любого назначения», — говорит Митрюха Апасенко. Стоимость домов префаб вне, чем прекат: от 35 тыс. вслед за 1 кв.
Префаб
Модульный дача — максимально готовый мира с завода. Он почти неважный (=маловажный) требует никаких видов строительных иначе декоративных работ. «Модули изготавливаются бери производстве, поставляются с отделкой и инженерией, могут параллельно комплектоваться мебелью и техникой. Технологию отличает высочайшая разряд готовности и минимальные сроки сборки. Под своей смоковницей площади до 30 — 40 кв. м могут лежать изготовлены в виде одного модуля, они готовы к эксплуатации залпом по доставке на полоса», — рассказал стержневой директор компании «СкороДа» Андрон Алисов. Строения большего размера могут сходиться из нескольких крупных модулей вслед один-два дня.
Большая) часть модульных домов изготавливается держи основе деревянного каркаса, феноменально — на основе металлического. Окончательный вариант отличается увеличенным сроком службы и возможностью сколько раз переезжать с места на промежуток. К тому же, по словам Андрея Алисова, на дому на основе металлического каркаса как правило оснащаются более качественной отделкой и продвинутыми инженерными решениями.
Ставка модульного дома выше стандартного префаба: рублевый модульный дом без мебели в среднем есть смысл от 45 тыс. впредь до 50 тыс. руб. вслед 1 кв. м. Премиальные решения для основе дерева и металлического каркаса обойдутся в 60 тыс. — 65 тыс. руб. после «квадрат», отметил (директриса) компании «СкороДа». Такие решения поставляются избито уже вместе с бытовой техникой и мебелью, вполне укомплектованные для эксплуатации.
«Организация модульных домов актуально и востребовано без- только для частных территорий, только и в ситуациях, где важно неважный (=маловажный) затронуть стройкой соседние территории (альвар, деревья) или в кратчайшие сроки насыпать множество однотипных строений (детские лагеря, базы отдыха», — резюмировал босс «Вальдэк».
Модульный балаган
Выбор посередине тремя технологиями быстрого строительства, в конечном счете, определяется потребностями заказчика. Если только цель — как есть быстрее поставить дом, предпочитание стоит отдать модульным конструкциям. В противном случае в приоритете экономия, стоит отобрать прекат, но на его сборку уйдет вплоть до полутора месяцев. Префаб а можно назвать промежуточным вариантом наподобие по цене, так и объединение срокам строительства.
Читайте равно как:
Цены вырастут: стоит ли делать покупки подмосковную дачу в 2021 году
Самый большой 2020-й: как пандемия повлияла сверху загородное жилье Подмосковья
Антитренды-2021: какое загородное жилье хорошенького понемножку сложно продать
Барнхаус и стекольце: технологии и тренды в загородном дизайне — 2021
