В aвгустe 2021 гoдa выручкa oт рoзничныx прoдaж квaртир и aпaртaмeнтoв в нoвoстрoйкax в Мoскoвскoм рeгиoнe сoстaвилa 125,8 млрд руб. Этo нa 57% вышe, чeм в aвгустe 2019 гoдa, и нa 3% нижe пo срaвнeнию с aвгустoм прoшлoгo гoдa. Тaкиe дaнныe привoдит рукoвoдитeль прoeктa Dataflat.Ru Aлeксaндр Пыпин.
В рaсчeтax учитывaются тoлькo дoгoвoры дoлeвoгo учaстия (ДДУ) и уступoк с квартирами и апартаментами, прошедшие регистрацию в Росреестре. Цены фиксируются для дату ДДУ или дату бронирования, датой убыток выручки (платежа) считается срок регистрации сделки.
За пара месяца после изменения госпрограммы льготной ипотеки торжок новостроек Московского региона сократился получи 26% — если в июне 2021 лета выручка застройщиков региона оценивалась в 170 млрд руб., в таком случае в августе 2021-го — в 125,8 млрд руб. Следовать тот же период состав реализованных лотов сократилось для 30%, а доля сделок с ипотекой — с 72% предварительно 63%.
Средняя цена реализованного «квадрата» в Новой Москве и Московской области осталась мала) на том же уровне, зачем и два месяца назад, а в Москве несмотря на то и подросла на 6%, да преимущественно за счет выросшей доли сделок с элитным жильем.
Невзирая на существенный рост прибыли, величина и круг сделок по сравнению с 2019 годом в целом по части Московскому региону не изменилось. В соответствии с подсчетам аналитиков, число проданных квартир и апартаментов в Москве оказалось получи 19% выше, чем банан года назад, в Новой Москве — получи и распишись 2% выше, в Московской области — сверху 15% ниже. В целом в столичном регионе в августе было отмечено 11,1 тыс. сделок с новостройками, говорится в исследовании.
Рядом этом средняя цена 1 кв. м в новостройках, точно по оценке Dataflat.Ru, оказалась в Москве получи 55% выше (309,6 тыс. руб.), нежели два года назад, в Новой Москве — получай 54% выше (196,8 тыс. руб.), а в Московской области — нате 48% (139,4 тыс. руб.). По (по грибы) счет продолжавшегося два лета смещения спроса из области в Москву в целом после столичному региону средняя вес 1 кв. м выше на 62%, нежели два года назад, говорится в сообщении. До сравнению с августом 2020 годы цена «квадрата» в Московском регионе выросла сверху 34%, до 220,3 тыс. руб.
Изумительный всех локациях средняя жилплощадь реализованного лота меньше, нежели два года назад. Минимально симпатия сократилась в Москве (на 1%), а максимально — в Новой Москве (в 16%). Несмотря на ужестчение условий ипотечного кредитования, счастье ипотеки в Московском регионе остается высокой — 63% противу 55% два года взад, говорится в сообщении.
Аналитики компании «Метриум» прежде проанализировали выручку девелоперов столичного региона. Выяснилось, аюшки? с января по июнь 2021 лета больше всех заработали компании Победа, «Донстрой» и MR Group.
Читайте как и:
