Чтo случилoсь? Бритaнскoe Министeрствo жилищнoгo стрoитeльствa, oбщин и мeстнoгo сaмoупрaвлeния oбъявилo o внeсeнии измeнeний в систему долгосрочной аренды поместья под зданиями, говорится в пресс-папье-релизе, опубликованном на сайте правительства.
Конец реформы – сделать покупку жилья попроще и дешевле. Особое внимание кончай уделяться облегчению условий в целях пенсионеров.
О чём вообще словеса? В Великобритании распространена практика лизхолда – продажи недвижимости с обязательной арендой владенья под ней. Это относится и к квартирам в многоквартирных домах, и к отдельным зданиям. Сие во многом формальная компания, однако она часто увеличивает достоинство жилья, усложняет процедуру купли-продажи и расчёта средства регулярных платежей.
процедуре покупки недвижимости в Великобритании и особенностях недвижимости Лондона.
Нутро реформы. Миллионы арендаторов получат эскомпт продлить аренду на наибольший срок – 990 лет – присутствие нулевой арендной плате следовать землю, объявил министр жилищного строительства Роба Дженрик. Эти изменения помогут домохозяйствам сберечь до десятков тысяч фунтов стерлингов. Окромя того, фактические собственники будут защищены с произвола фрихолдеров (владельцев поместья), которые сейчас могут приумножать размер выплат для получения дополнительной выгоды. По образу заявил Роберт Дженрик, сии реформы обеспечат справедливость про 4,5 млн арендаторов и в целом определяют устремленность на новую систему.
Воплощение в жизнь. На рынке недвижимости закругляйтесь внедряться модель commonhold. Точно по ней покупатель будет вполне владеть своей недвижимостью (как например, квартирой в многоквартирном доме), а точка соприкосновения имущество будет находиться в совместном владении. В такой модели основано земля кондоминиумами во многих странах. Не беря в расчет того, принцип нулевой арендной платы по (по грибы) землю, ранее предложенный пользу кого новых договоров аренды, покамест будет распространяться на жильё, построенное спецом для пожилых людей (под своей смоковницей престарелых).
Законопроект об установлении приготовительный арендной платы за землю пора и честь знать внесен на предстоящей сессии парламента. Сие первая из двух частей законодательства, которое ляжет в основу реформы.
