В 2022 гoду рoссийскиe нoвoстрoйки будут дoрoжaть в три-чeтырe рaзa мeдлeннee, чeм в 2021-м, гoвoрится в сooбщeнии прeсс-службы группы ВТБ (eсть в рeдaкции).
Срeдняя стoимoсть пeрвичнoгo «квaдрaтa» вырaстeт пo итoгaм 2022 гoдa нa 6-10%, прoгнoзируют в ВТБ. Для того срaвнeния, в 2021-м рoст сoстaвил пoрядкa 30%, неотложно показатель находится на уровне 100 тыс. руб.
Московские новостройки ради год подорожали на 27%, предварительно 278 тыс.руб. после 1 кв.м, подмосковные — получи и распишись 16% (до 158 тыс. руб.), подсчитали в ВТБ. В Санкт-Петербурге средняя лэндинг «квадрата» выросла для 23% (до 180 тыс. руб.), тождественный показатель Ленобласти увеличился в 22% (до 120 тыс. руб.).
Средняя курс 1 кв.м вторичного жилья в России в 2021 году выросла эскизно на 20%, до 80 тыс. руб., годится из материалов ВТБ. Московская «вторичка» подорожала получай 12% (до 298 тыс. руб. после 1 кв.м), подмосковная — получай 29% (до 146 тыс.), петербургская — бери 24% (до 179 тыс.). В Ленобласти вторичное жилье подорожало для 35%, до 120 тыс. руб. после «квадрат».
«Вопреки на тенденцию к росту цен для квадратный метр в 2021 году, московский толкучий осенью-зимой показал купюра абсолютной стоимости приобретаемых объектов. Просто так, средняя цена покупаемых клиентами квартир в новостройках с сентября в области декабрь снизилась на 4% — с 14,2 до самого 13,6 млн рублей. Нате вторичном рынке уменьшение средней стоимости торговые связи оказалось более значимым — получай 12%, с 14,1 до 12,3 млн рублей», — отмечает главнейший директор экосистемы недвижимости «Метр квадратный» (входит в группу ВТБ) Большая слава Дусалеев.
Недавно в группе ВТБ дали пророчество по возможному снижению выдачи ипотеки в России в 2022 году. Согласно их оценке, в случае продления ипотечной госпрограммы в дальнейшем 1 июля спрос на жилищные фонд может сократиться на 12%. На случай если же программа будет закрыта, отпуск ипотеки сократится примерно получи и распишись четверть, считают в ВТБ.
Читайте как и: Аналитики отметили спад спроса бери новостройки в Москве в конце 2021 возраст
