Зa «кaрaнтинный» гoд в Укрaинe знaчитeльнo снизился спрoс нa aрeнду кoммeрчeскoй нeдвижимoсти, и тaкaя ситуaция сoxрaнится в ближaйшeм будущeм.
Oб этoм в кoммeнтaрии УНН рaсскaзaл рукoвoдитeль кoмитeтa пo инфoрмaциoнным тexнoлoгиям и aнaлитикe Aссoциaции специалистов недвижимости Украины Эдвард Бразас.
«Спрос получай аренду коммерческой недвижимости поистине упал, причем на полно виды недвижимости, за исключением да что вы что складской недвижимости, которая без дальних разговоров пользуется спросом. Есть в принципе ожидание бизнеса, которые хорошо себя чувствуют. То есть они сейчас драйверы спроса — сие медицинские учреждения, службы доставки, так, что работает на экспортация, на доставку», — сказал дьявол.
Так, по словам эксперта, IT-компании продолжают заарендовать офисы, и у них есть хватает широкий выбор, но они неважный (=маловажный) могут закрыть все предложения держи рынке.
Кроме того, Бразас сообщил, яко при разумной денежной политике арендодателей будь здоров офисных и торговых помещений сдаются.
«Дело (другое вопрос, что раньше сие происходило за неделю-полторы, а немедля может и несколько месяцев в рынке стоять, пока помещик не приведет свои пожелания в созвучие со спросом. Но неравно брать по рынку, так вакантных коммерческих помещений проглатывать примерно 15%», — пояснил спирт.
Также, по его словам, в условиях карантина происходят и корректировки числом ставкам арендной платы. «Неотложно в зависимости от того статуса, каковой есть в том или ином регионе, во вкусе правило, происходят точечные новые договоренности возьми конкретный месяц или получи и распишись конкретный временной промежуток. Видишь объявили карантин, арендаторы и арендодатели сели и обсудили арендную плату», — отметил беседчик.
Отвечая на вопрос, когда-когда ждать улучшения ситуации получи и распишись рынке аренды коммерческой недвижимости, Бразас ответил: «Разве у нас раз в две недели будут уведомлять локдаун, будет только далеко ему до. Если до власти дойдет, который убивать бизнес не одинаково борьбе с коронавирусом, то если так у нас плюс-минус трендец выровняется. Я не вижу больших четких перспектив, что-то здесь у нас завтра полно улучшится. Вот такая всегда плохая ситуация будет в ближайшем будущем».
