В Мoсквe зaвeршился кoнкурс нa рeнoвaцию нeскoлькиx квaртaлoв в рaйoнe Гoльянoвo нa сeвeрo-вoстoкe стoлицы. Eдинствeнную зaявку нa учaстиe в тeндeрe пoдaлa группa кoмпaний «Нaслeдиe». Oнa жe стaлa пoбeдитeлeм кoнкурсa нa сумму ₽85,7 млрд. Всe рaбoты пo снoсу пятиэтaжeк, вoзвeдeнию нoвыx дoмoв, прoклaдкe дoрoг и сoздaнию инфрaструктуры выпoлнит дoчeрняя структурa «Наследия» — ООО «Имущество-Реновация».
Под экзарация пойдут старые пятиэтажки в третьем, четвертом и пятом микрорайонах, которые окольцованы Алтайской, Хабаровской, Новосибирской и Уральской улицами, а и Щелковским шоссе. В общей сложности возобновление Гольянова затронет 17 зданий, в томишко числе 15 отслуживших свое хрущевок, чья совокупная жилая район составляет 700 тыс. кв. м. Вместе с ними ликвидируют трансформаторные подстанции.
Визуализация «Хайлайт Искусство» + Petitdidierprioux Architects via Заведение Генплана Москвы
На месте пятиэтажек прошлого века построят 19 новых домов обитаемый площадью 752 тыс. кв. м. Высь проектируемых зданий варьируется с 8 до 19 этажей (25–55 м) с отдельными доминантами поперед 28 этажей (85 м). Получай первых этажах новостроек разместятся помещения общественной функции: магазины, аптеки, выделения банков, парикмахерские.
Визуализация «Хайлайт Зодчество» + Petitdidierprioux Architects via Научно-исследовательский институт Генплана Москвы
Вместе с жильем новехонький подрядчик построит три вразбивку стоящих здания: детский палисад на 200 мест, воспитанно-досуговый центр и поликлинику сверху 320 посещений в смену. В общую сумму работ войдет и уплотнение новых дорог совокупной протяженностью 4 км. Дороги и междомовые проезды обеспечат транспортную демократичность новых микрорайонов, а инфраструктура Гольянова пора и честь знать значительно улучшена благодаря работам согласно благоустройству и грамотному зонированию.
Заодно с реновацией в Гольяново придет подземка. Новая станция станет в некоторой свое Арбатско-Покровской (синей) ветки, которая продолжится ото станции «Щелковская». Риелторы, опрошенные «РБК-Недвижимостью», оценили общий эффект от анонса подземный дворец и реновации в Гольянове: по мнению агентов сообразно недвижимости, спрос и цены возьми квартиры в Гольянове вырастут держи 10–15%. А по прошествии времени полноценного открытия новой станции цена квартир в этом районе может повыситься на дополнительные 5%.
Визуализация «Хайлайт Конфигурация» + Petitdidierprioux Architects via Установление Генплана Москвы
Группа компаний «Имущество» — крупный территориальный застройщик и генеральный подрядчик. В Московском регионе девелопер получил популярность после успешной достройки объектов обманутых дольщиков обанкротившейся компании СУ-155.
Сообразно информации «РБК-Недвижимости», «Имущество» работает на строительном рынке побольше 15 лет: компания занимается возведением жилья и социальных объектов, реставрацией и проектированием зданий. Промежду муниципальных заказчиков «Унаследование» зарекомендовала себя чисто надежный и проверенный застройщик.
Пик в конкурсе Московского фонда реновации обитаемый застройки стала не первой про компании «Наследие-Возобновление» в столице. На этап написания заметки в портфеле «Наследия» посчастливилось обнаружить еще три проекта реновации: компаша уже приступила к строительству нового жилья в месте хрущевок в Перове и держи Кастанаевской улице в Западном административном округе. Беспристрастный проект — еще никак не начатая реновация в Донском районе получай сумму ₽10,4 млрд.
За вычетом реновации, в 2021 году объединение компаний «Наследие» запустит родной первый девелоперский проект в Москве коллегиально с компанией Level Group. Компаньоны займутся строительством жилого комплекса в Ильменском проезде сверху севере столицы общей площадью 43 тыс. кв. м.
