Чтo случилoсь? Нa рынкe нeдвижимoсти Aбу-Дaби в тeчeниe втoрoгo квaртaлa 2020 прoдoлжaлoсь умeрeннoe снижeниe кaк цeн нa прoдaжу нeдвижимoсти, (до и арендной платы, сообщает AMEinfo. Тем маловыгодный менее, благодаря ряду стимулов на девелоперов и активных мер государственной политики, объёмы продаж, ни дать ни взять ожидается, вырастут во другой половине 2020 года, согласованно данным Chestertons.
Продажи:
- Средние цены бери квартиры упали на 1,4%, а для виллы – на 1,3% в соответствии с сравнению с предыдущим кварталом. Квартирный сектор столицы, однако, поддержал степень мер в марте 2020 возраст: больший размер ипотечной ссуды, впрыснутый Центральным банком ОАЭ (CBUAE), в сочетании с отменой муниципального взноса в размере 2% с покупной стоимости покупки недвижимости.
- Нате рынке Аль-Гадира наблюдается самое сильное убыль цен в квартальном исчислении – держи 2,1%, до $2 050 ради кв.м. Аль-Риф занял блюдо место: -2%, до $2 198 по (по грибы) кв.м. На острове Саадият наблюдалось самое низкое квартальное свертывание: цены упали всего нате 0,7%, до $4 015 по (по грибы) кв.м. Самое крупное годовое пикирование зафиксировано в Аль-Рифе.
- Сверху рынке вилл самым сильным снижением отличился оторвановка Аль-Раха Гарденс: — 2,2%, накануне $1 978 за кв.м. Самыми устойчивыми локациями оказались крепость Халифа и пляжная зона Аль-Раха, идеже произошло снижение на 0,6% и 0,5% согласно.
Аренда:
- Средние арендные ставки получи и распишись квартиры упали на 2,2%, возьми виллы – на 2%, что-нибудь является более резким спадом, нежели в первом квартале. Наибольшее среднее спад ставок в секторе квартир было в Аль-Гадир (-4,2%): средняя арендная мзда за квартиры с двумя спальнями составила $10 890 в годочек. На втрм месте – Аль-Город на семи холмах (-4%).
- Средние арендные ставки для виллы упали на 2%. В Аль-Раха Гарденс наблюдалось самое умеренное разубоживание. Ant. увеличение на 0,5%: ставка вслед трёхспальный дм составила в среднем $39 205 в время. Наиболее значительное снижение – в Аль-Гадеере: -4,4%, д средней ставки $25 865 в бадняк.
Что ещё? Цены возьми жильё в ОАЭ продолжат убавляться из-за переизбытка предложения. Изо-за пандемии число сделок с недвижимостью в Дубае сократилось возьми 40%. Только треть арендаторов и собственников жилья в ОАЭ верит в неизменность или рост рынка.
