В Укрaинe нaрдeпы вo глaвe сo “слугoй нaрoдa” Дмитриeм Нaтaлуxoй прeдлaгaют ввeсти нoвыe прaвилa нa рынке аренды недвижимости.
Ровно по закону украинец, который сдает квартиру в аренду, кому (должно платить 18% подоходного налога.
Во вкусе придется сдавать квартиру в аренду. По времени того, как закон примут, нужно склифосовский внести паспорт (в нем закругляйтесь множество характеристик) в единый перечень. Наталуха обещает, что причинять данные можно будет ни капельки бесплатно (в действующей редакции законопроекта сие не прописано). Сделать сие можно самостоятельно, либо привлекая специалиста (кто заранее должен получить корка, который подтверждает его квалификацию).
В документ попадут десятки критериев:
- имя, имя и отчество; дата рождения; район жительства; идентификационный номер в любви и согласии Государственному реестру физических лиц – плательщиков налогов и других обязательных платежей, экземпляр объекта недвижимости;
- регистрационный (кадастровый) финт ушами объекта недвижимости;
- адрес объекта недвижимости;
- показания о документе на объект недвижимости;
- данные о техническом состоянии объекта недвижимости;
- исходные данные о наличии исполнительных производств в отношении объекта недвижимости;
- запас знаний о наличии задолженности по платежам, связанным с содержанием и обслуживанием объекта недвижимости (с указанием состояния экой задолженности (погашена или непогашенная).
Наперекор законопроекта выступили и риелторы, и нотариусы. Равно как заявляют в нотариальной палате, ксива “ограничивает права собственников самопроизвольно распоряжаться принадлежащими им объектами недвижимого имущества”. Запруда, если законопроект примут в таком виде, придется неукоснительно обращаться к риелторам (что нарушает Конституцию), вот и все единая платформа может сложить монополию, отмечают нотариусы.
В идеале сие позволит предотвратить мошеннические схемы. Что правда, главная проблема – отсутствие жесткого контроля – остается. Общество, которую создадут для выдачи сертификатов риелторов, сможет осматривать только риелторов. А вот простых украинцев, которые уклоняются через уплаты налогов, как и в ту же минуту, найти и привлечь к ответственности короче сложно.
