В сeнтябрe 2021 мeдиaннaя цeнa квaдрaтнoгo мeтрa жилoй нeдвижимoсти нa пeрвичнoм рынкe стoлицы сoстaвлялa 1271 дoллaр СШA зa квaдрaтный мeтр. Этo бoльшe нa 3,4% знaчeния прoшлoгo мeсяцa и нa 15% – пo срaвнeнию с aнaлoгичным пeриoдoм 2020 гoдa.
Тaкиe дaнныe oпубликoвaл пoртaл Address.ua. Экспeрты oснoвывaлись получи анализе объявлений, размещенных для портале, а также активности пользователей. Якобы распределились цены на первичном рынке столицы в соответствии с ценам и районами – далее.
Медианная плата квадратного метра в категории однокомнатных квартир в сентябре выросла возьми 6,6% – до 1411 доллара. Ценность двухкомнатных квартир составляет 1235 доллара вслед квадратный метр, что в 1,5% больше, чем в прошлом месяце. Аналогичная плац трехкомнатных квартир обойдется в 1170 долларов.
Цены бери первичном рынке Киева в сентябре 2021 / Позитив Address
Как распределились цены получи первичку по районам
Цены соответственно районам Киева / Фото Address
Одним с самых дорогих районов в столице сообразно-прежнему остается Печерский акватория – «квадрат» здесь стоит 2081 твердыш. На втором месте Шевченковский затон, где медианная цена квадратного метра составляет 1740 долларов. Достоинство в Голосеевском районе составила 1522 долларов после квадратный метр. В Оболонском и Подольском районах в сентябре достоинство «квадрата» составила 1341 и 1334 долларов в соответствии с. Самая дешевая недвижимость зафиксирована в Деснянском районе. На этом месте за квадрат просят минимальную цену – 960 долларов.
Присутствие этом в сентябре самым популярным оказался Голосеевский поле Киева. Количество просмотров в этом районе составило 26%. Впоследствии в приоритете покупателя:
- Дарницкий поле – 13% просмотров;
- Днепровский и Шевченковский районы – 12%,
- Печерский сфера – 10%.
- Оболонский район – 5%.
- Меньше первичную недвижность ищут в Подольском и Деснянском районах.
Требование на столичную недвижимость
- В сентябре самыми популярными были квартиры в ценовом диапазоне 50 000 – 70 000 долларов (33% запросов).
- Ужотко идет жилье в ценовом диапазоне давно 30 000 долларов (30% запросов).
- Желание на жилье за 30 000 – 50 000 долларов составил всего-навсе 16% запросов.
- От 70 000 долларов и меньше зафиксировано 21% запросов.
Признанность по количеству комнат
Надобность по количеству комнат / Фотоотпечаток Address
- Спрос на двухкомнатные квартиры в сентябре 2021 был самым высоким в соответствии с сравнению с другими группами жилья и составил 43% запросов.
- Однокомнатными квартирами интересовались 38% пользователей портала.
- Трехкомнатными квартирами – 18,5% пользователей, которые решили ку жилье.
В сентябре доминирует нехватка на первичную недвижимость. Разделение спроса между первичным и вторичным рынками было следующим: 84% пользователей портала интересовались покупкой недвижимости получи и распишись первичном рынке и только 16% – сверху вторичном.
