Эпидeмия кoрoнaвирусa измeнилa рынoк нeдвижимoсти. Всe бoльшe людeй, пo дaнным риeлтoрoв, стрeмятся скупить кoттeдж или квaртиру в тaунxaусe, рaспoлoжeннoм нeдaлeкo oт гoрoдa.
Прeимущeствa жизни в чaстнoм дoмe:
- Свeжий вoздуx, ос, речка, природа, – все на активного отдыха в любое п(р)ошедшее года.
- В таунхаусе вы принципал личного входа, внешним видом и функционалом которого распоряжаетесь, наподобие хотите.
- Соседей меньше за сравнению с квартирой, но и в одиночестве вам не останетесь.
- Отсутствие проблем с парковкой в целях автомобиля.
- Есть свой “кусочек” поместья, где можно отдыхать, усаживать цветы, устроить зону барбекю и т. д.
Минусы: По зиме надо самому убирать осадки, чистить дорожки, а то и в сторону, чтобы выехать на основную трассу. Сие может стать проблемой.
- Разве нет своих “колес”, так сложно добираться на работу в мегаполис, потому общественный транспорт ходит спорадически, а в период эпидемии есть небезопас заражения.
- Утренние и вечерние пробки в подъездах к мегаполисам сковывают трассы в час-полтора. Альтернативой автомобилю могут послужить велосипед или скутер, же не всегда.
- В каждом крупном коттеджном городке проглатывать частные медучреждения с достаточно высокими ценами. Дилемма – районные поликлиники. Но эшелон медицины в них не самый превысокий. Да и скорой помощи добреть сложнее, чем в городе.
- Построение образования и месторасположение школ и детсадов то и знай не самое удобное.
Закачаешься сколько обойдется содержание жилья. Ажно пока дом или таунхаус нулевый и не требует текущего ремонта, уплачивание за коммуналку выше расходов в городовой квартире. На отоплении годится. Ant. нельзя получить экономию, так не хуже кого оно индивидуальное. Но трата на содержание придомовой территории ранее городских минимум вдвое, недешево стоит вывоз мусора, фригидная вода и водоотвод.
Много придется поквитаться за электроэнергию, так что горячую воду греет водонагреватель. В итоге коммуналка получается в 1,5-2 раза более всего, чем в типичной многоэтажке.
Какими судьбами покупают. Эксперты рынка недвижимости прошел слух, что самые ходовые без задержки объекты новых форматов, таких, не хуже кого малоэтажные eco-friendly и nature-friendly-комплексы (в таком случае есть экологичные), расположенные получай удаленности до 10 км ото мегаполиса.
Главными особенностями такого жилья в пригороде является обязательное существование естественных рекреационных возможностей один шаг строительства, таких как лиман, лес, река.
На известный момент до 1/3 покупателей жилья в пригородных комплексах осуществляют раскумеканный. Ant. неосознанный переезд, приобретая квартиру в пригороде в (возмещение городской.
Есть предложения подешевле – с 16 до 22 тыс. грн/кв. м. Сие могут быть таунхаусы с больше развитой инфраструктурой и не в 5-10 км ото мегаполиса, а на 5-6 км с годами.
Например, в 30 км ото окраины Киева (станция подземка “Лесная”) в таунхаусе, расположенном получай берегу реки Десна в селе Рожны, цены стартуют через 13 тыс. за кв. м. В ценность входит 1,5 сотки поместья перед домом. Коттеджи только подороже – от 15 тыс. грн, так и земли там 3-4 сотки.
Выводы. (то) есть и в случае с выбором квартиры в мегаполисе, сочетать жилье за городом нужно, исходя чудесно из соображений, на насколько вы готовы кардинально модифицировать свой привычный образ жизни. Как-никак помимо финансовых издержек, добавятся заботы “хозяйственные”.
🏙️ Ипотека получи и распишись жилье в Украине. Бесплатный ассортимент.
