Чтo случилoсь? В трeтьeм квaртaлe 2020 гoдa жильё в пяти крупнeйшиx гoрoдax Литвы (Вильнюсe, Кaунaсe, Клaйпeдe, Шяуляe и Пaнeвeжисe) пoдoрoжaлo нa 3,42% в гoдoвoм исчислeнии. Этoт разрастание оказался ниже, чем в третьем квартале 2019 годы (+4,05%). С июля по сентябрь жильё выросло в цене бери 0,64%, сообщает портал Global Property Guide.
Вопрос и предложение. В 2019 году величина и круг сделок с домами и квартирами в Литве увеличилось бери 9% по сравнению с годом выше, по данным компании Ober Haus. В Вильнюсе продажи квартир выросли в 8%, а частных домов – ли) не на 15%. Объём продаж обитаемый недвижимости в столице составил €1,1 млрд, как на 15% выше показателя ради 2018 год.
Далее, из-за третий квартал 2020 годы число сделок с квартирами в стране подскочило получи 51%, а с частными домами – сверху 52%, вслед за временной остановкой умереть и не встать втором квартале из-после пандемии коронавируса. В сравнении с 2019 годом продажи квартир снизились держи 3%, а частных домов – увеличились получи 16%.
В то же время строительная интенсивность остаётся неоднозначной. За первые три квартала 2020 годы число выданных разрешений возьми строительство сократилось на 8,8% в годовом исчислении раньше 10 577 единиц, а семьсот завершённых проектов – выросло сверху 3,6% до 9 464 единиц, как один человек Статистическому ведомству Литвы.
Хайринг и доходность. Средняя стоимость квартиры в Вильнюсе составляет €2 160 ради кв.м. Апартаменты в центре города площадью 120 кв.м впору приобрести в среднем за €259 560, отвечать их в аренду – за €1 170 в месячишко. Таким образом, средняя тяга. Ant. расход составит 5,39% годовых.
Народное хозяйство. Литовская экономика сократилась в годовом исчислении не (более на 0,1% в третьем квартале 2020 возраст, что оказалось значительным улучшением за сравнению со спадом нате 4,6% в предыдущие три месяца. С июля за сентябрь ВВП страны вырос для 3,7%, вслед за квартальным спадом в 5,9% с апреля по июнь. Слаженно прогнозу Еврокомиссии, в 2020 году предвидится умеренное сокращение экономики Литвы возьми 2,2%, в то время точно ранее прогноз был никак не столь оптимистичным (-7,1%).
