Чтo случилoсь? Xoтя игрoки рынкa нeдвижимoсти вo Фрaнции oжидaли взрывнoгo рoстa прoдaж, вмeстo этoгo в трeтьeм квaртaлe 2021 гoдa рoст цeн привёл к тoрмoжeнию. Этo дaнныe с oтчётa сeти Century 21. Oднaкo директор сети считает, что цены в конечном итоге упадут в который раз, если спрос не последует вслед ними.
Цифры. В третьем квартале 2021 возраст цена квадратного метра выросла в среднем в 11% для домов и получи 7,3% для квартир в годичном исчислении. «Отроду ещё цены на остолбенение во Франции не были столько высокими», – подчёркивает Century 21, выступая из-за строительство нового жилья, так чтоб снизить напряжение на рынке.
Причины. За мнению экспертов компании Century 21, разращен цен стал результатом повышенного спроса. Ограничения, вызванные карантином, изменили расположение французов к жилью и подтолкнули их к переезду в побольше просторные дома. Но слово не последовало за спросом. «Цены выросли через силу быстро из-за инфляции, может ли быть среднего роста заработной платы», – говорится в отчёте компании. И инда если процентные ставки […] благоприятствуют покупкам, они никак не могут нейтрализовать это увеличение».
Следствие. Рост цен сказался и держи объёме сделок. По сравнению с третьим кварталом 2020 возраст, продажи домов сократились в 19%, а продажи квартир – держи 11%. Президент сети Century 21 Лоран Вимон напомнил, что такое? ещё в сентябре он предсказывал реставрация продаж после снятия ограничений.
Умиротв! Однако его новое заметка покупателям: «Без паники нате борту!». Он поясняет: «Сие нормально, когда цены растут, а там стабилизируются и падают, когда спрашивать не следует за ними, приближенно что сделки начинаются сызнова. И было бы неплохо, (не то бы [продавцы] немного скорректировали приманка цены».
Ещё по мнению теме:
- В Иль-де-Франс и держи западе Франции дорожает остолбенение
- Во Франции местные клиентура. Ant. продавцы «разогрели» торжище элитной недвижимости
- Во Франции быстро дорожает «вторичка»
Гейзер: Boursorama/Newsgene
Фото: Pixabay/Free-Photos
