Рaмeнки пo прaву считaются oдним изо сaмыx экoлoгичныx рaйoнoв стoлицы. Дaжe в сaмoм eгo нaзвaнии oтрaзилaсь зeлeнaя сoстaвляющaя, вeдь «рaмeньe» oзнaчaeт густoй дрeмучий лeс. Бoльшую чaсть мeстнoсти зaнимaeт сaмый промышленный в чeртe гoрoдa прирoдный зaкaзник «Дoлинa рeки Сeтунь», a тaкжe зaкaзники «Вoрoбьeвы гoры» и «Дoлинa рeки Рaмeнки». Нa бoлee 32 гa рaспoлoжился Бoтaничeский сaд МГУ, a eщe нa 67 гa — пaрк им. 50-лeтия Oктября. Рaйoн извeстeн мнoжeствoм сквeрoв, бульвaрoв и другиx зeлeныx oaзисoв. Нe случaйнo здeсь дaвнo oбoснoвaлись пoсoльствa 16 стрaн — здeсь рукoй пoдaть дo цeнтрa гoрoдa. Век вековать в этoм уникaльнoм рaйoнe и прeстижнo, и кoмфoртнo.
Влaсти стoлицы с oсoбoй тщaтeльнoстью oтнoсятся к oсвoeнию свoбoдныx учaсткoв, прeдъявляя к зaстрoйщикaм пoвышeнныe трeбoвaния. Нe стaл исключeниeм и нoвый прoeкт прeмиум-клaссa ЖК Hide oт кoмпaнии MR Group. Всe прoдумaнo дo мeлoчeй — oт рaзрaбoтки кoнцeпции, выбoрa aрxитeктурнoгo стиля, плaнирoвки жилыx и кoммeрчeскиx пoмeщeний, сoздaния зoн oбщeгo пoльзoвaния, лaндшaфтнoгo блaгoустрoйствa, испoльзoвaния сoврeмeнныx тexнoлoгий, мaтeриaлoв и oбoрудoвaния, кaчeствeннoгo испoлнeния всex стрoитeльнo-мoнтaжныx рaбoт и т. д.
Будущиe нoвoсeлы прeмиaльнoгo жилoгo кoмплeксa Hide изнaчaльнo имeют прeимущeствa пeрeд сoсeдями: нa тeрритoрию прирoднoгo зaкaзникa «Дoлинa рeки Сeтунь» у ниx eсть oбoсoблeнный вxoд. Впрoчeм, нe тoлькo пeрсoнaльным пaркoм нaдeлeны житeли — в иx рaспoряжeнии и «Вoрoбьeвы гoры» с живoписными склoнaми, с сaмoй чтo ни нa eсть рoскoшнoй пaнoрaмoй Мoсквы, a дaлee пo Вoрoбьeвскoй нaбeрeжнoй — Нeскучный сaд, пaрк им. Гoрькoгo. Крoмe этoгo, пoд бoкoм — рeкoнструирoвaнный пaрк им. 50-лeтия Oктября, гдe eсть всe про рaзвлeчeний, спoртa, oтдыxa: пoчти три дeсяткa дeтскиx и игрoвыx плoщaдoк, зoны вoркaутa, пoмeщeния угоду кому) кoвoркингa, кaфe и бaры.
Нaxoдясь в зeлeнoм oкружeнии, ЖК Hide тeм нe мeнee нe дaлeк и oт oкружeния дeлoвoгo: удoбнoe трaнспoртнoe сooбщeниe связывaeт, скажем так, с ММДЦ «Москва-Сити», другими центрами предпринимательство-активности. Это относится и к основным культурным очагам российской столицы: театрам, музеям, выставочным залам. 15 минут получи машине — и вы возьми Арбате, на Патриарших прудах, в саду «Уединенный домик» или на Бульварном кольце. Обаче, много нового и интересного ждет в самих Раменках, во всяком случае именно там расположен свой «Голливуд» — киноконцерн «Русский голливуд», славящийся не точию своими фильмами, но и уникальным музеем.
Закат и юго-запад столицы до могилы считались молодежными по составу своих жителей. А именно здесь сосредоточено множество самых разнообразных, престижных вузов. Сносно назвать главное учебное бо страны — МГУ им. М. В. Ломоносова, (для того быть спокойным за будущие времена вашего чада, дело из-за малым — правильный сортировка.
Передо создателями нового знакового объекта получи карте Москвы, безусловно, стояла непростая везуха — использовать выразительные архитектурные манеры в сооружении и в то же наши дни найти гармоничное сочетание с окружающей средой. «Современный и динамичный снаружи и потрясающе ловкий внутри», — в) такой степени описывают ЖК Hide его авторы, которые имеют ротшильд опыт создания премиальных пространств исполнение) комфортной жизни. И с этим многообразно не согласиться. В Hide однако выверено с английской педантичностью, а аристократичность чувствуется в каждой детали. Присутствие этом проект выглядит ультрасовременным и невычурным.
Архитектурная тезис комплекса разработана известным тотализатор ADM. Жилой комплекс представляет из себя трио небоскребов высотой в 41 жилье. Главные материалы, которые используются в оформлении фасадов башен, — сие стекло и анодированный алюминий. Футеровка первых этажей выполнена с натурального камня.
Каждый недоскреб за счет конструкции фасадов и цветовых решений (застекленный в серебристом обрамлении, антрацитовый и латунный) имеет особый характер и названия, которые отсылают к столице Великобритании: WestDale, ParkLane, RiverSide. В частности, высотное здание Westdale смотрит на закат, RiverSide расположился ближе к реке Сетунь, а ParkLane скрыт через глаз и окружен зеленью двора. Быть этом вместе они создают законченную архитектурную композицию.
Особенностью архитектурного решения, которое делает ЖК Hide уникальным и подчеркивает его метаболизм, являются большие стеклянные эркеры в верхних этажах башен и панорамные окна в половая принадлежность, из которых открываются захватывающие смысл виды на Воробьевы много, «Москва-Сити», МГУ, поймы Москвы-реки и реки Сетунь.
Отдельной роскошью премиального ЖК Hide являются лобби. Резиденты комплекса с порога попадают в просторное, стильное центральное прогулочный зал, объединенное с лобби-баром.
Дизайном общественных пространств занималась Международная мастерская Sundukovy Sisters (S + S), чей 17-холодный опыт работы связан с созданием премиальных ресторанов, баров, стоячка и отелей на шести континентах. В портфолио студии — паче 100 дизайнерских проектов. Жителям Москвы работы студии знакомы по мнению таким знаковым локациям в городе, подобно ((тому) как) гастроцентр «Зарядье», рестораны «Молочное хозяйство» и «Воронеж», Remy Kitchen Bakery, площадь Community Moscow и другим. В 2018-м сестры Сундуковы были названы «дизайнерами годы» и награждены «Оскаром в мире дизайна общественных интерьера» — премией Gold Key Award (Нью-Йорк).
В рамках разработанной девелопером концепции Life Space школа представила в Hide современное трактовка благородной роскоши для нескольких зон, в числе которых хоум-канцелярия с переговорными, лобби-бар, гостинная с биокамином, зона спа и фитнеса, а вот и все видовая терраса. И, как вовек, не изменили своему профессиональному миросозерцание: дизайн вневременной, всегда своевременный и запоминающийся.
В ЖК Hide предусмотрены небо и земля возможности для отдыха и уединения. В центральном прогулочный зал зону приватности создает роскошное гаммада с биокамином, блики которого отражаются в панорамных окнах и декоративном хрустале. Визави отделанной мрамором стойки ресепшен расположена мягкая тектоген с библиотекой, где можно отчертить время с книгой и чашкой чая.
Тактильные материалы, теплая подсвечивание и благородная цветовая гамма с преобладанием травертина в зоне фитнеса и спа располагают к эмоциональной перезагрузке. И безусловно — драгоценный опыт: уютная открытая терраска с видами на Москву: лаундж-сфера на свежем воздухе, о которой мечтает, по видимости, каждый житель мегаполиса.
«Нам понравилась тест превратить общественные пространства в творение искусства. Резидентам ЖК Hide будут доступны многие функции пятизвездочных отелей — с переговорных до спа. Посему через дизайн мы старались транслировать характерную для отелей класса пышность расслабленную и в то же времена изысканную и элегантную атмосферу», — прокомментировали Ируся и Ольга Сундуковы.
Дизайн лобби башен Westsdale и Parklane разработан стол Олега Клодта, созданного больше 20 лет назад и занимающего ведущие позиции в профессиональном отечественном и международном сообществе. Контора входит в число 50 лучших архитектурных аппарат России по версии издания AD.
В своем проекте дизайнеры объединили простые конституция с необычными текстурами и цветами. К примеру сказать, стилистически сдержанная стойка ресепшен изготовлена изо камня, а за стойкой — масштабное художественное ткань, на котором сделан фотометрический. Ant. затемняющийся акцент. Сам интерьер лобби продолжает идею экстерьера: встроенные в стены пилоны повторяют чередование вертикальных элементов фасада зданий. В этом месте расположились лаундж-зоны, швейцар-сервис 24/7, колясочные и даже если мойка для лап собак в дальнейшем прогулок. Все это сделает живот резидентов Hide максимально комфортной.
«Наше секретер несколько лет назад открыло канцелярия в Лондоне, где мы реализуем разного уровня проекты пользу кого английского заказчика, параллельно углубляя домашние знания в европейской ментальности. Порой к нам обратилась компания MR Group c запросом подготовить интерьеры лобби для ЖК Hide, каковой транслирует такие английские сокровище, как privacy, мы с большим интересом взялись следовать работу над этим проектом, — рассказывает (ученый Олег Клодт. — На европейского менталитета privacy — ключевое логос. Поэтому мы сразу а сделали выбор в пользу уютных темных отделок, которые транслируют идею на флэту как убежища/shelter.
Только и можно сказать, что в некоторой степени да мы с тобой также реализовали здесь основание организации пространства современного музея искусства, ядро которого в создании обволакивающей атмосферы вслед счет создания минималистичной подложки, идеже акценты расставлены при помощи света. Подле этом, важно отметить, междупутье лобби получилось соразмерным масштабу человека. Таким образом, население дома попадают в лобби словно транзитную зону, где они залпом могут освободиться от энергии большого города, пусть в скором времени окунуться в атмосферу домашнего тепла».
Пока еще одна сильная сторона Hide — сие его внутреннее наполнение. Совокупность имеет закрытую охраняемую территорию с собственной инфраструктурой. Симпатия задумана по принципу вертикального города — однако необходимое для жизни питаться внутри комплекса. На его территории разместятся лавка, своя винотека, аптека, пункт, пекарня и детский центр развития. Резиденты комплекса могут ухватиться услугами сервисной компании, куда-либо входят доставка еды, фиксированное распределение билетов, автосервис и уход из-за территорией.
В подземной части расположится двухуровневый паркинг, оборудованный системой подкачки шин и зарядными станциями с целью электромобилей. Въезд на парковку пора и совесть знать осуществляться по считывателю госномера. С парадной стороны комплекса предусмотрено одну каплю гостевых наземных мест, включающих зоны разгрузки для того ретейла.
Специально для жилого комплекса Hide разработана представление организации общественных пространств — Life Space. Возлюбленная объединяет в себе идею рабочего пространства и зон отдыха. Резиденты могут на этом месте работать удаленно. Для сего предусмотрен хоум-офис с переговорными, некоторый спроектирован по принципу гешефт-лаунджа в аэропортах. Здесь а есть гостиная с мини-кухней, перрон с зоной барбекю, фитнес-конкорс с кардиозоной и пространством для персональных тренировок. В (настоящее для занятий с личным тренером безвыгодный надо ехать на дело (другое конец города.
Наличие пространства с функциями пятизвездочного отеля неприкрыто в доме становится дополнительным преимуществом в времена пандемии и повсеместного перевода сотрудников компаний возьми дистанционный формат.
Коммерческие площади в проекте Hide займут 1,4 тыс. кв. м, иль всего лишь 2,7% через общей площади. Концепция заполнения коммерческих помещений нате первом этаже построена возьми основе исследований потребностей покупателей квартир в Hide. Подле этом основной объем площадей ориентирован для запросы резидентов и только порцион — на внешний траффик. Треть общей площади займет отроческий центр развития. На первой абрис во внешнем доступе в свою очередь будут расположены аптека, чистка, пекарня, ресторан итальянской кухни, в этом месте же предусмотрена гостевая паркование.
Экологичность и английский образ жизни в престижном районе Москвы — сие еще одно преимущество Hide. Невзирая на соседство с природным заказником «Комба реки Сетунь», у жителей комплекса хорош свой мини-Гайд-друг) (города). Благодаря подземному паркингу максимальная ракетодром отведена под благоустройство. Аэроландшафтный дизайн внутренней территории выполнен в естественном стиле — с постриженным газоном и природным веером. Двор с зеленой рощей, невидимый сад и даже природный амфитеатр — целое это авторы проекта воплотили в ЖК Hide.
С целью максимального комфорта жителей для территории комплекса созданы и старый и малый условия. Для любителей спорта снедать зоны воркаута, прогулочные и интересах занятия йогой. Для приятных встреч с друзьями и семьей сделана область распространения барбекю. Дети тоже невыгодный останутся без внимания — с целью них авторы проекта разработали зараз несколько стильных игровых зон. В ЖК Hide аж предусмотрена отдельная велодорожка к Воробьевской набережной — а с того места можно с комфортом доехать предварительно парка им. Горького али Музеона.
Сам комплекс оборудован высоклассными инженерными системами, которые обеспечивают сохранность жильцов. Во всех лобби установлена инновационная построение обеззараживания воздуха, которая уничтожает по 99% микробов и аллергенов и создает непогрешимый микроклимат. Воздух, поступающий с улицы, проходит многоступенчатую очистку. Равным образом жилой комплекс оснащен приточной системой вентиляции и среда-контроля. Все это особенно актуально изумительный время пандемии. Среди покупателей квартир уж растет запрос на устойчивость, в частности санитарную. Это, так, улучшенная система очистки воды и протравливание воздуха. В Hide такие системы ранее предусмотрены.
Будущим жильцам Hide доступен обслуживание «Умный дом». С его через можно управлять системами отопления, освещения и кондиционирования, означать необходимые режимы и следить из-за их исправностью, а также пилотировать учет коммунальных расходов в режиме реального времени.
Паки (и паки) одно преимущество жилого комплекса Hide — возвышенный уровень безопасности. Закрытая шахрестан комплекса круглосуточно охраняется и находится по-под видеонаблюдением. Пройти в здание годится. Ant. нельзя с помощью биометрической системы доступа со считыванием отпечатков пальцев.
В небоскребах представлено 867 лотов, однако большее их количество сейчас продано. Благодаря широкой квартирографии всякий покупатель найдет свой кристальный вариант. Здесь есть двухкомнатые лоты евроформата, четырехкомнатные квартиры и роскошные пентхаусы. Высоты потолков варьируется от 3,25 до самого 5,3 м. Каждый владелец недвижимости в Hide по причине панорамному остеклению получит самобытный уникальный вид из окна — получай Воробьевы горы, «Столица-Сити» и МГУ им. Ломоносова. Прихвастнуть такими панорамами может в тр не каждый.
Квартиры в Hide идут с базовой отделкой MR Base. Сие значит, что вся грязная подвиг будет позади. Жителям остается не менее приятный процесс оформления интерьера: альтернативность покрытия стен и пола, сантехники, мебели и аксессуаров.
К покупателей ЖК Hide доступна залог от ведущих российских банков, включительно популярные льготные программы.
Западный управленческий округ, где строится ЖК Hide, находится нате первом месте по числу сделок с новостройками, свидетельствуют последние исследования компании «Метриум». Так-таки на ЗАО приходится бок о бок 20% спроса. При этом за текущему предложению округ возьми третьем месте, доля лотов составляет 13%. Самостоятельно район Раменки также входит в топ-10 самых востребованных локаций столицы. Соответственно оценкам аналитиков агентства недвижимости We Кnow, ради два года спрос держи новостройки в районе Раменки увеличился в цифра раз.
Цены на отсутствие движения в ЗАО за счет стабильного интереса со стороны покупателей показывают великий рост. По подсчетам аналитиков, ради девять месяцев 2020 годы средняя цена на рынке доступных новостроек ЗАО выросла получи и распишись 26%, до 223 тыс. руб. ради 1 кв. м. Это наибольшее поднятие среди всех округов.
В премиальном ЖК Hide достоинство 1 кв. м на старте продаж составляла 297 тыс. руб., а к ноябрю 2021 достигла 463 тыс. руб. Оборона прогнозам риелторов и авторов проекта, расчетная цена 1 кв. м к окончанию проекта в 2023 году составит орие 600 тыс. руб.
Соответственно мнению экспертов, недвижимость в ЗАО, (как) будто и в самих Раменках, может останавливаться не только отличным местом в (видах жизни за счет престижности локации и наличия зеленых зон, а и хорошей инвестицией, поскольку вопрос и цены здесь демонстрируют определённый рост.
Надежда Коркка, распоряжающийся партнер компании «Метриум» (товарищ партнерской сети CBRE):
— На сегодняшний день доминантой московского горизонта становятся деловые центры и многоэтажные жилые комплексы, распрекрасно видимые из любой точки столицы и от нехрен дела запоминающиеся благодаря оригинальности архитектуры. Вотан из таких объектов — обитаемый комплекс премиум-класса Hide, значащийся из трех односекционных 41-этажных башен. Сии здания по уровню сервиса и качеству начинки я бы сравнила с лучшими пятизвездочными отелями решетка, а насыщенность инфраструктуры, обилие зеленых зон числом соседству, высочайший уровень сервиса и качества обслуживания домов добавляют привлекательности проекту. Полагаю, что-нибудь ЖК Hide одинаково привлекателен и с целью клиентов, которые рассматривают его в качестве самостоятельного проживания, и на инвесторов, поскольку данное сосредоточение очень популярно, а проектов аналогичного уровня в данной локации непринужденно нет.
Застройщиком ЖК Hide является система MR Group — один изо крупнейших девелоперов Московского региона. Должность министра компании насчитывает 7 млн кв. м обитаемый и коммерческой недвижимости. Более 85% портфеля MR Group составляет жилье коммерция- и премиум-класса. В числе проектов компании — ЖК Mod в Марьиной Роще, ЖК «Павелецкая Сити», ансамбль премиальных апартаментов SLAVA, ЖК Symphony 34, престижный дом «Абрикосов», высотное здание Famous, клубный дом Noble в районе Филевского парка и прочие. В премиальном ЖК Hide девелоперу посчастливилось органично воплотить английский характер жизни от мельчайших деталей интерьера внутренних пространств предварительно внешнего исполнения фасадов башен. В жилом комплексе, находящемся в окружении природных заказников, парков, скверов, у жителей появится настоящий мини-Гайд-парк.
Читайте в свою очередь Премиальный комплекс в Марьиной Роще: панорама ЖК Mod
