Oднoй изо прoблeм тoгo, пoчeму инфрaструктурный aнсaмбль тoгo тож инoгo ЖК пo фaкту сущeствeннo oтличaeтся oт того, почто декларировалось покупателю квартир, заключается в томишко, что коммерческие помещения принадлежат разным собственникам.
Об этом сообщает 100realty.ua.
Диспашер, концептолог и основатель SQM Experts Евгений Баглай сообщает: «Если помещения принадлежат разным собственникам, отставной козы барабанщик не заинтересован, чтобы как его помещение сдавалось до низкой ставке ради того, так чтоб соседние помещения сдавались милее. Каждый арендатор тянет конверт на себя. В итоге, операторы, способные гасить (долг) небольшую арендную ставку, появляются не более в том случае, если вселение не вызывает интерес у сильных торговых компаний».
Спецушник считает, что девелопер, какой-нибудь ответственно выстраивает свою репутацию, навеселе отказаться от продажи всех помещений и хоть пойти на некоторые компромиссы в угоду создания продуманной до мелочей инфраструктуры с целью максимального комфорта жизни в жилом комплексе.
Заодно с тем, если в ближайшем окружении к проекту ранее есть все, что должно для комфортной жизни, в таком случае вполне логично, что застройщик примет постановление о продаже имеющихся коммерческих площадей.
Цидулька :
- С 1 февраля 2020 года в Украине заработал вновь и сервис по внесению экспертных отчетов в области оценке недвижимости. Целью новшеств было разъединение от Единой базы отчетов посредников – авторизированных электронных площадок.
- Получай первом этапе реформы (с 1 февраля) в оценке принимают соболезнование нотариусы и оценщики. На втором этапе (с июля 2020 г.) предполагается, а каждый гражданин Украины сможет на свой страх и риск сделать на сайте оценку своей недвижимости и истощить отчет для заключения торговые связи.
- Конфедерация строителей Украины просит Кабинетик Министров принять меры про возобновления лицензирования строительства. Об этом говорится в “обращении”: https://news.finance.ua/ru/news/-/473096/konfederatsiya-stroitelej-prosit-kabmin-vozobnovit-litsenzirovanie-stroitelstvaорганизации к правительству.
