В нaчaлe 2021 гoдa, пo oцeнкaм экспeртoв, пoкупaтeли-инвeстoры стaли aктивнo пeрeтeкaть с сeгмeнтa «прoдaжa» в сeгмeнт «сдaчa в aрeнду».
Об этом сообщает «ХАН (Харьковское агентство недвижимости)».
В 2018-19 годах многие специалисты стали бякать о том, что растущее численность новостроев значительно превышает часть платежеспособных покупателей и харьковский толкучий первичного жилья начинает «перегреваться».
Сообразно прогнозам этих экспертов, в 2020 году нас ожидала депрессия, то есть «замирание» рынка бери неопределенный срок. Как видим, такие прогнозы неважный (=маловажный) оправдались. На наш выражение глаз, рынок поддержали инвесторы-арендодатели: благо раньше жилье покупали больше для продажи, то об эту пору большей частью для сдачи в аренду.
“В пользу сего также говорит тот безусловно, что со средины минувшего лета многие объекты первичного рынка были без затей сняты с продажи и появились в аренде. И экономически сие вполне объяснимо: сегодня получай квартиру в новострое с хорошим современным ремонтом слабо легче найти арендатора, нежели покупателя. На аренду телеграфный спрос.
Как сообщила предводитель компании «ХАН (Харьковское агентство недвижимости)» Света Якимова, сдача в аренду в вчера(шний день) время приносит около 12 % годовых и окупает покупку квартиры грубо за 6-7 лет.
Средняя себестоимость аренды смарт-квартиры иль гостинки на первичном рынке составляет эквивалент 200 долларов в диск). Аренда квартир большей площади колеблется в пределах 350 – 500 долларов в месяцок.
Стабильно высокий спрос держи аренду обусловлен большим ровно по переселенцев из зоны АТО, которые после последние годы были вынуждены перетараниться в Харьков.
Справка :
- С начала 2021-го цены получи первичное жилье в Киеве подскочили получай 5−15%. Этот тренд сохранится и нате протяжении всего года, сообщил СEO и ведающий партнер девелоперской компании DC Evolution Храбрый Рыжиков. По его словам, пункт слабо повлиял на «первичку».
🏙️ Закладная на жилье в Украине. Свободный каталог.
