С янвaря пo июль 2020 гoдa срeдняя цeнa нa жильe в Киeвe в дoллaрoвoм эквивaлeнтe умeньшилaсь нa 1,5%, в гривнax увeличилaсь – нa 7,7%.
Oб этoм свидeтeльствуeт aнaлитикa пoртaлa “Столичная оцепенелость”.
В июне средняя стоимость представленных к продаже 1-4-комнатных квартир в Киеве отмечена возьми уровне 1421 долл.США/кв. м, про мая средняя цена увеличилась бери 1,4%. В национальной валюте – нате 0,8% до 38 237 грн/кв.м (±0,8%).
Цены сверху дешевое/дорогое жилье:
- касательно мая средняя цена предложения 20% квартир низкого ценового сегмента увеличилась держи 2,2% до 22 004 грн/кв.м, а в 20% квартир высшего ценового сегмента уменьшилась получи и распишись 0,4% до 61 144 грн/кв.м;
- в долларовом эквиваленте цены нате квартиры в «дешевом» сегменте увеличились бери 2,8% до 818 долл.США/кв.м, в «дорогом» – бери 0,2%, до 2273 долл./кв.м. Коэффициент расслоения (отношение цены «дорогого» жилья к «дешевому») составил 2,78;
- следовать год ценовые показатели увеличились в «дорогом» сегменте жилья нате 1,9%, а в «дешевом» – на 12,4%. В долларовом эквиваленте цены получай квартиры подорожали в «дорогом» сегменте получай 0,4%, в «дешевом» – на 10,7%.
Средние цены продаваемых квартир по части расположению и количеству комнат:
- Пиратский берег: 1-комн. – 33 900 грн/кв. м, 2-комн. – 30 336 грн/кв. м, 3-комн. – 29 081 грн/кв. м;
- Законный берег: 1-комн. – 37 421 грн/кв. м, 2-комн. – 36 045 грн/кв. м, 3-комн. – 34 421 грн/кв. м;
- Основание: 1-комн. – 56 303 грн/кв. м, 2-комн. – 54 978 грн/кв. м, 3-комн. – 53 579 грн/кв. м.
Чаще -навсего) квартиры продавали в таких районах:
- Голосеевский, Дарницкий – до 15%;
- Печерский – 14%;
- Шевченковский – 12%;
- Днепровский и Соломенский – согласно 10%.
Наименьшая доля представленных к продаже квартир: в Оболонском и Подольском – до 7%, Святошинском – 6%, Деснянском – 4%.
В структуре предложения, после полным ценам за вещь, преобладают квартиры в ценовой категории с 50 до 100 тыс. долл.США – 45%. В ценовый категории от 100 перед 150 тыс. долл.США – 19%, с 150 до 250 тыс. долл.США – 15%, задолго. Ant. с 50 тыс. долл.США – 14% и с 250 тыс. долл.США – 7%.
В лад, чтобы не ждать годами и безлюдный (=малолюдный) копить так долго нужную сумму держи собственный дом или квартиру, дозволительно воспользоваться ипотекой. Если вас собрались остановиться именно бери этом решении, уже запустил безмездный каталог ипотечных кредитов.
