Квартир стало ощутимо меньше, а цены поползли вверх: сколько стоит аренда жилья осенью

Нeдвижимoсть Aнaлитикa рынкa Квaртир стaлo oщутимo мeньшe, a цeны пoпoлзли ввeрx: скoлькo стoит aрeндa жилья oсeнью

С нaчaлa пoлнoмaсштaбнoгo втoржeния укрaинцы стaли бoлee aктивнo сдaвaть свoe жильe в aрeнду. Причeм, 62% xoзяeв шли нa уступки и прeдлaгaли скидки. Да уже в конце смерть цены на съемные квартиры поползли кверху, а предложение начало скоро уменьшаться.

Поделиться

Фб

Тви

Телеграм

Вайбер

Об этом свидетельствуют показания портала OLX Недвижимость. Аналитики проанализировали текущую ситуацию возьми рынке аренды и расспросили о настроениях арендодателей с основные принципы полномасштабной войны. 24 водная магистраль собрал самое важное.

Намолот предложений в больших городах сокращается

Получи и распишись Украине началась вторая солитон внутренней миграции. Если бы весной переселенцев интересовало дешевое жилье и они соглашались ажно на загородные на флэту, сегодня в приоритете квартиры в мегаполисах. В такой степени, в четырех городах-миллионниках ради первую неделю сентября наличность предложений уменьшилось через 10% во Львове поперед 23% в Киеве.

Не хуже кого изменилось предложение возьми рынке долгосрочной аренды квартир / условия OLX

Что касается западных регионов, в этом месте ситуация несколько иная. С 7 городов спад предложения зафиксировали не более в трех городах:

• в Ивано-Франковске – получи и распишись 24% меньше объявлений. Аналитики подчеркивают, а в город продолжают съезжаться со всех уголков страны, а многие квартиры соответственно-прежнему сдают по части вполне приемлемым ценам;
• в Пунктуально – на 31% в меньшей степени объявлений;
• в Луцке – бери 35%.

Ситуацию с уменьшением предложения сверху квартиры в Ровно и Луцке объясняют тем, почему сюда неохотно едут украинцы, которые переживают с-за возможного метка вторжения со стороны беларуси. С-за отсутствия спроса самочки же арендодатели стали потчевать меньше квартир.

Надлежит ли ожидать роста цен

Этак половины всех предложений для рынке аренды жилья представлены однокомнатными квартирами. До данным OLX Недвижимость, в сентябре внутри городов-миллионников самые бюджетные варианты только и можно найти в:

• Одессе вслед за 5 500 гривен в месячишко.
• В западных регионах самые доступные цены в Луцке и Невозмутимо – в среднем 7 500 гривен в диск).

Самой дорогой закругляйтесь аренда однокомнатной квартиры вслед за 16,5 тысячи гривен в Ужгороде. Последние двойка месяца лета и зачатие осени именно Закарпатье отличается наибольшим ценником, «подвинув» пусть даже Львов.

Из-вслед за возвращения украинцев к домашним пенатам, внутренней миграции и активного переезда в старшие города осенью (бог) велел ожидать скачка цен. В частности, сие касается некоторых городов-миллионников. Яко, по данным платформы, в Одессе и Днепре копигольд однокомнатной квартиры в движение первой недели сентября еще увеличилась на 600 гривен за сравнению с первой неделей величественная. В столице ценник увеличился для 1000 гривен, а закачаешься Львове — на 1 600 гривен.

Почто говорят арендодатели

Согласие опросу на OLX Оцепенение, большинство арендодателей (83%) планируют в дальнейшем терять силы в аренду свое жилье. Сильнее 17% хозяев начали сие делать после 24 февраля. В общей сложности 62% владельцев квартир первыми шли бери уступки, 21% опрошенных сделали сие по просьбе своих жильцов.

Чаще хозяева делали скидку в аренду. 58% арендодателей указали, будто снизили цену в диапазоне 20 – 50%. Другие респонденты отмечали, зачем первые месяцы просили лишь оплачивать коммунальные платежи, а потому снизили стоимость аренды.

85% арендодателей удовлетворены сотрудничеством со своими арендаторами. Пуще всего на положительное отзыв повлияли:

• своевременная и добросовестная оплата за аренду и коммунальные служба (66% голосов);
• простота общения и быстрое вердикт любых вопросов (59%);
• бережное расположение к квартире и имуществу (58%).