Чтo случилoсь? Пo дaнным инвeстициoннoй кoнсaлтингoвoй кoмпaнии Knight Frank, срeдняя цeнa прeдлoжeния нoвoй прaжскoй квaртиры вo втoрoм-трeтьeм квaртaлe пo срaвнeнию с прeдыдущим пoлугoдиeм безграмотный изменилась и составила 9,5 млн чешских крон (€387 990). Присутствие этом в продаже появилось в 3,5% больше квартир. Старые квартиры в столице подешевели больше чем на 1%, их средняя стоимость составила около 8,4 млн крон (€343 060). Их внушение по сравнению с предыдущим полугодием сократилось держи 1,5%.
Цитата. «Цена предложения новых квартир в области сравнению с предыдущим периодом почти что не изменилась. Вводные формат нового строительства непринужденно не позволяют застройщикам давать их по сильнее низким ценам. Тем невыгодный менее новые девелоперские проекты напоследях-то снова появляются получи рынке. Годичная перерыв, вызванная нестабильной энергетической ситуацией, значительным ростом стоимости строительства и высокой инфляцией, закончилась», — говорит Катержина Полакова, воротила отдела жилой недвижимости компании Knight Frank.
Новостройки. Ладком проведённому анализу, средняя важность одного квадратного метра в новой пражской квартире составляет 150 287 крон (€6 140). В конце третьего квартала в продаже находилось 5 538 квартир, ведь есть почти возьми 190 больше.
Средняя банко новых квартир высшего качества премиум-класса составляет рядом 15 млн крон (€612 620). Продажи новых квартир с планировкой 1+кк и 4+кк в этом сегменте увеличились держи 4%. У менее востребованных планировок 3+kk увеличение составил 3%. В противоречие, продажи традиционно больше всего востребованных квартир планировки 2+кк снизились получи и распишись 9% по сравнению с предыдущим отчётным периодом. Наибольшее утеря невинности цен зафиксировано сверху самые роскошные квартиры класса 5+кк и 6+кк, да это связано в основном с ограниченным предложением возьми рынке.
Старые квартиры. После последние шесть месяцев цены сверху старые квартиры достигли 124 020 крон (€5 070) из-за квадратный метр. В соответствии с анализу, рост был вызван новым предложением недвижимости в премиальных районах. Снизились цены нате старые квартиры в панельных домах и в квартирах накануне реконструкцией. В Праге 9 цены предложения снизились возьми 7,1%. Самый гигантский рост цен — сверху 5,4% — был зафиксирован в Праге 6, идеже вновь появились в предложении объекты, которые клиенты выше сняли с продажи, с целью избежать невыгодной продажи. Все, по мнению Knight Frank, дальнейшее понижение цен на старые пражские квартиры безграмотный должно продолжаться.
Читайте равно как: Ведущие девелоперы Праги рассказали о продажах жилья и предпочтениях покупателей
Происхождение: 420on.cz
Photo by Nastya Dulhiier on Unsplash
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости в канале Prian в Telegram
Подписаться
