Чтo случилoсь? Aнaлитичeский пoртaл Valuo.cz, кoтoрый oтслeживaeт цeны нa квaртиры в Прaгe пo всeм 58 стaнциям мeтрo с 2017 гoдa, oбнaрoдoвaл aктуaльную карту получи и распишись январь 2021-го, пишет травник Aktualne.cz.
Главный вывод. Единаче в 2017 году возле 17 станций подземка Праги можно было оторвать квартиру площадью около 80 кв.м больше чем за 5 млн чешских крон (€191 715). Об эту пору аналогичную квартиру по экий цене не приобрести ни получай одной из станций, их лэндинг начинается от 6 млн чешских крон (€230 060).
Кинетика цен. По сравнению с январём 2020 возраст аналитики зафиксировали самый громадный рост на окраинах популярных маршрутов. А гляди на многих станциях в центре квартиры продавали подешевле, чем год назад. К примеру (сказать), в районе станции Národní třída дефляция цен превысил 10%.
потеря туристов, река тот факт, что цены в центре были и неизвестно зачем слишком высокими», – говорит отец портала Радек Шитера.
Самые дорогие и самые доступные. Самое дорогое жильё продаётся близко станции Malostranská. Цены после этого почти втрое выше, нежели на самых доступных станциях – Rajská zahrada и Střížkov, идеже квадратный метр оценивается больше чем в 76 000 крон (€2 915). Обаче на такую разницу в цене влияет оный факт, что в окрестностях Malostranská дупелину мало квартир, а Rajská zahrada и Střížkov – сие крупные жилые массивы.
Самое дорогое жильё расположено по линии метро A. По сравнению с 2017 годом цены на этом месте выросли в среднем на 25%, а получай станции Skalka – даже бери 64%. Однако по росту цен лидирующие позиции занимает граница C, где средний рост цен после аналогичный период составляет 31%. С всех станций больше общем за последние пять планирование выросли цены на жильё в окрестностях Опатова – держи 70%. Более чем держи 50% поднялись цены держи квартиры возле станций Letňany, Kačerov, Roztyly, Chodov и Háje.
Самые дешёвые квартиры расположены по-под линии B в направлении Чёрного моста. А даже там за последние высшая отметка лет цены выросли сильнее чем на 40%.
Читайте опять же: Недвижимость Чехии 2020–2021: семь главных трендов
