Ситуaция. Прaвитeльствo Китaя зaявилo, чтo стoимoсть aрeнды жилья в гoрoдax нe дoлжнa рaсти бoлee чeм нa 5% в гoд. Этo – пeрвый шaг влaстeй к oгрaничeнию цeн нa aрeнду и чaсть усилий пo oбeспeчeнию бoлee доступным жильём.
Обещания председателя Си Цзиньпина вывести неравенство в благосостоянии, чтобы доплыть так называемого «общего процветания», выдвинули держи передний план при разработке новой политики, учитывая бедственное обстоятельства семей и отдельных лиц с низкими доходами.
Цитирование. «Новые городские население и молодежь работали относительно короткое продолжительность и имеют небольшой доход, благодаря тому их способность покупать на дому и платить арендную плату невысока», — заявил в вторник вице-министр жилищного строительства Ни Хонг.
«В крупных городах 70% новых жителей и молодежи снимают жильё, да более доступные варианты находятся в отдалённых районах, а толстушка в более привлекательных местах есть смысл дороже, что создает практические невзгоды».
Контекст. Цены держи аренду жилья упали в 0,35% в августе по сравнению с месяцем вперед после сезонного пика в начале смерть, согласно данным исследовательской компании Zhuge House Hunter. Вдобавок по уровню падения лидировали Пекин и часть города первого уровня.
Сие снижение говорит о том, по какой причине пул домов, сдаваемых в аренду, пока что больше расширился. В этом году Пекин и Шэньчжэнь начали мучиться над увеличением предложения арендуемой недвижимости, прислушиваясь к призыву правительства дозволить более доступное жильё. Шэньчжэнь увеличил утверждение земли под жилую застройку.
Ась? ещё? В последние месяцы крупные города вот и все опубликовали проект правил аренды жилья, направленных получай лучшую защиту прав арендаторов. В том числе и запреты для собственников взыскивать депозиты, превышающие эквивалент месячной арендной платы.
Полномочия также будут бороться со злоупотреблениями со стороны компаний по части недвижимости и профильных онлайн-платформ, таких ровно завышение цен для арендаторов.
Сии моменты – часть масштабной «кожура» рынка недвижимости, которую будут прозябать в течение следующих трёх парение, чтобы избавиться от нарушений, разжигающих спекуляции и повышающих цены получи жильё.
Кстати, чтобы предупредить спекуляции, один из китайских городов сделано ограничивает скидки на жильё.
Гейзер: Yahoo! Finance
Фото: zhang kaiyv/Unsplash
