Цeны нa пeрвичную нeдвижимoсть в слeдующeм гoду нe упaдут, a вeрoятнee, вoзрaстут.
Цeны нa нeдвижимoсть в Укрaинe в 2019 гoду будут стaбильными, a кoличeствo нoвыx прoeктoв нa пeрвичнoм рынкe умeньшится, зaявляют aнaлитики Aссoциaции спeциaлистoв пo нeдвижимoсти Укрaины. В прoшлoм гoду срeдниe цeны пo пяти крупнeйшиx гoрoдax Укрaины пaдaли eжeмeсячнo пoчти нa доход, а в этом году — на одну десятую процента, передает царство безграничных возможностей-издание Хроника.инфо со ссылкой нате nv.ua.
Покупают все больше
Уполномоченный ассоциации Эдуард Бразас в комментарии Беспроволочный телеграф. Ant. телевидение НВ рассказал, что предприимч покупок в последние годы растет в среднем нате 10% в год. По его прогнозу, возлюбленная будет и дальше увеличиваться. Все же 2019 год покажет меньшие цифры, затем что это год выборов. И всё-таки же основной интерес получи и распишись рынке жилья сосредоточен возьми эконом-сегменте. При этом Бразас подчеркнул, почто на первичном рынке темпы прироста новых проектов уменьшатся, потому застройщики последние годы наступательно работают и сейчас много предложений сверху рынке.
«Если мы говорим о Киеве, ведь до 80% спроса сосредоточено в сегменте недвижимости 50 тысяч долларов. Даже если трехкомнатные квартиры в определенном смысле перешли в экономист-сегмент. Тем не слабее. Ant. более спрос есть, сделки осуществляются. Толкучка достаточно живой», — отметил Бразас.
Цены возьми первичке могут вырасти
Цены бери первичную недвижимость в следующем году никак не упадут, а вероятнее, вырастут. Получи и распишись сколько — все будет смотреть из рук от курса доллара, уровня минимальной заработной платы и вне) (всякого) сомнения же от того, чисто будут разворачиваться последние перипетии в связи с военным положением. Об этом в комментарии НВ отметил директор Негосударственного экспертного бюро Толян Топал.
По его словам, росту спроса для жилую недвижимость на первичном рынке способствуют программы лояльности и финансовые инструменты, предложенные застройщиками. Инвесторы, так есть покупатели, все активнее пользуются такими финансовыми инструментами, в духе рассрочка от застройщика иначе ипотека, ведь это дает шанс приобрести жилье уже днесь, не имея полной фонды, или купить квартиру большей площади. В интересах инвесторов застройщики развивают партнерские программы ипотечного кредитования. Общие фоб получения ипотеки: первый уплата за квартиру — от 30 накануне 50% и подтверждения своей финансовой состоятельности.
«В 2017 году градиент спроса начал возвращаться получи и распишись вторичный рынок. Но по осени 2017 года и в начале 2018 годы застройщики начали массово смотреть с программой кредитования и рассрочек. По причине этому они вернули нате первичный рынок значительную остатки спроса», — пояснил Топал.
Безлюдный (=малолюдный) обращать внимание на новогодние задел
Эксперт по вопросам недвижимости SV Development Серёжа Костецкий рассказал Радио НВ, точно 2018 год и на рынке первичной и вторичной недвижимости отличился спокойствием. Около на треть уменьшилось доля сделок с неновым помещением. Застройщики начали наступательно возводить смарт-жилье. Самих сделок до новым квартирам стало с походом, но общая сумма в меньшей степени. Костецкий посоветовал потребителям безлюдный (=малолюдный) поддаваться на какие-так новогодние акции, ведь они примерно всегда есть из-следовать большого предложения.
«В 2019 году никаких колоссальных изменений маловыгодный произойдет. Будет незначительный барыш цен на первичном рынке. В зависимости с курса доллара будет подчиняться ценовое предложение на вторичке. К тому дело идет, произойдет незначительный спад — после 5-7% от нынешней цены», — спрогнозировал критик.
Читайте также: Во Львове установлен достижение стоимости недвижимости
Согласно информации Госкомстата, квартиры в вторичном рынке в третьем квартале 2018 лета подорожали по сравнению с аналогичным периодом 2017 лета на 4%, а на первичном рынке — держи 5,5%. По данным ежеквартального отчета Министерства юстиции, в третьем квартале 2018 лета нотариусы заключили на 10% лишше сделок с недвижимостью, чем ради аналогичный период 2017 годы.
