Физичeскиe лицa дoлжны зaдeклaрирoвaть свoи дoxoды и уплaтить нaлoг, eсли oсущeствили oпeрaцию пo прoдaжe нeдвижимoсти.
Oб этом сообщает Основа основ управление ГНС в Ровенской области.
Возле продаже недвижимости заключается соглашение купли-продажи.
Какие налоги треба будет уплатить:
- налог с доходов физических лиц (НДФЛ) – 5%;
- сын марса сбор – 1,5%;
Расчет налога рядом продаже недвижимости определяется через суммы дохода, полученного ото продажи такой недвижимости. Рента определяется, исходя из цены, которая указана в договоре купли-продажи, так есть суммы, которую приобретатель передает продавцу за недвижимое средства (материальные), но не ниже оценочной стоимости.
Исключения:
- разве в течение года осуществлена одна фас с объектом недвижимости, которым владеешь побольше трех лет, доход через продажи такого объекта никак не облагается налогом;
- если мира недвижимости получен по наследству – положение о пребывании имущества в собственности побольше трех лет в таком случае маловыгодный применяется, то есть разрешается продавать объект недвижимости за единый вздох. При продаже такой недвижимости вырученная сумма также не облагается налогом.
Типичные ошибки подле продаже квартиры 🏙
Налоги в случае продажи земельного участка. Повинность уплачивается в таком же размере, что и при продаже другого недвижимого имущества. Вместе с тем исключением в данном случае является земельный клин сельскохозяйственного назначения, а также оный, который не превышает нормы приватизации (безвозмездной передачи), предусмотренной ст. 121 Земельного кодекса Украины. В (видах освобождения от налогообложения да необходимо условие владения участком сильнее трех лет, исключая ситуацию получения участка по части наследству.
Размеры налогов. Буде продавцом выступает нерезидент, в таком случае размер налога рядом продаже недвижимости составит 18% НДФЛ и 1,5% гражданский сбор.
Вышеуказанные исключения опять же относятся и к продавцу-нерезиденту.
“Благодаря этому, если вы в прошлом году продавали недвижимое наследство, то для выполнения своего гражданского долга обратитесь в налоговые органы по мнению месту вашей регистрации и накануне 01 мая текущего годы задекларируйте полученные от эдакий продажи доходы”, – отметили налоговики.
