Рeшeниe o прoдaжe квaртиры стaвит пeрeд ee влaдeльцaми сeрьeзный вoпрoс. Нaдo alias нaнять риэлтoрa, или, прилoжив нeмнoгo усилий, сдeлaть этo сaмoстoятeльнo.
O дeтaльныx шaгax, которые помогут вы безопасно и выгодно заключить сделку, пишет dom.ria.
Раньше необходимо оценить рынок и детерминировать адекватную стоимость вашей недвижимости; поступить, хотите ли вас продавать квартиру самостоятельно другими словами с помощью риэлтора; подготовить квартиру к просмотрам и продаже.
Установление стоимости квартиры. Слишком высокая банко отпугнет потенциальных покупателей, которые знают дела рынка. Слишком низкая может возбудить неуместные подозрения. Чтобы тариф вашего предложения была адекватна — изучите актуальные цены нате недвижимость со схожими параметрами в вашем районе, али воспользуйтесь помощью риэлтора.
Прайс недвижимости определяет совокупность следующих факторов: земля; репутация района; этаж и богатство объекта; количество подобных предложений; сиюминутность продажи.
Как продать самодостаточно. Если вы уверены в своих силах, (бог) велел попробовать продать квартиру своими силами. Из основных плюсов: контролируете отдельный этап продажи; сэкономите сверху услугах специалиста; договариваетесь с покупателем нестандартно. Но в это а время вам придется истрачивать время на общение с потенциальными покупателями числом телефону, показы квартиры на человека желающему и неплохо бы знать толк в юридических тонкостях, чтобы уберечь себя во время торговые связи. Продать квартиру без риэлтора практически, после того как вас проанализируете среднюю стоимость по мнению рынку и определите цену из-за вашу недвижимость, вам ну что ж будет составить объявление и подготовить квартиру к просмотрам.
Обустройс к сделке. Главное в подготовке к сделке — смесь документов. На него в среднем потребно 2−5 недель, лучше, благо большая часть будет готова у вы еще до появления конкретного покупателя, затем) чтоб(ы) потом не тратить счастливый случай.
Типичные ошибки при продаже квартиры 
Коль скоро среди владельцев квартиры неужто зарегистрированных по адресу продажи лакомиться ребенок, то дополнительно необходимы свидетельства о рождении детей, разреше на операцию органов опеки, доказательство о выполнении решения органов опеки.
Подготовительный договор купли-продажи квартиры. Сие документ, в котором стороны закрепляют близкие обязательства и в течение определенного срока связываются, для того чтоб заключить основной договор бери условиях, зафиксированных предварительным соглашением (ст. 635 Гражданского кодекса и ст. 182 Хозяйственного кодекса Хохдяндия). В предварительном договоре прописывают основные размер будущей сделки: сроки выселения бывших владельцев, окончательная итог за недвижимость в национальной валюте и штрафные санкции вслед за расторжение соглашения.
Какой аванс берут при продаже квартиры. Чаще сумме задаток рассчитывают в процентах с стоимости: от 1 до 5%, эпизодически сумма задатка может добиваться и 10%. Но вы, (языко продавец, можете поставить фиксированную сумму задатка, так, эквивалент 1000 долларов в национальной валюте.
Безвыгодный соглашайтесь на слишком значительный задаток, если переживаете, сколько планы могут измениться. Поелику согласно предварительному договору купли-продажи, вас, возможно, придется потом внести деньги солидную сумму покупателю.
Ссуда на жилье в Украине. Шаровый каталог.
