Экспeрты Минюстa сoвeтуют прoвeрять нaдeжнoсть зaстрoйщикa пeрeд зaключeниeм инвeстициoннoгo дoгoвoрa может ли быть пoдписaниeм дoгoвoрa купли-прoдaжи жилья.
Об этом свидетельствует репортаж на Facebook-странице министерства.
“Передо заключением инвестиционного договора сиречь подписанием договора купли-продажи жилья, эксперты Министерства юстиции, Канцелярия противодействия рейдерству советуют поверить надежность застройщика и юридическую «чистоту» квадратных метров, для того чтоб «квартирный вопрос» не испортил самочувствие, нервы и размер семейного бюджета”, – говорится в сообщении.
С тем проверить надежность застройщика для первичном рынке недвижимости, слежует:
- удостовериться в надежности репутации строительной компании, проверив информацию о ней в Едином государственном реестре юрлиц
- подвергнуть испытанию, не находится ли кодла застройщика в процедуре банкротства, воспользовавшись веб-порталом «Судебная режим Украины»
- Ознакомиться с разрешительной и проектной документацией застройщика и увериться в ее действительности на веб-портале Государственной зодчески-строительной инспекции
- собрать с походом информации о земельном участке, возьми котором планируется возвести усадьба, воспользовавшись Публичной кадастровой картой. Коль (скоро) участок находится в коммунальной собственности, вспомогательно можно узнать о вещных правах для него на веб-портале Госгеокадастра.
“Помните, почему незапятнанная репутация застройщика, присутствие всей разрешительной и проектной документации и документов возьми землю – это безубыточный фундамент для безопасного инвестирования в квадратные метры”, – отметили в Минюсте.
Сноска :
- При покупке недвижимости в первую участок следует обращать внимание приставки не- на имя застройщика, а получи историю самого объекта и строй документов.
- Расторжение договора с застройщиком кроме судебного разбирательства возможно точно по обоюдному согласию сторон получи и распишись проведение процедуры. Если в рамках инвестирования заключался нотариально подтвержденный документ – например, временный договор купли-продажи, так и расторгается он с нотариальным подтверждением.
Ручательство на жилье в Украине. Неоплачиваемый каталог 🏡
