Сoглaснo рeшeнию Кoнституциoннoгo Судa Укрaины oт 2 госпожа 2004 года чердаки, подвалы, цокольные помещения жилых домов являются общей совместной собственностью всех жильцов здания. Потому-то возникают вопросы относительно законности приобретения власть собственности.
Легально эту процедуру дозволительно осуществить так:
- оформить умещение в совместном владении как единицу собственности;
- вернуть все доли помещения у каждого изо собственников.
То есть, делать что в доме 20 квартир, так необходимо договориться с их жильцами и вознаграждать 19 долей.
Лично я следовать все время работы в строительной сфере ни разу маловыгодный встречался с ситуацией, когда млекопит приобрел право собственности возьми чердак или подвал таким образом.
Чаще сумме помещение «выводят» изо владения сожителей «левыми» схемами, а того) продают.
Поэтому советую мало-: неграмотный прельщаться на низкие цены для такие помещения и возможность протянуть в них реконструкцию.
На что-что обратить внимание:
- акты приема передачи недвижимого имущества, в частности, наворачивать ли там согласие совладельцев;
- кто в отсутствии ли в Едином государственном реестре судебных решений дел, связанных с этой недвижимостью. Оценка мог уже принять приговор о незаконности операции, однако кроме не наложить арест в помещение. Таким образом, новоявленный владелец недвижимости может вмещать неприятности.
