Сoглaснo рeшeнию Кoнституциoннoгo Судa Укрaины oт 2 Марфа 2004 года чердаки, подвалы, цокольные помещения жилых домов являются общей совместной собственностью всех жильцов здания. Вот п возникают вопросы относительно законности приобретения карт-бланш собственности.
Легально эту процедуру не запрещается осуществить так:
- оформить помещеньи в совместном владении как единицу собственности;
- возвратить обратно все доли помещения у каждого изо собственников.
То есть, кабы в доме 20 квартир, в таком случае необходимо договориться с их жильцами и освободить 19 долей.
Лично я ради все время работы в строительной сфере ни разу безлюдный (=малолюдный) встречался с ситуацией, когда личность приобрел право собственности бери чердак или подвал таким образом.
Чаще всего ((и) делов помещение «выводят» изо владения сожителей «левыми» схемами, а ужотко продают.
Поэтому советую безграмотный прельщаться на низкие цены возьми такие помещения и возможность прочертить в них реконструкцию.
На как будто обратить внимание:
- акты приема передачи недвижимого имущества, в частности, наворачивать ли там согласие совладельцев;
- пропал ли в Едином государственном реестре судебных решений дел, связанных с этой недвижимостью. Рассуждение мог уже принять отгадка о незаконности операции, однако до этого времени не наложить арест для помещение. Таким образом, новоиспеченный владелец недвижимости может быть неприятности.
