Интeрeс к нeдвижимoсти кaк инструмeнту инвeстирoвaния сeгoдня eсть у мнoгиx слoeв нaсeлeния, нo кaк нe пoпaсть нa мoшeнникoв рядом инвeстирoвaнии?
Oб этoм рaсскaзaл вицe-прeзидeнт прoфeссиoнaльныx упрaвляющиx нeдвижимoстью Aнaтoлий Тoпaл нa кoнфeрeнции Быть в живых на проценты.
По словам эксперта, ощутительн интерес к инвестированию недвижимости с-за низкой финансовой грамотности.
«Люд в большинстве своем знают окаменелость как надежный инструмент. В качестве аргумента приводят фразы — „Веков)) квартиры в Киеве сдавались“. Посему они считают, что своим чередом проинвестировать в недвижимость. А если приставки не- будут, продадут, или будут обитать там сами. Поэтому застылость одна из них преимущественно привлекательных инвестиций и понятна населению. Всё-таки существует также много мифов касательно инвестирования в недвижимость», — отмечает Топал.
Вишь несколько из них:
Легенда 1. То, что инвестиции в оцепенение являются надежными.
По словам эксперта, рискоинвестиция в недвижимость — сие «хрупкая» рискоинвестиция. Например, потеря многих метров в знакомства с событиями в Крыму в 2014 году.
Легенда 2. Высокодоходная инвестиция.
Эксперт говорит, что-нибудь существует много более прибыльных инструментов. Коль (скоро) вам говорят, что толстушка будет приносить 80−120% годовых — сие либо вас обманывают, либо существует куда высокий риск.
Нормальная кассовость по недвижимости сегодня, возле условии получения постоянной прибыли — 9−10%. Присутствие этом наша украинская оцепенелость в два-три раза перед этим по доходности на поставленный капитал, чем европейская, в рассуждении сего и интересна для многих инвесторов, которые приходят к нам с-за границы. Рынок недвижимости Украины только-тол в стадии формирования, уникальный и эрегированный.
Эксперт также сообщил , яко должно насторожить перед инвестицией в толстуха:
- будьте осторожны, если вы обещают огромную прибыль, огромные лихва на ваш капитал;
- в противном случае обещают, что будут выполнены безвыездно ваши прихоти;
- обращайте участие на сроки сдачи в эксплуатацию;
- вкушать признаки строительной пирамиды. Когда-когда несколько очередей строится вслед за счет предыдущих.
По словам эксперта, в этом вопросе безвыгодный стоит доверять знакомым, друзьям, интернету
Если ваш брат пропустили конференцию «Век вековать на проценты», ежедневник выступлений можно приобрести по части этой ссылке.
