Пeрexoд зaстрoйщикoв нa эскрoу-счeтa с 1 июля 2018 гoдa в тeчeниe пoлутoрa лeт привeдeт к скaчку цeн нa жильe в Мoсквe. Oб этoм пишут «Вeдoмoсти» со ссылкой для заявление руководителя департамента развития новых территорий Москвы Владимира Жидкина.
За прогнозу чиновника, цены держи столичное жилье вырастут получи 15 процентов к концу 2019-го. Представители столичных компаний-застройщиков, отмечает сборник, прогнозируют более существенный величина цен. В частности, президент ГК «Основа» Алексюша Ручьев считает, что в двухлетней перспективе толстушка может подорожать на 30-40 процентов.
Похожую оценку — вырост не менее чем получай 30 процентов за неуд года — дает директор в соответствии с стратегическому развитию ФСК «Лидер» Паша Брызгалов. По его мнению, причинами станут делать за скольких замещение средств дольщиков проектным финансированием, в такой мере и налоговое бремя застройщиков, связанное с продажей только лишь готового жилья, а также бугор НДС и усиление требований к застройщикам.
С 1 июля 2018 лета в России действуют новые символ веры работы для застройщиков, предусматривающие, в частности, экстериоризация на эскроу-счета и заказ на продажу квартир в недостроенных жилых комплексах. Компании маловыгодный смогут и привлекать средства дольщиков возьми финансирование строительства жилья.
Дотоль эксперты «Инком-Недвижимость» тоже спрогнозировали существенный (по мнению аналитиков компании — получи 15-20 процентов) рост цен получи и распишись квартиры в Москве из-из-за перехода на новые идеология работы для застройщиков. Пока одним следствием нововведений, после мнению «Инком-Недвижимость», может начинать возврат к типовой застройке образца Подмосковия.
