Срeдняя стoимoсть 1 кв. м жилья нa втoричнoм рынкe в крупныx гoрoдax Рoссии в янвaрe 2022 гoдa вырoслa нa 1,27%, дo 81,3 тыс. руб. В сeми гoрoдax, включaя Сoчи, жильe с нaчaлa гoдa пoдeшeвeлo, слeдуeт изо прeдoстaвлeннoгo «РБК-Нeдвижимoсти» oбзoрa aнaлитикoв кoнсaлтингoвoй группы SRG.
Лидeрoм пo снижeнию стaл Сoчи — мeстный «квaдрaт» с нaчaлa гoдa пoдeшeвeл нa 2,53%, дo 189,9 тыс. руб. На втором месте место по отрицательной динамике — у Махачкалы: 1 кв. м вторичного жилья в городе подешевел ради месяц на 1,47%, прежде 50 тыс. руб. В-третьих место — у Нижнего Новгорода со снижением нате 1,01%, до 94,7 тыс. руб. из-за 1 кв. м.
Цены на вторичное жилье с азбука года снизились еще в четырех городах:
Равно как считали
В SRG c 2012 года анализируют цифры о недвижимости с помощью математических алгоритмов и Big Data. Чарт составлен для 50 крупных городов России нате основе очищенных данных числом средней стоимости «квадрата» вторичного жилья в предложении получай основных онлайн-площадках и в региональных базах (чем) больше 100 источников). С выборки исключены лоты с незаполненными ключевыми характеристиками и с ценами, несдержанно отличающимися от характерных в (видах города значений.
Самый значимый рост — на 5,19% следовать месяц — отмечен в Твери. Средняя стоимостное выражение 1 кв. м вторичного жилья по части итогам января здесь составила 71,5 тыс. руб. Блюдо место по росту цен сверху вторичку в январе — у Пензы: 1 кв. м жилья в городе следовать месяц подорожал на 4,67%, после 68,7 тыс. руб. В-третьих место занимает Калининград с ростом для 3,29%, до 92,2 тыс. руб. вслед за метр. В первую пятерку да вошли Рязань (+3,17%, предварительно 59,6 тыс.) и Ставрополь (+3%, по 62 тыс. руб.).
Большая деревня с ростом на 1,63% ради месяц (до 298,5 тыс. руб.) занимает 23-е округ рейтинга. Санкт-Петербург с ростом держи 2,6% — десятый, эту позицию некто делит с Казанью. Средняя тариф «квадрата» в сих городах за месяц выросла накануне 176,7 тыс. и 115,8 тыс. руб. соответствующе.
Данные: SRG
Несмотря на планирование средней стоимости «квадрата» в январе, соответственно итогам года Сочи сохраняет первенство по росту цен нате жилье (51,02%). В первую пятерку за этому показателю входят Ахтиар (44,59%), Калининград (40,37%), Калинин (36,81%) и Омск (36,7%). Снижения цен для жилье за год приставки не- отмечено ни в одном крупном городе, самый маленький рост — в Кирове (8,23%) и Магнитогорске (9,88%).
Не далее как «Дом.РФ» и ВЦИОМ провели совместное разыскание о планах россиян на бонификация жилищных условий. Оно показало, фигли 17,8 млн семей планируют перекочевание в новое жилье в ближайшие высшая отметка лет, еще 2,7 млн семей — с подачи шесть или более планирование. 32% из тех, который планирует купить квартиру, собираются судить вторичный рынок, 68% будут подбирать среди новостроек.
Читайте тоже:
