Чтo случилoсь. Исслeдoвaтeли ABF Research пoдсчитaли, чтo в прoшлoм гoду нexвaткa жилья в стрaнe сoстaвлялa 3,9% жилого фонда, теперь она составляет 4,8% близ нормальном показателе в bomond.net.ua
2,0%. Ровно по мнению аналитиков компании, отсутствие будет расти подобно ((тому) как) минимум до 2028 лета – впрочем, этот степень зависит от демографической ситуации в стране, которая последние возраст трудно поддаётся прогнозированию.
Чтоб справиться с дефицитом к 2030 году, в Нидерландах следует построить 981 тыс. новых юнитов – домов и квартир. Так текущие темпы строительства позволяют помышлять на появление всего на все(го) 834 тыс. единиц жилья.
Причины. Главная сила дефицита жилья – пронзительный рост числа домохозяйств в стране. В соответствии с данным ABF, во многом сие связано с прибытием украинских беженцев. Вторая начало – замедление жилищного строительства. Расширение ипотечных ставок согласно ипотечным кредитам полно чаще делает под своей смоковницей недоступными для покупателей, какими судьбами снижает активность девелоперов.
Кроме один тренд: недостаточное мера мест в домах престарелых: пожилые челядь живут в собственных квартирах длиннее, что сокращает доступное формулировка.
Цены. Нидерланды – одна с стран, где последние месяцы снижаются цены и сокращается пять сделок. По прогнозам обе тенденции продолжатся наподобие минимум до конца 2023 годы из-за высоких процентных став.
Источник: NL Times
Фотомордочка: Unsplash (Jurre Houtkamp)
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости после рубежом
Подписаться
